Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Покупка земельного участка

08.07.2024, 10:56

• г. Санкт-Петербург

Добрый день! Купила квартиру в многоквартирном доме в сельской местности. Земля, которая находится рядом с домом не зарегистрирована в кадастре. Сейчас бывший владелец квартиры хочет, чтобы я выкупила эту землю. В связи с этим вопрос, насколько это требование законно? И может ли бывший владелец квартиры оформить этот участок земли на себя (т.к. был получен им от колхоза 30 лет назад) и заставить меня его выкупить?

Читать ответы (15)

Владелец квартиры
Квартира в многоквартирном доме
Насколько это законно

Ответы на вопрос (15):

Юрист

Степанов А.Е. 4.6

08.07.2024, 10:57,

г. Красногорск

Заставить вас он не может.

С уважением.

Спросить

Автор вопроса

Ульяна

08.07.2024, 11:00,

г. Санкт-Петербург

Не совсем верно сформулировала. Если оформит на себя,то мне в любом случае придется выкупать. Вопрос в том,сможет ли продавец это сделать,если не является уже владельцем квартиры

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 4.9

08.07.2024, 10:59,

г. Краснодар

Здравствуйте! Заставить он Вас ничего не может

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Автор вопроса

Ульяна

08.07.2024, 11:01,

г. Санкт-Петербург

Спросить

Адвокат

Чередниченко В.А. 4.5

08.07.2024, 11:08,

г. Ростов-на-Дону

У кого вы должны выкупить землю? Если вы купили квартиру, то вы получаете право на земельный участок под этой квартирой.

Спросить

Автор вопроса

Ульяна

08.07.2024, 11:10,

г. Санкт-Петербург

Да,я это понимаю. Но загвоздка в том,что земля не зарегистрирована. Основной вопрос в том,может ли бывший владелец зарегистрировать землю на себя? Хотя он уже не владеет квартирой

Спросить

Адвокат

Панфилов А.Ф. 4.7

08.07.2024, 11:48,

г. Москва

Если земельный участок был и ему принадлежало он не мог его продать дом без участка.

Покупатель приобретает право пользования земельным участком на тех же самых основаниях что было у прежнего собственника дома поэтому вам не надо ничего выкупать

Спросить

Автор вопроса

Ульяна

08.07.2024, 11:49,

г. Санкт-Петербург

Участок не зарегистрирован в кадастре

Спросить

Адвокат

Панфилов А.Ф. 4.7

08.07.2024, 11:52,

г. Москва

Это неважно ведь на каком-то праве пользовался он, прежний

Спросить

Юрист

Мамедова Ю.Р. 4.9

08.07.2024, 11:57,

г. Брянск

Ни он, ни Вы не сможете оформить з/у.

Земельным кодексом не предусмотрена земля под квартирой.

Раньше, да, можно было оформить, сейчас-нет.

Спросить

Автор вопроса

Ульяна

08.07.2024, 12:00,

г. Санкт-Петербург

А как же общая долевая собственность земли в многоквартирном доме? ( придомовая территория)

Спросить

Юрист

Мамедова Ю.Р. 4.9

08.07.2024, 12:02,

г. Брянск

Это уже совсем другая история.

Спросить

Автор вопроса

Ульяна

08.07.2024, 12:04,

г. Санкт-Петербург

Ну это как раз моя история. В вопросе прописано,что дом многоквартирный и что земля,находится рядом с ним

Спросить

Юрист

Мамедова Ю.Р. 4.9

08.07.2024, 12:05,

г. Брянск

Это не ваша история.

Вы понимаете разницу "под" и "рядом"?

Спросить

Автор вопроса

Ульяна

08.07.2024, 12:10,

г. Санкт-Петербург

Насколько я поняла из законодательства- Земельный участок под МКД – придомовая территория с элементами озеленения и благоустройства, которая относится к объектам общего имущества в МКД (ч. 1 ст. 36 ЖК РФ). Это общедолевая собственность

Поэтому и считаю,что это моя ситуация.

Исходя из вашего ответа,получается,что я на этой земле вообще не могу ничего строить? На участке есть хоз.постройки,они не принадлежат мне как владельцу квартиры?( если это,туалет,например)

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 46 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59