Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вопрос по управляющей компании

24.07.2024, 12:57
• г. Люберцы
Человеку льготной категории выдали квартиру по соц. найму. Трубку от домофона в квартиру установили, но подключить отказываются бесплатно только за 3500 и это просто за то,чтобы подвести провода к общедомовым. Насколько законны требования управляющей компании в части платного подключения домофона, который там изначально стоял от застройщика? Есть ли закон обязывающий подключить домофон бесплатно?
Читать ответы (5)
Требования управляющей компании Квартира по соц найму Управляющая компания Подключение домофона Законные требования
Ответы на вопрос (5):

в ГЖИ

Спросить

Домофон уже установлен в квартире. Это означает, что застройщик уже включил стоимость установки домофона в стоимость квартиры.

Управляющая компания обязана обеспечить работоспособность общедомового имущества. К общедомовому имуществу относится и домофон.

Управляющая компания не имеет права требовать оплату за подключение домофона, если он уже установлен. Это нарушение ваших прав.

Отдельного закона об обязательном бесплатном подключении домофона нет.существует ряд законодательных актов, которые регулируют отношения между управляющей компанией и жильцами. Например, Жилищный кодекс РФ, правила и условия предоставления коммунальных услуг.

Спросить

Нет, это незаконно. Домофон относится к общему имуществу многоквартирного дома, и управляющая компания должна обеспечивать его обслуживание и поддержание в рабочем состоянии. Жители эту услугу оплачивают при внесении денег на содержание жилья.

Спросить

Здравствуйте Никита!

Действия УК незаконны. Обращайтесь с жалобой в ГЖИ.

Спросить

УК не обязана вам подключать домофон. Она предлагает вам доп. услугу, которую нужно оплатить.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Иван
19.08.2015, 13:58

Как пользоваться коммунальными услугами в новостройке без договора с управляющей компанией?

У меня квартира в новостройке, Если я не заключаю договор с управляющей компанией, то как я смогу пользоваться коммунальными услугами и оплачивать их. (чем вообще отличается жек от управляющей компании, и может ли управляющая компания быть на обьекте а жека нет)
Читать ответы (1)
Надежда
26.10.2020, 19:11

Что нам грозит за утепление фасада многоквартирного дома без согласия управляющей компании (управляющая компания нам отказала)?

Что нам грозит за утепление фасада многоквартирного дома без согласия управляющей компании (управляющая компания нам отказала)?
Читать ответы (1)
Татьяна
19.04.2016, 10:06

Может ли управляющая компания передать долг по квартире другой управляющей компании с периода 2008 по 2010 год

Может ли управляющая компания передать долг по квартире другой управляющей компании с периода 2008 по 2010 год. Когда на данный момент дом обслуживает другая управляющая компания, по которой долгов нет. То есть о второй я узнала из письма в котором написано, что долг перешёл на такую то компанию и я должна его оплатить, иначе по дадут в суд. На тот момент, когда образовался долг, я собственником квартиры не была.
Читать ответы (1)
Антонина
05.09.2021, 16:57

Конфликт интересов - может ли председатель совета МКД работать в управляющей компании, управляющей этим же домом?

У меня вопрос. Допустимо ли чтобы старший дома (председатель совета мкд) одновременно являлся штатным работником управляющей компании, которая этим домом и управляет?
Читать ответы (1)
Елена Николаевна
30.09.2015, 00:34

Ответ на вопросы о выплате задолженности по коммунальным платежам при банкротстве управляющей компании и требования

Скажите пожалуйста, если управляющую компанию нашего дома (ЖКХ) признали банкротом, но по дому есть долги по коммунальным платежам, обязаны ли жильцы выплачивать задолженность обанкротившейся компании. И имеет ли право новая управляющая компания требовать задолженность с жильцов по коммунальным услугам? Обанкротившаяся компания просто поменяла название своей организации и соответственно директор управляющей компании другой человек. Какими статьями нам можно руководствоваться? Спасибо.
Читать ответы (1)
Ирина
09.08.2022, 10:27

Сроки хранения актов и отчётов в управляющей компании после смены компании-управляющей

Сколько хранятся акты выполненных работ в управляющей компании. Если дом уже перешёл в другую компанию? Тот же самый вопрос по отчётам управляшки.
Читать ответы (1)
Марина
08.10.2010, 11:58

Больше никаких описаний технической

Во время проведения опрессовочных работ на восьмом этаже выбило трубу стояка отопления из места соединения и затопило седьмой этаж. Стояк заменен на металлопластиковый более семи лет назад бывшими хозяевами и проходит между плит перекрытия с девятого на восьмой этаж. При осмтре комиссии был составлен акт на предмет залития и перечисленны пострадавшее имущество и приписка что вывод комиссии причиной аварии послужило самостоятельная замена стояка девятым этажом. Больше никаких описаний технической неисправности и какого стояка (а их 4) на чем они основываются не было. Седьмой этаж подал иск девятому а восьмой в котором произошла авария как бы не причем. Каковы мои действия если управляющая компания не предоставляет никаких документов.
Читать ответы (2)
Екатерина
02.10.2017, 09:18

Отключение лифтов в 11-этажных домах из-за якобы задолженности управляющей компании

В нескольких 11-этажных домах отключили лифты за якобы задолженность управляющей компании перед ООО Лифт, компанией, занимающейся обслуживанием и эксплуатацией лифта. У жильцов этих домов в большинстве своем задолженность за коммунальные услуги отсутствуют. В домах проживают маленькие дети, инвалиды, старики. Имеет ли право компания отключать лифты? На все вопросы отвечают, обращайтесь с свою управляющую компанию.
Читать ответы (1)
Елена
15.10.2017, 22:01

Необходимо ли указывать ИНН, ОГРН и КПП управляющей компании в самодельном бюллетене при выборе управляющей компании?

Находимся на стадии избрания управляющей компании. Нужно ли в бюллетене (который сами изготавливаем) указать ИНН, ОГРН и КПП управляющей компании?
Читать ответы (1)
Ирина
28.10.2013, 22:17

Вопрос о разрешении торговли на территории управляющей компании дома - полномочия администрации или самой управляющей компании?

Можно ли поставить торговый ларек на территории управляющей компании дома? Т.е. имеет ли право сама Управляющая компания на это право или только администрация?
Читать ответы (1)
Марина
04.01.2016, 15:29

Право новой компании управляющей ЖКХ на требование оплаты долгов обанкротившейся управляющей компании

Есди управляющая компания жкх обанкротилась тоесть ее закрыли может ли новая компания управляющая жкх требовать оплатить долги за обанкротившуюся компанию?
Читать ответы (1)
Оксана
26.06.2020, 18:02

Незаконное действие управляющей компании - снятие двери в подъезд после замены управляющей компании.

Решили поменять управляющую компанию. Управляшка после этого решения снимает входную дверь в подъезд. Говорит что это ее собственность. Правомерно?
Читать ответы (1)
Наталья
11.03.2016, 21:45

Увреждение от затопления - как решить вопрос совместными усилиями страховой компании, управляющей компании и суда?

Нас затопил сосед сверху, его квартира была застрахована, страховая компания в возмещении ущерба отказала, с аргументацией, что виновата управляющая компания. Нам для подачи иска в суд необходимы ли экспертиза на выявление причины затопления, или ее назначит суд?
Читать ответы (3)
Ольга Дмитриевна
19.01.2014, 21:58

Как подать заявление в суд против управляющей компании

Как составить заявление в суд на управляющую компанию, которая не хочет (уже 2 месяца) передавать тех. документацию и др. документы в новую упр. компанию, которая выбрана решением общего собрания собственников помещений.
Читать ответы (1)
Шурова галина васильевна
30.11.2015, 06:28

Суд отменил решение ОСС о выборе управляющей компании из-за отсутствия кворума — Оспариваемое решение ОСС о выборе

27.11.2015 года суд отменил решение ОСС о выборе управляющей компании, так как не было кворума. 25.11.2015 года т.е. во время судебного разбирательства инициативная группа проводит ОСС по выбору этой же компании и на суде говорит, что кворум есть. Протокол ОСС от 25.11.2015 года суду не предъявлен, также собственники дома этот протокол не видели. Будет ли решение такого ОСС действительным?
Читать ответы (1)
Елена
23.04.2013, 21:00

Роль управляющей компании в профилактическом осмотре электроплит в гостинке девятиэтажного дома.\n2.

Мы проживаем в гостинке девятиэтажного дома. У нас на кухне установлены электроплиты (две плиты на пять комнат, гостиничного типа, которые принадлежат разным собственникам). Одна из плит вышла из строя. На наш запрос в управляющую компанию с ремонтом поломанной плиты нам ответитли, что это бытовая техника и ее ремонтом должны заниматься собственники. Скажите пожалуйста: 1. Должны ли проводиться профилактические осмотры электроплит со стороны управляющей компании? 2. Должна ли управляющая компания установить причину поломки электроплиты? 3. Верно ли, что собственники гостинок в равной мере, должны оплатить ремонт плиты?
Читать ответы (1)
Татьяна
10.02.2017, 07:13

Добавлены строки ОДН за холодную воду и ОДН за электроэнергию в новой квитанции от управляющей компании

В квитанции за содержание и текущий ремонт (которая приходит от управляющей компании) с января 2017 года теперь добавлены строки: ОДН за холодную воду и ОДН за электроэнергию. Раньше ОДН за электричество печатали в квитанции за электроэнергию, так как установлен общедомовой счетчик. ОДН за холодную воду водоканал не выствлял никогда в квитанциях, платили по счетчику, установленному в квартире. Вопрос: Откуда же тогда берется ОДН за воду в новой квитанции если даже в квитанции от водоканала ОДН никогда не было? Теперь таким путем управляющая компания будет снова наживаться на нас?
Читать ответы (2)
Татьяна Викторовна
16.05.2015, 13:15

Право управляющей компании на начисление за капитальный ремонт дома и судьба средств при смене управляющей компании

Имеет право управляющая компания начислять в квитанциях за кап. ремонт дома? Если сменится управ. Компания, то куда уйдут деньги взятые на кап. ремонт дома?
Читать ответы (1)