У меня с соседями спор. От общей деревенский дороги идет проулок, который переходит в небольшой двор (примерно, 3 х 4). Мой дом является тупиковым, дальше дороги нет. Первым по ходу движения проезжаешь соседский многоквартирный дом, проезд продолжается дальше, справа от меня получается, впритык, крылечки одного и другого соседей, могу проехать чуть левее, но дальше эта дорожка (проулок) переходит в маленький двор. Соседи не разрешают останавливаться во дворе, утверждают, что эта их земля. На кадастровой карте их земельный участок не обозначен. Заказала выписку. Границы земельного участка не установлены (так написано в выписке ЕГРН), межевание не сделано (они купили в 2021 году квартиру и земельный участок без межевания). В выписке написано: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Кому все таки принадлежит эта земля, местной администрации или моим соседям? На место приезжал представитель администрации и начальник управления по работе с население, сказал, что эта их земля. Но при этом никакой документ не дают и на балансе эта земля у них не числиться. Она вообще не за кем не числиться. Как быть?
В районе частного сектора между трех домов был тупик. Но с другой стороны разровняли дорогу и сделали ее проездной, хотя другая дорога есть, только она стала плохой. Наши три дома за то, чтобы все осталось по старому, но те, кто сделал дорогу, говорят, что мы им не можем запретить тут ездить. Можно ли официально установить шлагбаум или перекрыть эту дорогу?
Доброго времени суток вопрос у нас не простой но, вынесено постановление (определение) о об обеспечении беспрепятственного проезда между домами... ... по факту проезд закрыт грузовой машиной умышленно (частный сектор жилой дом), но между машиной и забором 1,5-2,0 метра с каждой стороны т.е. теоретически проезд (для велосипеда есть) но его опять-же нет. Как,кому и в каком виде обратиться (судебный пристав дело закрыл по факту отсутствия машины, сам пристав заранее звонил нарушителю, а он в свою очередь перед приездом пристава уберал машину)
Сосед в проезд между домами вкопал столб с указанием расстояний. В какую службу обратиться, чтобы его обязали убрать этот столб. А еще насыпал гравий, от которого портится обувь.
Я паркую машину во дворах на проезде между двумя домами. Подошел председатель ТСЖ одного из домов и сказал убрать машину или отвезут на штрафстоянку. Проезд в 10 метрах от дома. Говорит частная территория. Законно ли требование?
Во дворе жилого дома парковки практически нет, поставил машину в проезде между домами, что бы оставить достаточно места для проезда, двумя колесами наехал на газон, (бордюр и остатки травы есть). Утром увидел под дворником на лобовом стекле УВЕДОМЛЕНИЕ, что мне нужно явится по указанному адресу в 9 утра для составления протокола, в случаи не явки протокол будет составлен в мое отсутствие.
Законно ли это? И разве можно так уведомлять? Записка под дворник?
За ранее спасибо.
В подъезде на каждом этаже по три квартиры, которые находятся в одном кармане, есть дверь. Вопрос: кто должен менять лампочки в данном помещении? УК говорит, что это собственность жильцов.
У жильцов дома возник спор с ООО УК "ЖКС" по поводу большого дерева на придомной территории (ближе 5 метров), которое может испортить крышу дома. ООО УК "ЖКС" утверждает, что они не обязаны спиливать это дерево. Кто должен это делать? Куда обращаться?
В 5-этажном доме с газовыми колонками дымоходы-отверстия в общедомовой стене дома, выходят из каждой квартиры на чердак и крышу единым сооружением. Управляющая компания настойчиво утверждает, дымоход из квартиры-частное имущество, обслуживает одну квартиру, ст. 36 ЖК РФ, ремонтировать и чистить должны собственники за дополнительные средства. В списке обязательных работ к договору обслуживания работы с дымоходами записаны. Кто из нас прав? Как поступить?
Бабушка оформляла дарственную дома на своего сына, в доме были прописанными она и он. Отец умер, теперь моя мама (с отцом были в браке) хочет оформить дом на себя, может ли Бабушка претендовать на дом?
После морозов в результате аварии, лопнувшего обогревающего элемента (чугунной батареи отопления) в нежилом помещении на первом этаже МКД, произошло затопление этого помещения и помещения, расположенного в цокольном этаже. Собственник последнего предъявил иск в суд ко мне, ТСЖ выступило третьим лицом в его поддержку и поддержало иск в полном объёме, ссылаясь на то, что Система отопления МКД состоит из раздельных систем для жилого дома и для каждого из офисов и за батареи отопления должен отвечать собственник помещения. В свою очередь я не согласен, т.к., ранее не раз сообщал ТСЖ о низкой температуре в помещении и едва тёплых батареях, но никаких действий со стороны ТСЖ не было произведено. Кроме того, трубы отопления из моего помещения проходят через помещение исца (под двумя моими входными группами). Следует ли из этого, что моя обособленная система отопления обслуживает и помещение ответчика (т.е, более одного помещения) и что ответчиком должно выступать ТСЖ?
Вопрос такого характера! Владею как физическое лицо в 5 этажном доме первым этажом и подвалом этого дома. В подвале нет отопительных приборов, там проходит отопительный трубопровод с тепловой изоляцией на весь дом, в том числе и для первого этажа, который я сдаю в аренду под торговые точки. Подвал у меня используется под спортзал. С учетом того что это было раньше было пру, там комфортная температура и мне достаточно подключать иногда электрокалориферы. Поставщик тепла регулярно выставляет счёт на тепло по подвалу. Счетчиков на дом нет, поставщик выставляет счета по расчету всем потребителям дом. Я оплачиваю за первый этаж регулярно. Почему я должен платить за транзит тепла через мой подвал, сейчас сужусь. Привлек независимую экспертизу, она дала однозначный ответ, что помещение не отапливается, другая сторона привлекла другую независимую экспертизу, та дала заключение, что отапливаемая,24 июня очередное заседание суда, их уже было штук шесть. Прошу пояснить по данному вопросу. Это все происходит в городе Борзя Забайкальского края. Всего хорошего.
Женатый мужчина продал свою квартиру, приобретённую будучи холостым, и купил частный дом. По заблуждению оформил этот дом в долевую собственность: 4/6 - несовершеннолетнему сыну жены, 1/6 - жене, 1/6 - себе. Через 7 лет жена умирает и её доля наследуется пополам между её 22 летним сыном и мужчиной. Мужчина становится собственником 1/4, а его пасынок собственником 3/4 доли дома. Пасынок стал выгонять своего отчима, купившего этот дом на деньги от продажи своей квартиры.
Купив дом и оформив доли в собственность мужчина эти доли не дарил жене и пасынку.
Прав ли нотариус, разделивший долю умершей жены?
Помогите, пожалуйста в такой ситуации принять правильное решение.. Я являюсь председателем совета дома. От меня зависит на что будут израсходованы деньги. Собираемые жильцами на текущий ремонт. Теперь управляющая компания отказывает жильцам в замене стояков холодной воды, ссылаясь, что без согласования с советом дома они ничего по ремонту делать не будут. Но я считаю. Что замена протекающего стояка-это не текущий ремонт, а аварийная ситуация и заменять должна управляющая компания со счета-содержание общего имущества. Дело в том, что на текущий ремонт оплачиваем из расчета 1.61 за кв м,а содержание-6.08 за кв м.Нашему дому уже 32 года и никогда никакие коммуникации в доме не менялись, а все ставят хомуты... Права я или нет. в своем решении о замене водяного стояка в отдельно взятой квартире за счет содержания. На те крохи, что мы за год соберем на текущий ремонт общим собранием решено использовать на частичный ремонт крыши.
Управляющая компания отказываясь заменять трубу за счет содержания, сталкивает тем самым меня с жильцами., т.к. не разрешаю трогать деньги счета-текущий ремонт.
Права ли я,что предполагаемая работа по замене стояка должна оплачиваться со статьи-содержание общедомового имущества?
Спасибо!
Просьба помочь в вопросе с ограниченным участком под МКД.. участок и прилегающая территория не принадлежит собственникам тсж.. Адм ТЕХНАДЗОР наезжает на нас что тсж должно убирать весь участок.. Мы же убираем положенные 5 метров от дома. Согласно Закону обустройства территори московской области. Право обладателем земельного участка Администрация города Электросталь договора с арендой с нами не заключен.. и мы все равно убираем... мы что должны убирать за весь город?
Такая ситуация: Было 3 сестры и брат, на них есть завещание, каждому достается по 1/4 доли дома. Брат умер.1 сестра тоже, но прежде отказалась от свое доли в пользу одной из сестер. Получается у одной 1/3 доли, у другой 2/3.Обе вступили в право наследования. А теперь сестра у которой 2/3 доли требует от другой отказа от своей доли, законно ли это? И может ли эта сестра у которой 2/3 отсудить оставшуюся часть у своей сестры?
Здравстуйте. После смерти матери мы с братом унаследовали по половине от примерно одной трети дома. Эта часть на двоих-36 м. кв. жилая площадь. Я прописал туда двух совершеннолетних сыновей. Брат по прошествии нескольких лет заявляет, что это незаконно. Кто прав?
Как узнать, кому принадлежит земля в городе рядом с многоквартирным домом? ТСЖ или городу? ТСЖ утверждает, что земля принадлежит городу, но при этом обустраивает там парковку.
У меня такая проблема...
Мне и моей тёте подарили частный дом, который стоит на земельном участке 6 соток. Мы разделили дом на две части с отдельными входами. С этим всё отлично...
Однако, когда я захотела отделить свою половину участка, возник спор...
Я считаю, что, если мне юридически принадлежит 1/2 часть и ей 1/2 часть, то нужно просто взять рулетку, померить от забора до забора поперёк и разделить пополам.
А, тётя считает, что нужно делить только ту землю, которая свободна от дома. То есть, например, дом занимает 2 сотки, 6-2=4 - это и делить.
Я её понимаю, конечно, потому, что сам дом большей частью находиться на её стороне земли, и, если поделить просто пополам, то у неё будет меньше свободной земли. Однако, считаю такой раздел неправильным...
Она хочет нанимать людей для раздела, но это стоит денег. Я ей предлагаю разделить по-мирному самим.
Подскажите, пожалуйста, кто из нас прав? Как разделить участок, если я владею 1/2 его частью? Нужно ли вычитать те сотки, что заняты домом или нет?
Спасибо.
