Продажа квартиры после банкротства

После завершения процедуры банкротства, если квартира не входила в конкурсную массу как единственное жилье, вы можете её продать без препятствий. Согласно ст. 446 Гражданского процессуального кодекса РФ, единственное жилье не подлежит взысканию и реализации. Поэтому проблем с продажей возникнуть не должно.

Для доказательства, что квартира не входила в конкурсную массу, можно предоставить следующие документы:

Решение суда о признании вас банкротом.

Опись имущества, подтверждающую, что квартира исключена из конкурсной массы.

Постановление арбитражного управляющего о том, что данное имущество не подлежит реализации.

Можете продавать доказывать вам ничего не требуется

А зачем вам доказывать, что эта квартира не входила в конкурсную массу? Если она у вас осталась после банкротства, значит она не подлежала реализации в процедуре. Если бы она входила и её не исключили бы оттуда, то она бы была реализована в процедуре. Вы придумываете какие-то дополнительные сложности. Зачем вам заморачиваться на то, что квартира была исключена из конкурсной массы. Вы освобождены от долгов, поэтому Вы вправе распоряжаться своим имуществом.

Так что достаточно Определения суда об освобождении от долгов. А вообще все пошаговые судебные акты по вашему делу есть на сайте https://kad.arbitr.ru/ . Публикации управляющего - на сайте https://old.bankrot.fedresurs.ru/

Здравствуйте

Проблемы могут возникнуть если вы будете ее продавать в ипотеку. Т.е. вашему покупателю 100% ипотеку под вашу квартиру не одобрят.

Выход - подарить квартиру близкому родственнику или продавать без привлечения со стороны покупателя кредита. При дарении и после продажи родственник будет обязан оплатить 13% налог с продажи. При принятии дарения он налог платить не будет.

Если подарите постороннему лицу, то налог будет и при дарении.

Сам факт продажи никак не повлияет на вас или вашу процедуру банкротства.

Подробнее о банкротстве читайте в книге

ridero.ru

www.9111.ru