Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Договор аренды помещения

24.02.2025, 04:57

• г. Хабаровск

Можно ли заключить договор аренды помещения текущей датой, оплатить арендные платежи, но в договоре прописать начало срока аренды через 1 год. Срок аренды по договору будет 8 месяцев. Нужно ли регистрировать такой договор? И можно ли в таком договоре прописать условие, что Арендодатель не в праве отказаться от исполнения договора и обязан предоставить через год предмет аренды на условиях заключенного договора?

Читать ответы (4)

Можно ли заключить договор
Договор аренды помещения
Заключен договор аренды

Ответы на вопрос (4):

Юрист

Кучма И. П. PRO 4.7

24.02.2025, 05:13,

г. Мурманск

1) предварительный договор заключайте и указывайте задаток (ст. 429, 380 ГК РФ);

2) не нужна регистрация

3) нельзя, но будет возврат задатка в двойном размере (ст. 381 ГК РФ)

Спросить

Юрист

Бронштейн А.М. 4.9

24.02.2025, 05:14,

г. Хабаровск

Можно ли заключить договор аренды помещения текущей датой, оплатить арендные платежи, но в договоре прописать начало срока аренды через 1 год.

Можно

Срок аренды по договору будет 8 месяцев. Нужно ли регистрировать такой договор? Не нужно

И можно ли в таком договоре прописать условие, что Арендодатель не в праве отказаться от исполнения договора и обязан предоставить через год предмет аренды на условиях заключенного договора?

Прописать можно. Хотя договоры и так должны исполняться в силу закона.

Но договор можно расторгнуть в судебном порядке

Спросить

Адвокат

Панфилов А.Ф. 4.7

24.02.2025, 08:36,

г. Москва

Можно так сделать.

Не нужно регистрировать.

Можно указать.

Спросить

Юрист

Миронов А.В. 4.7

25.02.2025, 17:39,

г. Санкт-Петербург

Нельзя, по мнению Верховный Суд (Определение от 3 октября по делу № 20-КГ23-10-К5) если предварительный договор обязывает покупателя до заключения основного договора уплатить стоимость жилья или ее существенную часть, его нужно квалифицировать как ДКП с условием о предварительной оплате, полагаю, что с арендой будет точно также.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 84 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59