Хочу признать безхозным участок соседа в СНТ, чтобы выкупить его у Государства

Добрый день, вопрос такой. Предыстория: Хотим оформить на себя (приобрести) участок соседа в СНТ в Егорьевском районе, за которым давно никто не ухаживает. Сосед умер больше 20 лет назад, за участком никто не ухаживает, не ездит, не косит и тд. У соседа были и есть две дочери. Связались с одной дочерью-та сказала, что ей из 12 соток по наследству принадлежит 3 сотки, а старшей сестре всё остальное-9 соток (по завещанию), но в наследство что она, что сестра официально не вступали. Вдобавок сообщила, что сестра, чьи 9 соток принадлежат "с головой не дружит", и живёт в другой области. То есть если бы мы хотели поднять документы, чтобы они нам через столько лет продали или передали участок, или сделали генеральную доверенность, то это невозможно из-за " Психического здоровья" второй сестры. Мы решили после этих данных, лично съездить в администрацию, узнать что скажет глава района. Думали что участок может быть приняли безхозным или он знает точно что делать. Приехали, тот покрутил наш участок на кадастровой карте, увидел что там на участке крыша дома (сосед поставил давно дом) и сказал чтобы мы подавали на "предварительное согласование предоставления земельных участков в соответствии со ст. 39.18 ЗК Рф. Сказал также, что скорее всего придёт отказ, но после отказа уже надо будет действовать дальше. Мы подали заявление с границами на портале госуслуг Мо. Вопрос: что и в каком направлении нужно двигаться дальше нам, после отказа, чтобы участок нам передали, продали и т.д? Писать заявление о признание участка безхозным на имя администрации Егорьевска? Или может ещё что-то можно сделать? Как государством отчуждается имущество, когда родственники не вступали в наследство более 20 лет?