Моя мама является собственницей 1/2 доли в квартире.

07.07.2024, 18:40

• г. Саратов

Добрый день! Моя мама является собственницей 1/2 доли в квартире. Помимо нее есть еще 4 дольщика, в равной степени владеющие 1/8 долями в квартире. На днях получили от дольщиков (3 брата и сестра) письмо с предложением о выкупе долей (как лицу с преимущественным правом выкупа), от каждого по 1/8 доли. Точно не известно, но, вероятно, появился покупатель, готовый выкупить сразу 4 их доли. Вопрос: Можем ли мы выкупить только 2 доли из предложенных 4-х? И могут ли дольщики отказать нам в нашем предложении? И у нас нет документа об определении порядка пользования квартирой (не пришли к соглашению). Могут ли дольщики продать свои доли без этого документа? Если да, как в таком случае будет происходить решение о порядке пользования с новым собственником?

Читать ответы (3)

Порядок пользования
Определение порядка пользования квартирой
Преимущественное право выкупа доли

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Куликова К. С. 4.9

07.07.2024, 18:43,

г. Тверь

Здравствуйте, Елена Валерьевна!

Вам должны были направить уведомление от каждого собственника 1/8 доли (ст. 250 ГК РФ).

Ваша мама имеет право выбрать сколько долей купить, у каких из собственников.

Сразу все доли вы не обязаны выкупать.

Однако, если какую то долю она не выкупит, то ее могут продать посторонним лицам, тем самым вашей маме придется делить недвижимость с чужими людьми.

Всех благ Вам!

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 4.9

07.07.2024, 18:45,

г. Краснодар

Здравствуйте! Вы можете приобрести столько долей, сколько хотите , оставшиеся могут быть проданы третьим лицам безпрепятственно .

Если не достигли соглашения о пользование , обращайтесь в суд

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Адвокат

Лысенко В.М. 4.9

07.07.2024, 18:59,

г. Москва

Здравствуйте, Елена Валерьевна! Можете купить 2 доли из предложенных 4-х? Если дольщики откажут Вам, то эти дольщики не смогут продать свои доли на законном основании. Доли возможно продать без определения порядка пользования.

С новым собственником определить порядок пользования возможно по соглашению или в судебном порядке.

Подробнее в консультации

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 86 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59