Как обезопасить себя при сделке обмена долей квартиры и дома без нотариуса?

• г. Челябинск
День добрый! Есть доли 1/2 в квартире,1/2 дома досталось в наследство. В права вступили, зарегистрировали всё хорошо. Другая сторона хочет, что бы мы 1/2 дома им отдали, а они откажутся от 1/2 доли в квартире в нашу пользу. Мы не против конечно так и хотели с ними договориться. Дом намного дешевле, чем квартира. Хотим сделать договор мены. Они живут не рядом с нами. Хотят что бы отправили им все документы на почту. Они подготовят их, подадут в Росреестр, нам только приехать и расписаться. Сказали, что натариус не обязателен. Что их юрист всё оформит. Вопрос вот какой. Могут ли они нас в таком подаче документов обмануть? Без нас подписать документы или ненужные пункты добавить в договор, а то ещё разницу в деньгах припишут, хотя они сказали, что им нужен только дом. Спасибо за ответ. Буду очень признательна.
Читать ответы (9)
Ответы на вопрос (9):

Не соглашайтесь отправлять им документы по почте. Настаивайте на том, чтобы вы вместе с ними посетили нотариуса и заключили договор мены там. Это позволит вам проконтролировать весь процесс.

Спросить

Могут и обмануть (хотя бы потому, что юрист Вам не сообщил, что к договору мены применяются правила купли-продажи).

До подписания чего-либо передайте текст документа для анализа специалисту.

Спросить

В вашем случае сделки в обязательном порядке должны быть заверены нотариально. Вам следует заключить с ними соглашение о разделе наследственного имущества.

Спросить

Здравствуйте!

Нотариус в данном вопросе обязателен. Любые сделки с долями в недвижимости, будь то купля продажа, мена или дарение, оформляется через нотариуса.

Что касается обмана, вам же сказали, что юрист подготовит документы, а вам надо приехать и расписаться в договоре и иных документах.... Прежде чем подпись свою ставить , читайте, что подписываете, можете тоже нанять юриста.

У Вас всегда есть возможность подробно обсудить вашу проблему с любым юристом сайта, на личной, платной консультации.

Желаю Вам успехов и всех благ!

Спросить

Только у нотариуса договор в соответствии со ст 153 и 160 и 420-422 ГК РФ

Спросить

Отчуждение доль в квартире жилом помещении осуществляется только с нотариальным удостоверением поэтому здесь Вы только к нотариусу должны пойти если они живут в другом месте нотариусы между собой договорятся

Спросить

Наймите себе юриста тоже, не скупитесь.

Спросить

Натариус сказал,что стоимость услуг мены зависит от стоимости имущества это как?

Спросить

Здравствуйте. Заказываете правовое сопровождение и будете в безопасности.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 59 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 25 661 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
545
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 17 806 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
107
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9 32 217 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
53
Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
5 464 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
171
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 33 888 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
81
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 58 692 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
400
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8 19 947 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
39
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8 4 162 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
125
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Трубчевск
Скороварова С.А.
5 85 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
20
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
5 19 617 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
52
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8 3 533 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
37
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.7 33 486 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
67
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 26 090 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
399
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9 78 559 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
175
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.3 40 581 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
169
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8 3 212 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
110
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
4.9 1 567 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
104
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.3 5 659 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
83
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
5 1 265 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
81
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
5 479 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
69
Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Калинов А.А.
5 4 351 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
43
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 10 637 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
42
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 679 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
40
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
4.9 16 557 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
37
показать ещё