Досрочный капитальный ремонт фасада мкд при существующем долге за капитальный ремонт крыши

Здравствуйте. Организуйте собрание собственников помещений в вашем доме.

На собрании примите решение о проведении дополнительной экспертизы состояния дома.

Выберите представителя, который будет действовать от имени всех собственников.

Заключите договор с экспертной организацией для проведения детального обследования состояния фасада и других проблемных зон дома.

Экспертиза должна подтвердить необходимость срочного ремонта и процент износа (60% и более).

На основании новой экспертизы составьте заявление о включении вашего дома в программу досрочного капитального ремонта.

В заявлении укажите выявленные проблемы, приложите копию экспертизы и решение общего собрания собственников.

Подайте заявление в региональный фонд капитального ремонта, приложив все необходимые документы.

Убедитесь, что заявление зарегистрировано и вам предоставили подтверждение о его приеме.

Если фонд капитального ремонта откажет в досрочном ремонте из-за долга, подготовьте исковое заявление в суд.

В иске укажите, что долг не должен препятствовать проведению срочного ремонта, необходимого для безопасности и здоровья жильцов.

Приложите к иску все имеющиеся документы: экспертизу, решение общего собрания, отказ фонда.

Как вариант.

Ну в данном случае проще всего добиться исполнения решения суда через судебных приставов и назначение судебной неустойки для УК