Как оформить гараж без членства в ГСК?

03.12.2024, 11:36

• г. Казань

Здравствуйте. Купила гараж в ГСК, который был построен до 2000 года. К председателю при покупке гаража не обращалась. Потом срочно нужно было уехать, некогда было гаражом заниматься. Через год нашла председателя гаража, а он заявляет, что гараж у них на учете на стоит, бывший хозяин не был членом кооператива. И теперь меня не хочет включать в члены ГСК. А для оформления гаража по гаражной амнистии требуется справка от ГСК о членстве. На руках у меня есть копия документа об отводе земли под ГСК в бессрочное пользование, есть тех паспорт гаража. Ну и договор купли-продажи. Почитала законы и пришла к выводу, что членство в ГСК не огбязательно. То есть, принудить вступать в ГСК никтьо никого не может. Но при этом оплачивать счета за электричество и прочие расходы обязать. Ну и это логично. И вот теперь вопрос: как мне оформить гараж, если, как всегда, все противоречит друг другу? Вроде как по закону я могу и не быть членом гаражного кооператива, но при этом справка о членстве при оформлении требуется в обязательном порядке...

Читать ответы (3)

Земля в бессрочном пользовании
Договор купли продажи закон
Бессрочное пользование

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Каравайцева Е.А. 4.6

03.12.2024, 11:38,

г. Москва

Обращайтесь в суд с иском о признании права собственности на гараж.

Спросить

Автор вопроса

Юлия

03.12.2024, 11:39,

г. Казань

Спасибо. А кто в этом случает является ответчиком?

Спросить

Юрист

Петрова Н.Е. 4.8

03.12.2024, 11:43,

г. Самара

Добрый день! Согласно ст. 131 ГК, права на недвижимое имущество подлежат регистрации в ЕГРН. Вам нужно подать документы в Росреестр, хотя бы те, которые есть, получить приостановку регистрации и обжаловать ее вначале в апелляционную комиссию, а затем в суд. Или есть другой путь: сразу обратиться в суд с иском о признании права собственности на гараж, а затем зарегистрировать право в ЕГРН на основании судебного решения.

Если остались вопросы или нужна помощь в составлении документов, пишите в личку любому юристу на сайте.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 68 из 47 430 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59