Признание права собственности

Здравствуйте!

Если все 20 лет жили в доме, ухаживали за ним, делали ремонт, платили налог и тп, признавайте право собственности через суд, в силу приобретательской давности.

У Вас всегда есть возможность подробно обсудить вашу проблему с любым юристом сайта, на личной, платной консультации.

Желаю Вам успехов и всех благ!

Связывайтесь с наследниками

Добрый день! К сожалению, оформить дом и земельный участок в вашу собственность будет непросто. Если Вы не зарегистрировали переход права собственности в ЕГРН, то ваша сделка не соответствует ст. 551 ГК, а значит, собственником дома и земли Вы не стали. Начните с поиска наследников умершей и постарайтесь договориться о составлении нового договора с регистрацией в ЕГРН. Если наследников найти не удастся или же они откажутся заключать с вами договор, придется обращаться в суд и признавать сделку совершенной, но оценить шансы можно только после изучения документов, обратитесь за индивидуальной консультацией к любому юристу на сайте в личные сообщения.

Добрый день! В судебном порядке признавать право собственности.

Дамира, Вы можете требовать признания права собственности в силу приобретательной давности (ст. 234 ГК РФ, п. 19 Постановления Пленумов Верховного Суда РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 N 10/22).

Расписка, которую Вы получили будет основным свидетельством купли-продажи недвижимости. Вы оплатили стоимость недвижимого имущества, но зарегистрировать свое право собственности не можете, так как у вас нет всех необходимых документов (Определение Верховного Суда РФ от 23.05.2016 по делу N 304-ЭС15-18474);

В суде вам нужно будет доказать прежде всего владение недвижимым имуществом, право на которое зарегистрировано за иным субъектом (п. 58 Постановления Пленумов Верховного Суда РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 N 10/22).

Доказать это можно с помощью, например, инвентарных карточек учета основных средств, свидетельских показаний, расписки. Когда вы признаете право собственности в силу приобретательной давности, вам нужно доказать факт добросовестного, открытого и непрерывного владения недвижимым имуществом как своим собственным в течение 15 лет (п. 1 ст. 234 ГК РФ, п. 15 Постановления Пленумов Верховного Суда РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 N 10/22).

Иск в Вашем случае нужно предъявлять к наследникам собственника.

Здравствуйте. Вам необходимо обращаться в суд и признавать право собственности. Подобная практика имеется.