Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Определение количества голосов при голосовании

05.07.2024, 21:47
• г. Москва
В уставе СНТ прописано, что 1 голос равняется одной сотке. СНТ небольшое, и фактически один человек владеет половиной всех земельных участков. И получается, что все решения принимаются одним человеком, так как у него голосов больше.
Читать ответы (3)
Земельные участки
Половина участка
Устав СНТ
Ответы на вопрос (3):

Оспаривайте положение устава в суд.

Спросить

Голосуют собственники своими сотками как и в квартирах собственники по квадратным метрам.

Спросить

Добрый вечер.

Вопрос, который вызывает множество споров на практике - как считать голоса: 1 участок = 1 голос или исчислять голоса в зависимости от площади участка.

По аналогии применяют ч. 3 ст. 48 ЖК РФ, где прямо предусмотрено, что количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.

Также и в СНТ, чем больше участок, тем больше доля в имуществе общего пользования. Поэтому количество голосов в зависимости от площади имущества является вполне обоснованным.

Но большинство СНТ применяет на практике 1 лицо = 1 голос, так как такой вариант проще для подсчета голосов. По логике 217 ФЗ следует, что голос приравнивается именно к члену СНТ, но прямого указания нет.

По-моему мнению первая позиция более верная.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Москва - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги