Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Продать если есть залог

18.11.2024, 05:01
• г. Ростов-на-Дону
Нужно взять кредит под залог недвижимости. Смогу я ее в это время продать? Сумма небольшая 300 тр.
Читать ответы (3)
Взять кредит под залог недвижимости Кредит под залог недвижимости Кредит недвижимость Залог недвижимости Нужен кредит
Ответы на вопрос (3):

Залогодержателем будет банк И без согласия банка вы не сможете продать недвижимость

Спросить

Здравствуйте. Увы, продать в такой ситуации уже не сможете, т.к. в данном случае (при залоге), Росреестром в обязательном порядке будет внесена запись об обременении, а это будет являться основанием для приостановления государственной регистрации (ст. 26 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 29.10.2024) "О государственной регистрации недвижимости").

Спросить

Сможете с согласия залогодержателя.

Или предварительно погасив долг и сняв обременение в виде залога в Росреестре.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Галина
22.02.2017, 15:23

Квартирный вопрос - квартира взята через банк-долг-залог-квартира и земельный участок-можно ли продать залог и что можно сделать?

Квартирный вопрос - квартира взята через банк-долг-залог-квартира и земельный участок-можно ли продать залог и что можно сделать?
Читать ответы (1)
Алексей
29.02.2016, 16:13

Можно ли продать залог, не сообщая банку, если сумма покупки превышает сумму кредита?

Нет смысла и денег платить за кредит, тем более банк взял залог. У меня есть покупатель на землю т.е. 10.6 га, сумма покупателя превышает сумму кредита. Могу ли я продать свой залог не сообща банку о продаже, всё равно отдам ту часть которую должен, а в противном случае пусть забирает залог я его банку не навязывал и не чего кроме кредитного залога не отдам.
Читать ответы (1)
Ольга Анатольевна
22.11.2019, 11:26

Вопрос о возможности банка продать залог из-за просрочки платежей в кредите под залог жилого дома

Кредит под залог жилого дома. За неуплату налогов налоговая инспекция накладывает ограничения на регистрационные действия. Сможет ли банк продать залог из за просрочки платежей?
Читать ответы (3)
Дмитрий
19.04.2010, 12:26

Упала в двое соответственно продать залог по цене указанной в дог. залоге не представляется возможным.

В сентябре 2008 г. взял в банке кредит как юр.лицо на 60 месяцев 17% годовых, под залог недвижимости и авто, где недвижимость оценивали по рекомендации банка, поручителем за этот кредит, я был сам как физ. лицо и директор. В течении 6 месяцев платили кредит, после, ситуация в бизнесе изменилась и платить дальше не было возможности, Я предлагал банку в качестве отступных передать залоговое имущество (недвижимость) в которой я произвел ремонт и соответственно улучшил его-банк отказался. Банк потребовал досрочно погасить кредит., и подал в суд иск о возмещении основного долга и % за весь срок кредита т.ё. за 60 месяцев. Я пытался реализовать залог для расчета с банком, но стоимость недв. Упала в двое соответственно продать залог по цене указанной в дог. залоге не представляется возможным. В апреле 2010 г, получили решение суда: суд удовлетворил иск в следующей редакции: основной долг+ % за пользование по ставке изначальной которая была в кредитном договоре 17%, до полного расчета с банком, тем самым иск удовлетворен практически полностью. Правомерно ли это решение суда. И в каком направлении мне двигаться дальше. С Уважением Дмитрий.
Читать ответы (1)
Вячеслав
16.08.2015, 17:43

Возможно ли продать залог после покупки автобуса в рассрочку с рук?

Хочу взять автобус в рассрочку с рук. Продавец просит какую-либо недвижимость в качестве залога (он говорит гаранта). Могу ли я (взять в пример квартиру, другой автомобиль) продать этот залог на следующий день, месяц?
Читать ответы (1)
Екатерина
08.11.2022, 13:40

Что делать, если автомобиль, взятый в залог, продали ниже рыночной стоимости, и ведется судебное разбирательство с кредитором?

Взяла кредит под залог своего автомобиля. Автомобиль продан (взяли намного меньшую стоимость чем рыночная). Кредитор ведет судебное разбирательство. Выплачивать все, банкротиться, есть ли еще варианты?
Читать ответы (1)
Артем
02.02.2018, 06:18

Что происходит, если авто, взятое в залог, продано на запчасти и невозможно выплачивать кредит?

Взял кредит под залог авто, авто было утоплено в болоте (проданно на запчасти) возможности дальше выплачивать кредит нет, какой вариант развития событий меня ожидает? Тюрьма?
Читать ответы (1)
Дмитрий
28.06.2022, 21:29

Авто продано, залог не снят - что делать новому владельцу?

Как быть? Продал авто купленный в кредит, который погашен ещё в 2014 году, новый владелец поставил его на учёт, но автомобиль до сих пор числится предметом залога... Новый владелец продолжает задавать вопросы...
Читать ответы (1)
Александр Викторович
16.07.2014, 16:43

Проблемы с погашением кредита и присвоение денег за проданный залог - можно ли признать договор поручительства недействительным?

Я и двое моих бывших коллег выступили поручителем по кредиту (5 лет) у бывшего начальника, залогом был автомобиль оцененный в 500 т.р. (по решению суда). Три года кредит погашался, затем погашать перестали. Начальник продает автомобиль (который был в залоге), а вырученные деньги оставил себе. В настоящий момент суд солидарно взыскивает 700 т.р. (остаток по кредиту) с поручителей. Можно ли признать договор поручительства не действительным, т.к. заемщик присвоил себе деньги за проданный залог?
Читать ответы (1)
Татьяна
08.08.2015, 22:40

Автокредит - выплачено 240 тыс., залог продан за 550 тыс., но долг остался - 247 тыс.Коллекторы требуют 26 тыс.

Я взяла автокредит на сумму 650 тысяч, выплатила 240 тыс, и отдали залог банку в виде машины которую выставили на продажу за 550 тыс, в итоге я осталась должна банку 247 тыс, дело передали в коллекторское агенство и они просили только 26 тыс, а через 2 мес пришло письмо что банк подал на меня в суд с взысканием долга 247 тысяч.
Читать ответы (2)
Елена
13.10.2018, 14:53

Продав залог, мне не отдают оставшийся долг, мотивируя это стоимостью золота

За несвоевременный возврат денежной суммы по договору, я продала данный мне залог (золотые изделия), который не превышал и десятой части от взятой должником суммы. Теперь мне вообще не отдают оставшийся долг, ссылаясь на то, что им дорого было это золото.
Читать ответы (2)
Константин
23.08.2024, 11:33

Что будет, если незарегистрированный договор залога проданной квартиры подпадет под взыскание?

Если заверенный нотариусом договор в котором я взял денег под проценты под залог квартиры не зарегистрирован в реестре, и я продал эту квартиру до возврата денег, как с меня будут взыскивать деньги?
Читать ответы (6)
Андрей
17.03.2021, 13:30

Автомобиль с проданным залогом - что делать, если он числится в базах до сих пор?

На сайте Федералной Нотариальной Палаты и при проверках автомобиля числится залоговым автомобиль с 2015 года, но в 2018 году авто был продан с согласия банка и закрыт договор залога, но не снят залог. Подскажите, что делать?
Читать ответы (2)
Лиля
17.09.2015, 22:10

Банк забрал кредитное авто которое было в залоге, продали его за Мень Шую сумму теперь требуют разницу отдать что делать.

Банк забрал кредитное авто которое было в залоге, продали его за мень шую сумму теперь требуют разницу отдать что делать.
Читать ответы (2)
Гуля
27.05.2019, 10:57

Угнанная машина в залоге продана за 100000, следователь не может вернуть ее из-за добросовестности покупателя

Угнали машину который в залоге в банке, угонщик продал за 100000, потом перепродали за 350000, следователь говорит что вернуть машину не получится так как покупатель добросовестно заплатил за него деньги, все документы на авто у нас на руках.
Читать ответы (2)