Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Хочу отказаться от доли

01.07.2024, 23:16

• г. Саратов

Здравствуйте, я нашла договор купли продажи до 98 года где моя мама заверяла у нотариуса и там написано покупаю квартиру себе и несовершеннолетним детям в равных долях, далее в конце договора продавец и его подпись и мама, неужели из за этой строчки по факту квартира в собственности у троих? Я,сестра и мама? Разве не нужно было ее делить на доли? Если это так, могу ли я составить дарственную на долю до регистрации в рос реестре? Чтобы туда внесли собственников без моего участия?

Читать ответы (13)

Договор продажи
Нотариус купля квартиры
Договор куплю продажи

Ответы на вопрос (13):

Юрист

Каравайцева Е.А. 4.6

01.07.2024, 23:19,

г. Москва

Сделка без вашего участия не состоится.

Спросить

Юрист

Гуденкова Е. В. 4.8

01.07.2024, 23:20,

г. Орёл

ВАм необходимо установить, кто является собственником квартиры на данный момент. в 1998 году регистрация совершалась в БТИ. Ищите документы. Просто так, на основании найденного договора зарегистрировать сейчас квартиру в ЕГРН не получится.

Спросить

Автор вопроса

Юлия

02.07.2024, 20:49,

г. Саратов

На договоре купли продажи заверенный у нотариуса стоит печать из бти,значит договора достаточно?

Спросить

Юрист

Закусова Т.Н. 5.0

01.07.2024, 23:21,

г. Вологда

Здравствуйте, Юлия.

"там написано покупаю квартиру себе и несовершеннолетним детям в равных долях".

Следовательно у Вас троих равные доли.

Можете подарить свою долю в любое время вне зависимости от факта регистрации Вашей доли в Росреестре.

Спросить

Автор вопроса

Юлия

02.07.2024, 07:14,

г. Саратов

Здравствуйте,спасибо ,за ответ ,т.е я правильно понимаю ,можно пойти к нотариусу и составить дарственную до момента регистрации в рос реестре ??по документам от 97 года ?

Спросить

Юрист

Громова Н. А. 4.4

02.07.2024, 13:46,

г. Москва

Нет, не правильно. Сначала надо разобраться кому сейчас по документам принадлежит квартира.

Спросить

Автор вопроса

Юлия

02.07.2024, 16:28,

г. Саратов

А как же разобраться ?вот я не понимаю ,в договоре купли продажи моя мама пишет действую за себя и своих несовершеннолетних детей квартира куплена гражданке такой то (моя мама ) и детям (я и сестра ) в равных долях ,далее в конце договора продавец его подпись и покупатель подпись мамы ,меня волнует как вообще такое возможно я живу в своей личной квартире уже много времени и даже не вкурсе о том ,что я имею отношение к маминой квартире ,причем договор в одном экземпляре для нее ,и нотариус не указывал наши свидетельства о рождение там ,выходит что любой родитель без согласия Ребенка может на него оформлять собственность чтоли пока ему нет 18, мне сейчас 27 лет и только два дня как я вообще увидела что фигурирую в договоре этом по купли продажи

Спросить

Юрист

Громова Н. А. 4.4

02.07.2024, 18:40,

г. Москва

Согласия несовершеннолетнего на покупку для него недвижимости не требуется.

Спросить

Автор вопроса

Юлия

02.07.2024, 20:55,

г. Саратов

Возможно я спрошу глупости ,а по наступлению совершеннолетия нас не должны оповещать об этом ?или предложить вступать в доли?

Спросить

Юрист

Громова Н. А. 4.4

02.07.2024, 23:15,

г. Москва

Нет не должны оповещать.

Спросить

Юрист

Кочетков А.В. PRO 4.7

02.07.2024, 03:20,

г. Тула

Сперва получите выписку из ЕГРН.

От доли можно отказаться путем составления дарственной.

Спросить

Автор вопроса

Юлия

02.07.2024, 16:18,

г. Саратов

В выписки из Егрн сведения только о присвоение кадастра ,я же написала сразу о том ,что договор до 98 года и тогда в реестр не вносили право собственности

Спросить

Юрист

Гуденкова Е. В. 4.8

02.07.2024, 22:02,

г. Орёл

Я же вам писала, что документ о принадлежности собственности надо искать в БТИ (администрации города). Договор не является документов о собственности, т.к. недвижимое имущество становится собственностью после регистрации. Печать БТИ на договоре свидетельствует о том. что договор зарегистрирован. Ищите документ о праве собственности. Без него вы не сможете совершать операции с передачей своей доли квартиры.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 91 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59