Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Подписать или не подписать акт приемки передачи в торгах по банкротству

04.07.2024, 09:57
• г. Казань
Добрый день. Купил нежилое помещение на торгах по банкротству. В договоре указано, что продавец (Конкурсный управляющий) должен подготовить имущество к передаче. Ипотека должника не снята. Нужно ли подписать акт приемки передачи конкурному управляющему или требовать снятия обременения. И может ли конкурный управляющий снять обременение без подписанного с моей стороны акта.
Читать ответы (1)
Снятие обременения
Купил нежилое помещение
Конкурсный управляющий
Ответы на вопрос (1):

Приобретение имущества на торгах предполагает добросовестность приобретателя, а это ведет к прекращению залога (подп. 2 п. 1 ст. 352 ГК РФ). Возможен также вариант, при котором лицо, приобретающее имущество на торгах, знает об обременении, при этом конкурсная документация содержит условие о прекращении ипотеки после продажи квартиры, то есть по итогам торгов предполагается погашение требований залогодержателя. В такой ситуации разумное лицо вправе справедливо рассчитывать на приобретение имущества, не обремененного залогом.

читайте документацию по торгам: условия, когда снимается обременение и когда вы становитесь собственником имущества, при этом. должно быть после подписания акта - сняты все обременения. Вы же победитель торгов....

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России