Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как оформить дарственную при покупке квартиры в рассрочку

27.10.2024, 16:55
• г. Москва
Есть два наследника я и брат. Досталась квартира. У каждого по 1/2 доле. Я решила выкупить долю у брата. Он согласился. Но только на условии не договора купли-продажи, а дарственной. Чтобы внести всю сумму, мне нужна рассрочка на 2 месяца. Он предлагает-в течение первого месяца я вношу 2/3 суммы. Тогда через месяц он оформляет на меня дарственную. И дальше я плачу остальное. Я в курсе, что схема с дарственной сама по себе рискованная. Но платить налоги он не согласен. Как мне обезопасить себя. Хотя бы какой-нибудь распиской с обязательным условием, мол, я получил деньги, обязуюсь подарить квартиру. Как это лучше оформить. Потому что, получается, что огромная сумма будет у него до написания дарственной около месяца. Есть ли какие-нибудь обязательственные документы?
Читать ответы (5)
Договор куплю продажи Условия договора Обезопасить себя Договор продажи Два наследника
Ответы на вопрос (5):

Если вы будете совмещать передачу денежных средств и договор дарения то такой договор не будет заме юридической силы, так как дарения предусматривать безвозмездную форма передачи имущества

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Уплачивать налог при дарении недвижимости не требуется, если вы дарите ее близким родственникам. В остальных случаях одаряемый должен уплатить 13% от кадастровой стоимости подаренной квартиры. К близким родственникам относятся: супруги, родители и дети, усыновители и усыновленные, дедушки, бабушки, внуки, полнородные и неполнородные братья и сестры.

Какие налоги он платить не согласен?

Спросить

Не согласен оформлять договор купли-продажи. А предлагает "подарить". Но за деньги

Спросить

Потом такую дарственную (за деньги, да еще и с доказательствами в виде расписки) в суде признают недействительной. Останетесь "при своих", но без денег.

Реальный сценарий.

Спросить

Здравствуйте!

Дарение не является таковым при наличии встречного предоставления. Так что расписка о получении денег под обещание дарения не годится.

Если согласится, можете составить договор займа денежных средств.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Жанна
19.07.2018, 10:42

Свекровь оформила дарственную квартиры на мужа, может ли супруг сразу оформить дарственную на долю в квартире на меня?

Свекровь оформила дарственную квартиры на мужа, может ли супруг сразу оформить дарственную на долю в квартире на меня?
Читать ответы (1)
Наташа
17.06.2005, 23:10

Можно ли оформить дарственную на квартиру двоим людям сразу? Можно ли оформить дарственную на квартиру на ребенка (ему 1 год)?

Можно ли оформить дарственную на квартиру двоим людям сразу? Можно ли оформить дарственную на квартиру на ребенка (ему 1 год)?
Читать ответы (1)
Михаил
16.10.2013, 08:58

Как правильно оформить рассрочку покупки автомобиля, с учетом защиты от административных и уголовных нарушений?

Как правильно оформить рассрочку? Какой договор составить, чтобы оформить машину на нового владельца только после уплаты полной суммы? И как сделать так, чтобы за какие-либо административные/уголовные нарушения, совершенные человеком на моем автомобиле в период погашения суммы, я не нес ответственность? Заранее спасибо!
Читать ответы (2)
Светлана
09.02.2016, 16:43

Возможно ли оспорить решение оформить дарственную на квартиру в пользу дочери, если сын не согласен?

ДД! Хочу оформить ДАРСТВЕННУЮ на квартиру на свою дочь. Может ли сын обжаловать мое решение? Собственником квартиры являюсь я одна, остальные члены семьи просто записаны в Домовой книге (4 человека: я, муж, дочь, сын). Квартира находится в г.Ташкенте (Узбекистан). Можно ли ДАРСТВЕННУЮ оформить на территории РФ и какие документы необходимо предоставить в Нотариус? Спасибо.
Читать ответы (1)
Людмила
14.04.2016, 12:12

Возможно ли оформить дарственную на квартиру сразу после вступления в наследство или необходимо сначала оформить

После смерти отца, моя мама через 6 месяцев будет вступать в наследство. Мы с сестрой написали отказ от наследства в пользу матери. Но моя мама собирается отписать их квартиру мне. Возможно ли когда она будет вступать в наследство, сразу же у нотариуса написать дарственную на эту квартиру на меня. Или она должна сначала получить и оформить документы на себя на квартиру, а потом оформлять дарственную на меня и мне опять менять документы на себя? Спасибо.
Читать ответы (2)
Мария
14.01.2022, 11:50

Как оформить дарственную при покупке квартиры и избежать претензий со стороны наследников?

Когда можно оформить дарственную при покупке квартиры? Планируется покупка квартиры, по долям, невестка, свекровь, сын (внук) 3 года. После покупки через какое время можно оформить дарственную от свекрови сыну (муж невестки). Планируется по долям невестка, её сын, свекровь. А потом свекровь дарственную сыну (свою долю). У сына есть дочь 14 лет от прошлого брака, чтоб не претендовал дочь на его долю, поэтому и покупает долю мать.
Читать ответы (6)
Нелли
29.12.2018, 23:17

Как оформить дарственную при покупке квартиры и получить 13% возврата из налоговой?

Хочу купить сыну квартиру и оформить как дарственную. Что следует сделать, чтобы возвратили 13% процентов из налоговой и можно-ли оформить дарственную сразу же при покупке квартиры? Спасибо за ответ.
Читать ответы (2)
Оксана
05.06.2006, 21:24

Как оформить дарственную на квартиру после смерти проживающего родственника

Моя мама на протяжении нескольких лет ухаживала за своей тетей. Квартира, в которой проживала тетя была выкуплена моей мамой с правом пожизненного проживания тети. Недавно тетя умерла и мама хочет оформить дарственную на меня. Скажите пожалуйста, обязательно ли сначала выписать её тетю и только потом оформлять дарственную или мама может сначала оформить дарственную на меня, а выпиской тети буду заниматься я? Просто нам сказали, что выписка тети займет 1 месяц, а мне бы хотелось поскорее начать ремонт. Заранее спасибо.
Читать ответы (2)
Елена
24.01.2009, 11:00

Как оформить дарственную (мать хочет оформить дарственную на дочь на квартиру)?

Как перевести жилье с умершего мужа на жену? Какие при этом нужны документы? Сколько это будет стоить? Как оформить дарственную (мать хочет оформить дарственную на дочь на квартиру)? Сколько это будет стоить и какие документы нужны?
Читать ответы (2)
Татьяна Печёркина (Шипилова)
17.10.2017, 02:31

Может ли сын, взявший ипотеку на покупку квартиры, оформить дарственную на мать и выплачивать ипотеку самостоятельно?

Сын собирается приобрести квартиру в ипотеку, имеет ли он право сразу же оформить дарственную на свою мать, при этом самому выплачивая эту ипотеку?
Читать ответы (2)
Ирина
26.04.2023, 12:04

Можно ли через несколько минут после покупки квартиры оформить дарственную или всё же придется ждать несколько дней

Можно ли через несколько минут после покупки квартиры оформить дарственную или всё же придется ждать несколько дней
Читать ответы (4)
Анна
23.03.2005, 14:15

Как лучше и дешевле оформить сделку - оформить дарственную, оформить в наследство или оформить опекунство.

Скажите, пожалуйста, у меня есть дальняя родственница, а именно двоюродная тетя. Она хочет оформить на меня квартиру. Квартира приватизированная, находится в собственности у тети. Как лучше и дешевле оформить сделку - оформить дарственную, оформить в наследство или оформить опекунство.
Читать ответы (1)
Дмитрий
05.02.2013, 09:56

Сколько будет стоить оформить дарственную? Я хочу оформить дарственную на своего брата что мне еще нужно будет заплатить?

Сколько будет стоить оформить дарственную? Я хочу оформить дарственную на своего брата что мне еще нужно будет заплатить?
Читать ответы (1)
Максим петрович
28.02.2020, 15:29

Как оформить рассрочку при покупке квартиры - возможность заключения расписки у нотариуса.

У меня такой вопрос, мы покупаем квартиру, но отдаём большую сумму денег, а остольную часть денег хотим отдать в рассрочку, продовец согласен. Скажите мы можем оформить расписку у нотариуса что обязуемся в течении кокогото времени выплатить остальное?
Читать ответы (2)