Наследство и долг ЖКХ

• г. Санкт-Петербург
Добрый день! Квартира в долях между супругами, мама умерла, есть долг по жкх. Если отец вступит в долю супруги, а я как дочь откажусь от вступления в наследство на мамину долю. Затем отец оформит дарственную на квартиру мне, перейдет ли долг по жкх. В данной квартире я прописана
Читать ответы (8)
Ответы на вопрос (8):

Нет. Долг будет числиться за отцом, т.к. именно он вступил в наследство.

Спросить

Добрый день! Если откажетесь от наследства, весь долг перейдет на отца, так как он проживает в этой квартире, то есть фактически принял наследство, ст. 1153 ГК. Можно списать часть задолженности, применив срок исковой давности. ст. 196, 199 ГК.

Если остались вопросы, пишите в личку любому юристу на сайте.

Спросить

Договор дарения квартиры — это документ, на основании которого собственник добровольно и бесплатно передаёт свою недвижимость другому человеку. Сделка фиксирует желание дарителя отдать квартиру в собственность, а одаряемого — принять её. В отличие от завещания, которое вступает в силу только после смерти владельца, договор дарения сразу передаёт право собственности на жильё новому хозяину. Другими словами, как только договор будет зарегистрирован и вы станете собственником то и долги по жкх будут взыскиваться с вас, хотя вы можете прописать в договоре про этот пункт если хотите чтобы отец сам платил, тут лучше проконсультироваться на прямую у нотариуса.

Примерные расходы:

1. вознаграждение + 0,2% от стоимости жилья для объектов дешевле 10 млн рублей. (вознаграждение по регионам разное надо уточнять)

2. госпошлина за регистрацию - около 4000

3. так как вы близкие родственники госпошлину за переход прав платить не надо

4. выписка ЕГРН о том что теперь вы собственник - около 2000

5. проверьте также есть ли на квартиру обременения (раз есть долг возможно обременение есть) тут тогда будут сложности, нужно будет обременение снимать.

Спросить

ИИ часто ошибается. Не стоит ему доверять и давать некорректные советы!

Спросить

долг не перейдет

Спросить

К вас долг по ЖКУ не перейдёт. Он останется на отце.

Спросить

Конечно долг будет числиться за отцом

Спросить

здравствуйте. отец вступит в наследство - ему передут долги. долг не передет на вас. но к вашему отцу от коммунальщиков будут иски! и вас коммунальщики тоже будут обязывать оплатить задолженность. вы прописаны, обязаны платить за ЖКУ.

Спросить