Как определить справедливую сумму ущерба при затоплении квартиры соседями?

Да, одинаковые.

С уважением.

Это как хотите... на экспертизу ещё протратились и т.д.

Здравствуйте Елена!

В данном случае, с правовой точки зрения предварительно Вам необходимо направить письменную досудебную претензию (п.2 ст.132 ГПК РФ).

В противном случае Вы вправе предъявить иск о о возмещении ущерба, прочих расходов (убытков) (ст.15 ГК РФ), компенсации морального вреда (ст.151 ГК РФ), в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).

*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").

Всего доброго Вам!

Рад был помочь!

Вы можете опираться на заключение экспертизы. Она для того и производится, чтобы оценить ущерб.

В акте я вообще никогда не встречала, чтобы прописывалась именно сумма ущерба. Там указывается , что именно повреждено, в каких комнатах и тд. А вот повреждений в экспертизе должны быть оценены именно те, которые фигурируют в акте. Точнее, стоимость их ремонта

Нет не обязательно может уже подавать исковое заявление в суд

Не обязательно одинаковые должны быть суммы

Нет,вы направляете претензию и указываете все что хотите взыскать - ущерб,оплату за оценку ущерба ,расходы на юриста и т.д.

Иногда даже повреждения не соответствуют акту ,в отчете оценщика больше .

Если соседи пообещали отремонтировать то вам какая разница во сколько обойдётся им ремонт, главное чтобы качество вас устроило.

Здравствуйте. Сумма в претензии и в экспертом заключении должна быть одной, если вы рассчитываете взыскать с причинителя вреда. Отмечу, суммв причиненного ущерба в данном случае определются фактическими расходами нп ремонт либо независимой оценкой.

Сумма ущерба в Акте не пишется. А акте описываются повреждения вашего имущества, которые должны совпадать с повреждениями в отчете об оценке.

Порядок ваших действий для возмещения ущерба

1.Необходимо обратиться с заявкой о составлении Акта о заливе в УК. (п. 152 ПП РФ 354). Она составляет акт о затоплении (протечке), заверяет его и выдает вам. Если УК требования составить Акт игнорирует - составляете Акт сами с 2-мя свидетелями.

2. Далее вы обращаетесь к виновнику залива с досудебной претензией с указанием суммы ущерба, подлежащей возмещению. При этом оценку ущерба можно сделать по средним ценам на аналогичные товары в интернете. Написать претензию нужно так, чтобы виновник понимал, что вы юридически грамотны и готовы отстаивать свои права в суде. Грамотно написанная претензия часто помогает избежать суда и договориться "на берегу". Ну а если нет, то практика по такой категории дел в судах для истцов положительная. В случае отказа ее удовлетворить (игнорирования), далее

3.Вы обращаетесь к оценщику и он составляет отчет о стоимости восстановительного ремонта. Отчет необходим для расчета цены иска

4.Вы составляете исковое заявление, как указано в ст.131 ГПК РФ и направляете ответчику судебные документы в порядке п.6 ст.132 ГПК РФ.

5.Подаете документы в суд и он взыскивает ущерб в порядке ст. 1064 ГК РФ.

Если вам нужна детальная консультация - обращайтесь в личные сообщения.