Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Покупка недвижимости с недееспособным

08.02.2025, 14:23
• г. Абакан
Здравствуйте! Хочу продать квартиру, в которой собственник я и недееспособный брат, я являюсь опекуном. И купить бОльшую недвижимость со своей девушкой (про выделение доли я знаю) . Мы не состоим в браке. Можно ли будет это сделать?
Читать ответы (13)
Состою в браке
Выделение доли
Ответы на вопрос (13):

Здравствуйте Татьяна Владимировна

Вам для этого нужно будет получить разрешение органа опеки в порядке ст.37 ГК РФ . Представьте им подтверждение покупки большего жилья

Спросить

Так как брат ваш недееспособен ,то вам потребуется разрешение органа опеки , приобретение новой недвижимости не должно ухудшать имущественное положение недееспособного.Более того -если вы планируете долю для девушки - вас однозначно ждет отказ органа опеки

Спросить

планируется покупка большей площади и конечно доля выделится и ей тоже

Спросить

Вряд ли. Опека не позволит. И хорошо.

Потому что девушки нынче ушлые бывают.

Вы сами можете на улице оказаться по своей наивности.

Спросить

планируется покупка большей площади с привлечением ее средств и конечно доля выделится и ей тоже

Спросить

И будете жить втроем, с недееспособным братом?

Зачем вам это надо?

А девушке?

Не ввязывайтесь в эту авантюру.

Спросить

вопрос был не в этом ) а позволит ли опека или нужно быть в браке?

Спросить

Татьяна Владимировна, нужно быть в браке

Спросить

Позволит ли опека, надо у опеки и спросить.

Могу предположить, что нет.

Произойдет ухудшение жилиных условий недееспособного.

Спросить

Не произойдет. ему будет выделена та же площадь что у него есть или побольше

Спросить

Это вы так думаете. А по факту, НД жил в одной квартире с братом-опекуном, квартира в собственности по 1\2 доле, а после продажи и покупки квартиры будет жить с братом и с чужим ему человеком, в квартире, где три собственника.

Ухудшение явное.

Спросить

Татьяна Владимировна, можно при наличии разрешения органа опеки (ст. 37 ГК РФ) .

Спросить

Здравствуйте!

Можно, при наличии разрешения опеки.

Рада помочь!

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России