Можно ли переоформить частный дом общедолевой собственности в совместную собственность?

Можно ли переоформить частный дом общедолевой собственности в совместную собственность?

1. жилой дом в общедолевой собственности на ЗУ площадью 15 соток. Дом с двумя отдельными входами и в принципе возможен его раздел на две отдельные части) перешел по наследству от родителей двум родным братьям. У 1 го брата есть: свидетельство о праве собственности на дом (с видом права: общедолевая) на 58/100 и свидетельство о праве собственности (с видом права: собственность) на часть ЗУ в 7 соток. У 2 го соответственно свидетельство о праве собственности на дом (с видом права: общедолевая) на 42/100 и свидетельство (с видом права: собственность) на часть ЗУ площадью 8 соток. 2 ой брат унаследовал свою долю в 42/100 дома по завещанию после смерти отца и оформил в собственность часть ЗУ в 8 соток на основании архивной справки о приказе по колхозу что за ним закрепляется 8 соток из 15 после смерти его отца. 1 ый брат после смерти матери унаследовал ее половину дома (58/100) и участок в 7 соток получил в собственность через бесплатную приватизацию. Вопрос такой: 1. находится ли на текущий момент ЗУ в общедолевой собственности у 2 х братьев (дом ведь по прежнему в общедолевой)? 2. что сделать чтобы части ЗУ привести в соответствие долям домам (сейчас наоборот по соткам распределение)? 3. а если ЗУ не в общедолевой, то выдел долей дома в натуре возможен ли вообще если ЗУ уже разделен и не в общедолевой собственности?

Хотелось бы спросить компетентных юристов, когда возникло понятие общедолевая собственность, и как можно применять это определение к доле дома в 1991 г., когда доля означала только часть дома. В 1991 г действовала только гос и личная с-ть и в личной мог находится только дом или его часть, и если многокомпетентные юристы такие умные может быть кто-нибудь подскажет как в таком случае делать выдел доли из общедолевой с-ти, если эта доля и так зарегистрирована на праве личной собственности и в договоре купли продажи указано что это квартира.

Можно ли подарить земельную долю в общедолевой собственности близкому родственнику, если участок не выделен и одаряемый не являются участником общедолевой собственности?

1)Можно ли продать 1/3 доли в общедолевой собственности (неделимой) третьему лицу без согласия других собственников? Жилая площадь всего дома 24 кв.м. Двум другим собственникам предложение о покупке делали (первые покупатели), но не устраивает сумма. 2) Можно ли оспорить умышленно завышенную на взгляд других собственников цену?

Есть дом в СНТ. Дом каменный, одноквартирный. 3 этажа. По причине развода и суда по разделу имущества строительство дома было приостановлено. В результате, не до конца доделана кровля, не гидроизолирован фундамент, не сделана опалубка вокруг дома, что негативно влияет на состояние и так негидроизолированного фундамента. Т.е. необходимо проделать срочные работы по достройке дома, чтобы он в результате погодных факторов не пришел в негодность. По результатам суда по разделу имущества дом признан общедолевой собственностью супругов, где у каждого по 1/2 доли. Бывшая супруга уклоняется от обязанности нести бремя по содержанию общедолевого имущества и отказывается вести ремонт и достройку дома. Вместо этого она готовит иск о выделении доли из общего имущества. Вэтих целях она подготовила графическое разделение этажей дома на 2 части, в результате которого у второго собственника блокируется доступ к электросчетчику, кухне. При этом по предполагаемой линии разделения невозможно установить стену, т.к. это конструктивно невозможно (линия раздела проходит по середине лестницы на второй этаж, которая располагается посередине 1 этажа). Полагаю, что данное выделение доли второй собственник хочет делать для того, чтобы имущество перестало считаться общедолевым, чтобы не нести бремя содержания общедолевого имущества. Вопрос 1. Возможно ли в принципе выделение доли в таком случае, учитывая, что по результатам такого выделения не образуется изолированного помещения по объективным причинам? Вопрос 2. Даже если такое выделение возможно и второй собственник выделит свою долю, то снимается ли с него обязанность нести бремя по содержанию дома в целом (доделка кровли, которая течет, гидроизоляция фундамента и устройство опалубки в целях неразрушения фундамента от воды и мороза и т.п.)?

В 2012 году наше садоводческое товарищество было ликвидировано налоговым органом (деятельность СНТ, как юридического лица была прекращена за отсутствием в течение последних 12 месяцев движения по банковским счетам или за отсутствием у юридического лица открытых банковских счетов). На момент существования СНТ в каких-либо документах СНТ не значились и не учитывались объекты инфраструктуры (ЛЭП, опоры, ограждение и т.д.) расположенные на территории СНТ. На момент существования СНТ бывший, на то время, собственник участка №90 в члены садоводческого товарищества принят не был, не платил каких-либо взносов, в том числе взносы на строительство, ремонт и обслуживание объектов инфраструктуры. Электроэнергией не пользовался. Подключения участка к электрической сети от СНТ или подключения от иной сети не имел. На территории СНТ нет других электрических сетей, кроме созданных инициативной группой садоводов. В 2021 году бывший собственник участка №90 продал новому владельцу свой участок и садовый домик, который, согласно правоустанавливающих документов, является не жилым и «без права регистрации проживания». Хоть СНТ и не существует, но некоторые садоводы, кроме нового собственника участка №90 продолжают принимать активное участие в поддержании порядка, обслуживании инфраструктуры и создании новой инфраструктуры на территории бывшего СНТ (новых ЛЭП). Новый собственник участка № 90 не потратил каких-либо денежных средств на обслуживание инфраструктуры и создание новой инфраструктуры на территории бывшего СНТ, и не оказал какой-либо помощи в этом за все время владения приобретенным садовым участком. Считает, что он не обязан. Но при этом ему предоставили возможность подключится к электрической сети, расположенной на территории СНТ по доброте душевной. В настоящий момент фактически не существуют документы подтверждающие, что у бывшего или нового собственники участка № 90 было или есть право владения долей в общедолевой собственности, включая объекты инфраструктуры и земли общего пользования ликвидированного СНТ. Каких-либо налогов, соответственно они не платят, кроме земельного налога на собственный садовый участок. После ликвидации СНТ, сбытовая компания не захотела заключать множество отдельных договоров на электроснабжение с садоводами. Договор на электроснабжение со сбытовой компанией заключен на одно физическое лицо для электроснабжения конкретного участка №50, принадлежащего данному физическому лицу. По устной договоренности со сбытовой компанией, данное физическое лицо предоставляет электрическую энергию другим садовым участкам по ЛЭП, размещенным на территории СНТ и не принадлежащим поставщику электроэнергии или сбытовой компании. Подключение к участкам выполнено, как положено, после «общего» расчетного прибора (счетчика электрической энергии участка №50). У других садоводов установлены свои счетчики, по которым они ежемесячно, согласно тарифу установленного городом и без переплат, рассчитываются за потребленную электроэнергию с участков №50. Собственник участка №50 аккумулирует суммы от садоводов, проверяет, что потребление всех участков соответствует данным по расчетному счетчику и ежемесячно рассчитывается со сбытовой компанией. От сбытовой нареканий нет. Договоров между собственником участка №50 и другими садоводами не заключено. За время потребления электрической энергии собственник участка №90 несколько раз отказывался предоставлять возможность осмотра своего прибора учета электрической энергии владельцу участка №50. При этом были незначительные для собственника участка №50 недоплаты по свету. Кто конкретно недоплачивал установить не получалось. Собственник участка №50 компенсировал их из своих средств. В 2023 году собственник участка №90 был лично уличен собственником участка №50 в хищении электрической энергии по средствам подключения электрических приборов до своего счетчика (счетчика участка №90), который документально нигде, как и у остальных садоводов не зарегистрирован. Факт хищения вскрылся после того, как собственник участка №90 совершил действия, которые привели к прекращению подачи электрической энергии к его участку (перемудрил с проводами). Но подтверждающих фотоматериалов возможно нет. Подключение от ЛЭП к прибору учета собственника участка №90 по-прежнему существует. Но в настоящий момент собственник участка №90 не желая признавать, что электрическая энергия перестала поступать к нему по его вине, рассказывает соседям, что его отключил собственник участка №50. Вопросы: 1. Является ли объекты инфраструктуры (ЛЭП, опоры и т.д.) ранее расположенные на территории ликвидированного СНТ, но не учтенные каким-либо образом, и объекты созданные после ликвидации СНТ общедолевой собственностью с учетом вышеизложенного? 2. Если да, то владеет ли долей в общедолевом имуществе новый собственник участка № 90 с учетом вышеизложенного? В частности, ЛЭП и их опорами? 3. Может ли собственник участка №50 отключить участок №90 от ЛЭП, но сохранить подключения к другим участкам?

С бывшей женой развелись более 3-х лет назад. У нас с ней квартира в ипотеке в совместной общедолевой собственности. Я женился повторно. Хочу вместе с новой женой рефинансировать ипотеку и вывести бывшую жену из состава собственников. Что нужно от бывшей жены? Она согласна на любые варианты.

Как правильно составить договор дарения общедолевой собственности квартиры (2-х собственников) в общедолевую собственность 2-х племянниц?

Дано: В 1994 году сгорел дом который находился в общедолевой собственности. После пожара участники общеловевой собственности обратились в органы местного самоуправления с заявлением о востановлении дома в прежних размерах на старом фундаменте на что получили положительный ответ. В 2001 г. Я купила земельный участок у одного из участников долевой собственности, который возведение дома не занимался (в договоре купли-продаже указано что при продаже земельного участка отсутсвуют какие либо строения и сооружения). В 2007 г. Я полностью возвела ту часть дома которая принадлежала продовцу до пожара. Затем Я решила зарегистрировать возведенное строение, однако по документам собственником данного строения является бывший продавец. Вопрос: Могу ли я в судебном порядке признать право в общедолевой собственности и выделить долю в натуре в однои исковом заявление? Или Сначало необходимо признать право в общедолевой собственности, а уже после получения свидетельства в рег. палате идти с исковым заявлением о выделение доли в натуре?

Вопрос следующий - двор в общедолевой собственности, на нем находидся 6 корпусов. Есть советы МКД. Как приимаются решеня относительно благоустройства и закрытия двора. Заранее спасибо.

Я живу в Краснодаре в частном доме в общедолевой собственностью. Сосед проводит работы во дворе, сверлит, распиливает железо и т. д. С какого и по какое время он может проводить эти работы?

Такой вопрос, есть частный дом, дом в общедолевой собственности у моей Жены 1/4, у Брата жены 1/4 и у еще одной женщины наследницы 1/2. Мы хотим выкупить доли у Брата и у женщины наследницы. Брат это родственник, он может подарить свою часть сетре? Что бы обойтись без оформления купли продажи, по договору дарения. Нам важно что бы права на дом полностью были на Жене без права проживания.

У меня 1/4 доля в общедолевой собственности частного дома, я хочу подарить половину своей доли жене. Как правильно это оформить и зарегистрировать. У нас будет по 1/8 доли в общедолевой собственности, так ли это? Спасибо.

Согласие соседей при общедолевой собственности частного дома при его перепланировке или перестройке?

Выход из общедолевой собственности частного дома.

Малолетний ребенок - не собственник прописан и проживает в доме общедолевой собственности. Мать этого ребенка, сособственница половины дома, нарушив решение суда о том, что дом разделу не подлежит, все-таки самоуправно дом разделила, уничтожив при этом половину старого дома, и возведя себе на месте старого дома новый (значительно больше старого по площади). Сейчас в суде рассматривается иск совладельца дома (имел в собственности половину дома) о демонтировании самовольнопостроенного нового дома и восстановлении старого дома в прежнем виде. В суд приглашены представители органа опеки. Могут ли РЕАЛЬНО представители органа опеки повлиять на решение суда в споре о ВОССТАНОВЛЕНИИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ?

Судом определен порядок пользования земельным участком как теперь вывести его из общедолевой в частную собственность, с чего начинать? Земли 4.66 соток.

Я имею 1/2 долю в праве общ. дол. собственности частного жилого ДОМА, перешедшую по наследству от родителей. Совладелец мой брат, он не зарегистрирован в этом доме. Зарегистрированы только я и мой несовершеннолетний сын. Сейчас хочу зарегистрировать к себе свою законную супругу, но в рег. ей было отказано, т.к. совладелец не даёт своего согласия. Говорят, что можно проживать до совершеннолетия ребёнка, но без рег.. Подскажите пож. как нам быть в данной ситуации. У жены заканчивается врем. Рег. и зарег. Больше негде! Я слышал, что я могу ей подарить часть своей доли без согласования с совладельцем и без начисления налога и она зарег. Уже как сособственник. Правда ли это? Или ещё какие-либо варианты? Как побыстрее и законно решить этот вопрос? Пожалуйста помогите советом! СПАСИБО!

Частный дом общедолевой собственности.3 собственника. В результате пожара сгорает все имущество 1 собственника, по постановлению мчс причина пожара не установлена, но пожар начался на территории 1 собственника. Два других подают иск на возмещение ущерба от залива и пожара. Пожар был два года назад, а оценка и иск в суд только сейчас. Насколько это правомерно?