Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Строительство кафе на общедомовой территории

04.07.2024, 19:54
• г. Смоленск
Ооо является собственником нежилого помещения МКД. На ЗУ под МКД (общедомовое имущество) планирует построить кафе. ОСС проведено, разрешение на строительство получено. Могут ли в будущем собственники Квартир МКД претендовать в судебном порядке на кафе, как на общедомовое имущество? (Единство судьбы ЗУ и здания на нем).
Читать ответы (4)
Общедомовое имущество Собственники нежилых помещений Разрешение на строительство Собственник помещения Собственник квартиры
Ответы на вопрос (4):

Нет, не могут конечно же.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте, Екатерина!

Если решением ОСС разрешено строительство здания кафе на земельном участке, то само по себе это не значит, что здание может пеерйти в общую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.

Собственником здания кафе будет ООО, осуществившее его строительство, а часть земельного участка под данным кафе будет принадлежать данному ООО на праве, которое либо предусмотрено решением ОСС, либо на правах аренды, если иное решением ОСС не предусмотрено.

Спросить

Нет, не могут, это частная собственность.

Не путайте это с общедомовым имуществом.

Кафе просто получило разрешение на свою деятельность.

Спросить

Нет, не могут

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Татьяна юрьевна
22.09.2015, 19:21

Что относится к общедомовой территории? Как оформить общедомовую территорию в собственность жильцов (собственников) дома?

Что относится к общедомовой территории? Как оформить общедомовую территорию в собственность жильцов (собственников) дома?
Читать ответы (1)
Анжела
07.08.2013, 12:17

Отказ в разрешении на строительство кафе-магазина из-за разного толкования понятий размещение и строительство

Земля собственность под размещение кафе-магазин. Не дают разрешение на строительство, ссылаясь на то что слово размещение и строительство две разные вещи.
Читать ответы (1)
Адель
25.04.2014, 13:58

Как обратиться к администрации города для аренды земли под строительство кафе - необходимые документы и процедура

Хочу взять в аренду у администрации города землю. Под строительство маленькой кафешки. Как мне к ним обратиться и какие документы требуются?
Читать ответы (1)
Маша
11.11.2019, 13:00

Строительство кафе возле частных домов вызывает споры среди соседей

Рядом с частными домами строят кафе 2-х этажное, 1 соседка согласна а 2 соседи против. Нам неудобно когда окна кафе смотрит в огород и паковочных мест очень мало. Куда обращаться с этими вопросами.
Читать ответы (1)
Константин Юрьевич
26.04.2014, 16:50

Возможность арендовать землю под строительство кафе сельхозназначения - условия и процесс перевода земли

Я хочу взять землю в аренду под строительство кафе, земля находится под сельхоз назначение. Администрация села согласна переводить землю, но не раньше 4 квартала 2014. Сейчас они предлагают её взять как сельхозку, поставить забор и год ждать пока они переведут. Кто будет осуществлять перевод земли если она будет у меня в арене, я или администрация?
Читать ответы (2)
Александр
14.02.2017, 22:25

Как начать оформление документов на строительство кафе-шашлычной на трассе?

Я планирую в ближайшее время открыть кафе-шашлычную на трассе, как и с чего начать оформление документов на строительство? Ведь сначала нужно получить разрешение роспотребнадзора? Или что как начинать?
Читать ответы (3)
Людмила
19.10.2015, 08:32

Может ли гражданин РеспКазахстан купить землю в России под строительство кафе и может ли этот гражданин РК быть учредителем в ООО.

Может ли гражданин РеспКазахстан купить землю в России под строительство кафе и может ли этот гражданин РК быть учредителем в ООО.
Читать ответы (1)
Елена
17.07.2014, 20:34

Как остановить строительство кафе рядом с моим домом и сохранить комфортное проживание для моих несовершеннолетних детей?

Я являюсь собственником земельного участка (частный сектор) За моей территорией от дома буквально примерно метров 15 (сразу за забором) начинают строительство кафе, которое ни как не укладывается у меня в голове. В мои окна будут выходить окна кафе, тем самым будет постоянный шум от стройки, а далее от посетителей в доме со мной проживает двое несовершенно летних детей. Куда я могу обратиться чтоб не дать развернуться стройке!
Читать ответы (1)
Елена
13.05.2013, 23:15

Незаконное строительство кафе с крышей над двором - куда обратиться?

Сосед с южной стороны моего двора, на месте ларька-пивнушки строит кафе. Второй этаж я ему не разрешила, так он делает крышу равносильно второму этажу (2,6 по боковой стенке), со стоком в мой двор, и говорит что это крыша, а не основное строение 2-го этажа, и разрешение на крышу брать у соседей не требуется. Прав ли он, а если нет то куда нужно обращаться по этому поводу?
Читать ответы (1)
Евгений Леонидович
31.01.2016, 19:11

Все документы готовы на строительство кафе гостиницы нужен инвестор кредит не разу не брал Комсомольск на амуре ип денег не дают?

Все документы готовы на строительство кафе гостиницы нужен инвестор кредит не разу не брал комсомольск на амуре ип денег не дают?
Читать ответы (8)
Виктория
21.05.2017, 20:50

Скажите что делать если дали разрешение на строительство кафе и свидетельство, построились, а оказалось до жилого дома менее 50 м.

Скажите что делать если дали разрешение на строительство кафе и свидетельство, построились, а оказалось до жилого дома менее 50 м.
Читать ответы (3)
Антонина Александровна
20.08.2014, 11:41

На расстоянии менее 10 метров от моего частного дома начали строительство кафе (шашлычная), законно? Куда обращаться?

На расстоянии менее 10 метров от моего частного дома начали строительство кафе (шашлычная), законно? Куда обращаться?
Читать ответы (1)
Шамиль
07.03.2013, 16:25

Регистратор отказывается зарегистрировать земельный участок под строительство КАФЕ - каковы причины и что делать?

В 2007 году я приобрел земельный участок вдоль федеральной автотрассы, под строительство КАФЕ. Есть договор купли продажи с Администрацией, Постановление, согласование с Автодором. Провел межевание и получил Кадастровый паспорт земельного участка. В данном кадастровом паспорте указано, что земля выделена для строительства КАФЕ, и является Земли промышленности и иного специального назначения... Регистрационная палата отказывается регистрировать мой участок. Регистратор утверждает, что земли промышленности не могут находиться в частной собственности физических лиц. Прав ли он и как мне быть.
Читать ответы (3)
Павел
18.05.2021, 16:14

Участок земли находится долико от населенных пунктов как можно взять его в аренду на 49 лет под строительство кафе.

Участок земли находится долико от населенных пунктов как можно взять его в аренду на 49 лет под строительство кафе.
Читать ответы (1)
Рустам
16.11.2017, 21:16

Строительство кафе на дороге

Кто выдаёт разрешение на строительство объектов вдоль федеральных трасс.
Читать ответы (1)
Амир
04.02.2021, 20:56

Как получить разрешение на строительство кафе или магазина, расположенного рядом с жилым домом?

Не дают разрешения на строительство, КАФЕ МАГАЗИН, так как рядом жилой дом. Подскажите пожалуста как быть дальше, или есть какие нормы количество людей, или площади?
Читать ответы (1)