Можно ли купить квартиру размером 28,6 кв. м для матери и несовершеннолетнего ребёнка?

Даст разрешение ст 37 ГК РФ

При покупке жилья для матери и несовершеннолетнего ребёнка в России опека действительно рассматривает такие сделки, однако существуют определённые критерии, которые необходимо учитывать.

Минимальная площадь: в разных регионах России могут действовать разные нормы, но общая рекомендация заключается в том, что на каждого члена семьи должно приходиться определённое количество квадратных метров. Например, для проживания семьи из двух человек (матери и ребёнка) минимальная площадь квартиры может варьироваться от 18 до 30 квадратных метров. В вашем случае площадь квартиры составляет 28,6 квадратных метров, что может быть на грани допустимого.

Условия проживания: опекунство также оценивает условия проживания, включая наличие удобств, инфраструктуру, безопасность района и т. д.

Финансовые возможности: необходимо учитывать финансовое положение матери и ее способность обеспечить жильем своего ребенка.

Документы: для получения разрешения потребуется предоставить ряд документов, включая паспорт, свидетельство о рождении ребенка, а также документы на квартиру.

В целом, чтобы получить разрешение от опеки, стоит обратиться непосредственно в местный орган опеки и попечительства для получения более точной информации о конкретных требованиях и возможностях в вашем регионе.

Добрый день, немного не понятно в вопросе, эта квартира покупается взамен продаваемой или просто покупаете? Если просто покупаете, вам не нужно получать никаких разрешений от опеки. Единственное требование, чтобы доли у матери и ребенка в покупаемой квартире были не менее 6кв.м.

Если все ж таки покупается квартира взамен, нужны уточнения: где и что и почем продается, характеристики квартиры, где и что и почем покупается, характеристики квартиры?

Если у покупателя несовершеннолетний является собственником доли или всего продаваемого жилья, то неизвестно согласится ли опека на вашу квартиру.

Предварительный ДКП вы уже составили с покупателем? Если да, то ждите решение органа опеки и не факт, что придётся расторгать договор предварительный.

Здравствуйте

В данном случае, с правовой точки зрения да даст разрешение (ст.37 ГК РФ).

*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").

Всего доброго Вам!

Рад был помочь!