Даже если брать с момента покупки жилья сумма уже превышает ту которую должны были вернуть (от стоимости квартиры)

Для того, чтобы ответить на первый вопрос надо видеть все договора

Для ответа на второй вопрос вернуть проценты по ипотеке через налоговую можно по окончании года, в котором вы уплатили проценты. Для этого нужно заполнить и подать в ИФНС налоговую декларацию 3-НДФЛ. По общему правилу такую декларацию подают не позднее 30 апреля года, следующего за годом, в котором возникло право на вычет.

Давайте разберёмся с этими вопросами:

1. Почему сумма налогового вычета отличается от ожидаемой?

Когда вы подаете заявление на налоговый вычет, налоговая служба рассматривает две основные составляющие: сумму налога на доход физического лица (НДФЛ) и сумму, которую вы хотите возместить. Если ваша зарплата за 2024 год составила 8 700 000 рублей, то вы платили бы 1 137 000 рублей НДФЛ. Однако налоговая служба посчитала, что вы должны получить лишь 706 900 рублей вычета. Причины могут быть следующими:

Ошибки в расчете. Возможно, налоговая служба неверно подсчитала сумму вашего дохода или вычета.

Изменения в законодательстве. Возможно, произошли изменения в законах, касающихся расчета налогового вычета.

Другие причины. Могли произойти изменения в ваших личных данных, что повлияло на уменьшение суммы вычета.

В любом случае, если разница существенная, вам стоит проверить расчеты и при необходимости оспорить решение налоговой службы.

2. Когда можно подавать на ипотечные проценты?

Вы можете начать подавать заявление на налоговый вычет за ипотечные проценты сразу после окончания текущего финансового года, в котором начался кредит. В вашем случае ипотека была взята в 2021 году, значит, первые выплаты по кредиту начались в 2022 году. Соответственно, вы могли бы начинать подачу заявлений на вычет за 2022 год.

Что касается сроков подачи заявлений, вы можете подавать заявление на вычет ежегодно, пока продолжается выплата кредита. Если ипотека заканчивается раньше, вы должны подать заявление на весь оставшийся период кредитования.

Сумма вычета будет зависеть от размера выплат по ипотеке и ставки по кредиту. Вычет выплачивается пропорционально выплатам по кредиту, то есть, если вы выплачиваете кредиты в течение нескольких лет, то каждый год вы будете получать вычет, пропорциональный размеру выплат.

Что делать, если сумма вычета меньше ожидаемой?

Если вы заметили, что сумма вычета оказалась меньшей, чем ожидалось, вам следует рассмотреть следующие варианты:

Проверка расчетов. Проверьте правильность расчетов в налоговой декларации и убедитесь, что все данные корректно указаны.

Обжалование решения налоговой службы. Если вы уверены, что ваше право на налоговый вычет нарушено, вы можете подать апелляцию или обжаловать решение налоговой службы.

Консультация юриста. Если ситуация сложившаяся, желательно обратиться к квалифицированному юристу, который поможет разобраться в причинах снижения суммы вычета и разработать стратегию для разрешения проблемы.

Рекомендации:

Регулярная проверка. Следуйте рекомендациям налоговых служб и регулярно проверяйте статус своих налоговых обязательств.

Контроль документов. Проверяйте правильность заполнения всех необходимых документов и своевременно их обновляйте.

Юридическая консультация. Если возникают сомнения или разногласия с налоговой службой, обратитесь к опытному юристу для разъяснения ситуации и разработки стратегии по защите ваших интересов.

Использование ресурсов. Используйте электронные сервисы для отслеживания статуса ваших налоговых обязательств и подачи заявлений на налоговый вычет.

Итоги:

Проверять расчеты и своевременно исправлять ошибки.

Обжалдывать решения налоговой службы, если есть основания.

Консультируйтесь с юристом для разрешения спорных вопросов.

Регулярно отслеживать изменения в законодательстве и контролировать соблюдение сроков и условий подачи документов.

Использовать современные технологии для мониторинга своего налогового статуса.

Это поможет вам максимально эффективно управлять своими финансами и правами.

Примеры действий:

Регулярные проверки и консультации с юристом.

Обращение в налоговую службу для уточнения расчёта.

Подготовка и отправка документов на налоговый вычет в установленные сроки.

Использование электронных сервисов для упрощенного процесса подачи документов.

Эти шаги позволят вам успешно решать задачи, связанные с налогообщей деятельностью.

Если ответ был полезный, поставьте пожалуйста реакцию 👍

надо видеть все договора