Прошу вас объяснить мне абзац из 217.1.2 НК РФ
«В случае продажи доли в объекте недвижимого имущества, приобретенной в соответствии с частью 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" или в качестве обязательного условия использования средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации на приобретение объекта недвижимого имущества, срок нахождения такой доли в объекте недвижимого имущества в собственности налогоплательщика исчисляется с даты приобретения этого объекта недвижимого имущества в собственность (или с даты, определяемой в соответствии с абзацем четвертымнастоящего пункта) членом семьи налогоплательщика - владельцем сертификата (иного документа) на материнский (семейный) капитал (членом семьи налогоплательщика - получателем средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации) и (или) его супругом (супругой).»
Что означает этот пункт?
Квартира была приобретена мною в ипотеку НЕ в браке. Позже брак был зарегистрирован, и использован маткапитал для погашения ипотеки. Доли всем членам семьи выделила. Я правильно понимаю, согласно этому абзацу, срок владения долями у всех членов семьи будет отсчитываться с даты приобретения МНОЮ квартиры, а не с даты выделения этих долей?
Согласно указанному пункту, срок владения долями у всех членов семьи будет отсчитываться с даты приобретения квартиры вами, а не с даты выделения долей.
Возможно ли воспользоваться мат. капиталом, на 3-го ребёнка для погашения ипотеки. Если был выплачен на 2-го ребёнка в полном объёме. И быд отправлен на погашение ипотеки.
Читала в интернете и спрашивала у юристов и получала разные ответы по поводу того, как делится имущество при разводе, если в браке куплена квартира в общую совместную собственность, после в погашение ипотеки был использован маткапитал. Одни говорят, что делится на всех членов семьи и бывший муж тоже получает свою часть с маткапитала, другие говорят, что делится только на детей, например, если сумма маткапитала составила 1/4 от стоимости приобретенного жилья, то детям и должна быть выделена 1/4 часть жилья или больше. Где правда? Помогите разобраться точно в этом вопросе.
Как лучше выделить доли детям после погашения ипотеки. Маткапитал использовали. Есть справка от опеки о выделении детям 1/25. Хотели оформить дарение. Квартира оформлена на мужа. Сейчас оформим дарение на 4 человек. Но встаёт вопрос о налоге. Планируем в этом году продать эту квартиру. Как выгоднее поступить? Спасибо.
Вопрос таков: хотим взять ипотеку, часть денег есть, а часть хотим погасить материнский капиталом сразу, таким образом получится что гасим ипотеку сразу, можно ли сразу после погашения ипотеки продать квартиру?
Ситуация сложная, взяли квартиру в ипотеку, использовали материнский капитал для погашения долга, собираемся разводиться, квартира находится в обременении у банка, платить осталось ещё 550 тысяч, квартира на мужа, доли ещё не выделены, так как в обязательстве мужа, после выплаты полностью ипотеки, должен выделить доли на всех членов семьи! При покупке квартиры мои родители дали 500000, мужа 700000, плюс материнский капитал, возможно ли мне вернуть 500000 и материнский капитал, чтоб в дальнейшем приобрести жилье. Какие вообще есть варианты, развод 100 процентов, уходить не собирается муж, а мне не куда, 2 детей. Можно ли как то решить ситуацию? Спасибо.
Погасили ипотеку где был направлен мат капитал. Сняли обременение. Детям доли не выделили. Покупаем дом большей площадью. Можем ли сразу в доме выделить детям доли?
Мама покупает для меня квартиру в ипотеку. Она основной заемщик. Как необходимо оформить кредитный договор и договор купли-продажи, чтобы в дальнейшем я смогла использовать материнский капитал для погашения этой ипотеки. Я не могу выступить основным заемщиком из-отсутствия возможности подтверждения дохода.
После погашения ипотеки, не могу выделить детям доли, тк был задействован мат капитал? Срок определения долей 6 месяцев, нет возможности погасить долги за это время, да и долги не мои, а мужа. Что делать?
Хочу купить у своей мамы 3-х комнатн. Квартиру в ипотеку. По заниженной стоимости. Сейчас данная квартира в залоге у банка и ипотека оформлена на маму в феврале 2016 г. Мама сейчас вносит остаток задол-ти за квартиру, закрывает кредит и будет снимать обременение. Могу ли я купить у нее в ипотеку данную квартиру по заниженной стоимости? В дальнейшем хотим использовать мат. капитал для погашения части уже своей ипотеки. Будут ли какие ограничения или негативные последствия для меня и мамы?
Мы с мужем в разводе, но планируем расписаться снова. Он хочет сейчас брать ипотеку. Может ли он выделить доли на детей и нас, и могу ли я потом, после росписи средства мат. капитала перевести на ипотеку взятую до брака мужем?
У нас такой вопрос, муж является собственником квартиры (он ее брал до брака в ипотеку), у него от первого брака есть ребенок. Сейчас у нас родился 2-й совместный ребенок, получили мат. капитал. Хотим погасить часть основного долга по ипотеки, муж оформил обязательство о выделении долей в квартире после выплаты ипотеки, но встает вопрос должен ли он выделять долю сыну от первого брака, если мат. капитал мой?
Возможно ли использовать материнский капитал на погашение ипотеки, которая была зарегистрирована до рождения второго ребенка? Если да, можно ли внести всю сумму мат. капитала одновременно?
Хотелось бы уточнить, моя мама продала квартиру. И хочет дать моему гражданскому мужу на первоначальный взнос ипотеки, так как он берет на себя ипотеку.. до свадьбы. В регистрациооную палату идет он один. Как сделать так чтобы он указал что это половина квартиры (взнос). И будет ли это совместно нажитое имущество, если приобретаеться до брака. 2) вопрос. Сможет ли он воспользоватьмя мат. капиталом для погашения ипотеки, если не усыновляет моего первого ребенка, без моего согласия... Можете сразу оформить квартиру в долевую собственность с неравными долями. Можно заключить брачный контракт у нотариуса. Если квартира в залоге у банка будет? Заранее спасибо!
Мои родители взяли квартиру в ипотеку. Квартира зарегистрирована на папу.
Какие действия надо предпринять, чтобы мы с супругой могли использовать материнский капитал для погашения ипотеки?
Есть дом, кот.оформлен в ипотеку в сбербанке на моих родителей, но плачу я,так как живу в этом доме. Имею материнский капитал, сертификат на руках. Можно ли каким то образом мат. капитал перевести в эту ипотеку? Имеют ли право родители оформить дарственную в таком случае или это только с согласия банка?
У меня второй брак! Мы с мужем хотели взять ипотеку, но нам её дали только с брачным договором, где я не претендую на собственность мужа т.е на квартиру! У нас родился ребенок и мы получили материнский капитал. Хочу погасить им часть ипотеки! Вопрос такой какая доля будет моя в квартире и повлияет ли на это брачный договор? Я оставлю номер, но лучше мне не звоните т.к не хочу что бы муж знал об этом!
Хотим, использовать материнский капитал, для погашения ипотеки, кредитный договор оформлен на отца ребенка не являющегося собственником квартиры, собственник отец жены, а супруга и дети прописанны в квартире!
Составили нотариальное обязательство!
Сначала пенсионный дал добро письменно, но через некоторое время получили отказ тоже письменно!
С трактовкой: согласно ч.4 ст.10 Федерального закона №256-ФЗ Жилое помещение должно быть оформленно в общую собственность родителей, детей.
Из представленных документов усматривалось, что приобретенное жилое помещение оформленно в собственность третьего лица.
Хотя в пакете документов было нотариальное обязательство оформить жилое помещение в собственность получившего сертификат, супруги, супруга, детей с определением долей, после снятия обременения.
