Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Право продления договора социального найма и приватизации муниципальной квартиры

21.02.2025, 13:43

• г. Челябинск

На момент заключения договора социального найма в квартире было прописано 4 человека. На данный момент прописано двое, один из которых лишен дееспособности и находится под опекой социальной защиты на лечении в психиатрической больнице. Двое других пожилых жильцов умерли. Останется ли право приватизации квартиры за дееспособным жильцом после смерти недееспособного, если квартира не была приватизирована ранее? Есть ли возможность обмена или лишения жилья наймодателем?

Читать ответы (6)

Заключение договора социального найма
Лечение в психиатрической больнице
Заключение договора найма квартиры

Ответы на вопрос (6):

Юрист

Старостин Н.В. 4.8

21.02.2025, 13:48,

г. Москва

Право на приватизацию имеется. Наниматель не вправе вас выселять или принуждать к обмену.

Спросить

Юрист

Мельник И.В. 4.5

21.02.2025, 13:51,

г. Калининград

Если член семьи - да

Спросить

Юрист

Седова Т.В. PRO 5.0

21.02.2025, 16:16,

г. Екатеринбург

Снежана, здравствуйте!

Здесь важно понимать, кто из членов семьи наниматель по договору социального найма.

В соответствии со статьей 82 ЖК РФ любой член семьи умершего наследодателя, обладающей дееспособностью в полной мере, может переоформить договор социального найма на себя на прежних условиях.

На основании вышеизложенного, договор социального найма с Администрацией необходимо переоформить. Право приватизации (приобретение в собственность) сохраняется. Наймодатель - Администрация не вправе лишить Вас жилья.

Надеюсь мой ответ станет для Вас полезным.

Желаю Вам удачи!

Спросить

Автор вопроса

DELETE

21.02.2025, 16:27,

г. Челябинск

Насколько я понимаю, чтобы дееспособному жильцу оформить договор на себя, необходимо согласие всех прописанных жильцов, а так как за недееспособного жильца решает социальная защита, есть вопрос, дадут ли там это согласие. Договор не переоформили по причине того, что недееспособный жилец, пока числился дееспособным, оставался невменяем, и отказывался принимать участие в данном процессе, и ответ может дать только социальная защита. То есть в данный момент переоформления договора не было. Возможно ли в данном случае сохранить жилье? Благодарю за ответы!

Спросить

Автор вопроса

DELETE

21.02.2025, 16:32,

г. Челябинск

Еще одно уточнение: изначально договор составлялся на ныне умершего родственника, то есть на данный момент договор оформлен на умершего человека, с учетом того, что переоформления с участием всех прописанных не было произведено

Спросить

Юрист

Седова Т.В. PRO 5.0

21.02.2025, 16:57,

г. Екатеринбург

Все правильно необходимо согласие всех, кто прописан в договоре социального найма. Вы написали 2 сейчас из договора социального найма. Почему Вы не можете оформить на себя, как нанимателя, получив согласие

социальной защиты.

Для этого, рекомендую Вам обратиться в социальную защиту сначала устно , затем написать заявление с аргументацией почему так необходимо получить согласие. На данный момент, с учетом того, что наниматель умер, договор социального найма недействителен. Нужно согласие социальной службы, затем переоформить договор и приватизировать квартиру. Чтобы администрация это не использовала в своих целях

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 92 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59