Ижс на территории снт

В 2012 году наше садоводческое товарищество было ликвидировано налоговым органом (деятельность СНТ, как юридического лица была прекращена за отсутствием в течение последних 12 месяцев движения по банковским счетам или за отсутствием у юридического лица открытых банковских счетов). На момент существования СНТ в каких-либо документах СНТ не значились и не учитывались объекты инфраструктуры (ЛЭП, опоры, ограждение и т.д.) расположенные на территории СНТ. На момент существования СНТ бывший, на то время, собственник участка №90 в члены садоводческого товарищества принят не был, не платил каких-либо взносов, в том числе взносы на строительство, ремонт и обслуживание объектов инфраструктуры. Электроэнергией не пользовался. Подключения участка к электрической сети от СНТ или подключения от иной сети не имел. На территории СНТ нет других электрических сетей, кроме созданных инициативной группой садоводов. В 2021 году бывший собственник участка №90 продал новому владельцу свой участок и садовый домик, который, согласно правоустанавливающих документов, является не жилым и «без права регистрации проживания». Хоть СНТ и не существует, но некоторые садоводы, кроме нового собственника участка №90 продолжают принимать активное участие в поддержании порядка, обслуживании инфраструктуры и создании новой инфраструктуры на территории бывшего СНТ (новых ЛЭП). Новый собственник участка № 90 не потратил каких-либо денежных средств на обслуживание инфраструктуры и создание новой инфраструктуры на территории бывшего СНТ, и не оказал какой-либо помощи в этом за все время владения приобретенным садовым участком. Считает, что он не обязан. Но при этом ему предоставили возможность подключится к электрической сети, расположенной на территории СНТ по доброте душевной. В настоящий момент фактически не существуют документы подтверждающие, что у бывшего или нового собственники участка № 90 было или есть право владения долей в общедолевой собственности, включая объекты инфраструктуры и земли общего пользования ликвидированного СНТ. Каких-либо налогов, соответственно они не платят, кроме земельного налога на собственный садовый участок. После ликвидации СНТ, сбытовая компания не захотела заключать множество отдельных договоров на электроснабжение с садоводами. Договор на электроснабжение со сбытовой компанией заключен на одно физическое лицо для электроснабжения конкретного участка №50, принадлежащего данному физическому лицу. По устной договоренности со сбытовой компанией, данное физическое лицо предоставляет электрическую энергию другим садовым участкам по ЛЭП, размещенным на территории СНТ и не принадлежащим поставщику электроэнергии или сбытовой компании. Подключение к участкам выполнено, как положено, после «общего» расчетного прибора (счетчика электрической энергии участка №50). У других садоводов установлены свои счетчики, по которым они ежемесячно, согласно тарифу установленного городом и без переплат, рассчитываются за потребленную электроэнергию с участков №50. Собственник участка №50 аккумулирует суммы от садоводов, проверяет, что потребление всех участков соответствует данным по расчетному счетчику и ежемесячно рассчитывается со сбытовой компанией. От сбытовой нареканий нет. Договоров между собственником участка №50 и другими садоводами не заключено. За время потребления электрической энергии собственник участка №90 несколько раз отказывался предоставлять возможность осмотра своего прибора учета электрической энергии владельцу участка №50. При этом были незначительные для собственника участка №50 недоплаты по свету. Кто конкретно недоплачивал установить не получалось. Собственник участка №50 компенсировал их из своих средств. В 2023 году собственник участка №90 был лично уличен собственником участка №50 в хищении электрической энергии по средствам подключения электрических приборов до своего счетчика (счетчика участка №90), который документально нигде, как и у остальных садоводов не зарегистрирован. Факт хищения вскрылся после того, как собственник участка №90 совершил действия, которые привели к прекращению подачи электрической энергии к его участку (перемудрил с проводами). Но подтверждающих фотоматериалов возможно нет. Подключение от ЛЭП к прибору учета собственника участка №90 по-прежнему существует. Но в настоящий момент собственник участка №90 не желая признавать, что электрическая энергия перестала поступать к нему по его вине, рассказывает соседям, что его отключил собственник участка №50. Вопросы: 1. Является ли объекты инфраструктуры (ЛЭП, опоры и т.д.) ранее расположенные на территории ликвидированного СНТ, но не учтенные каким-либо образом, и объекты созданные после ликвидации СНТ общедолевой собственностью с учетом вышеизложенного? 2. Если да, то владеет ли долей в общедолевом имуществе новый собственник участка № 90 с учетом вышеизложенного? В частности, ЛЭП и их опорами? 3. Может ли собственник участка №50 отключить участок №90 от ЛЭП, но сохранить подключения к другим участкам?

Живу на территории снт (членом снт не являюсь) члены снт поставили при въезде на территорию снт ворота и не пропускают меня.

На территории СНТ есть дома со статусом ИЖС. Правомерно ли их требование о переносе въездных ворот на территорию СНТ?

Кто платит штраф и несёт ответственность? ИП или СНТ? На территории СНТ находиться магазин. Если магазин поймали на продаже контрофакта!

Как должны быть обустроены дренажные канавы двух садоводств, разделенных межевой территорией? Два садоводства СНТ 1 и СНТ 2 разделяются межевой территорией, которая принадлежит району. Вдоль одного садоводства канава заброшена и не чищена. Ранее через межевую территорию из одной канавы в другую была проложена железная труба диаметром 20 см. Через которую никакого водостока не было. СНТ 1 расширилось, водосброс увеличился. Вместо одного из участков на территории СНТ 1 вырыт пруд, вода из которого периодически откачивается в общую канаву. Вместо того чтобы прочистить канавы вдоль своей стороны межевой территории, и обеспечить сток в пожарный водоём, СНТ 1 вкопало трубу диаметром 60 см, по которой стал литься поток грязной воды в дренажную систему СНТ 2. Дренажная система СНТ 2 с таким потоком не справляется. Участки СНт 2 находящиеся вдоль дренажной системы затапливаются. Происходит заиливание, застой воды. Председатель СНТ 1 на обращение прочистить свои стоки, отвечает, что раз лежала когда-то труба, то они

ИЖС на территории СНТ. Не являюсь членом СНТ. Заставляют платить взносы. Надо платить или нет.

У меня есть участок снт в собственности граничащий с трассой (дорогой). Могу ли я поставить на участке автосервис, автомастерскую? Если нет по причине статуса земли, могу ли перевести землю из снт в ижс?

Как перевести участок находящийся в собственности на территории СНТ под ИЖС и возможно ли это?

Я ИП у меня магазин 35 кв территории СНТ здание стоит на фундаменте приезжает каждый год проверяет из Потребительского рынка. Но мне не разрешают сотрудники полиции продавать пивом. У меня есть договор аренды, онлайн касса, Егаис товарный транспортный накладной, каждый поступление товар отслеживает. Но они периодически приезжают и выписывают штраф и забирает все бутылки до единого. Скажите законно ли это? Спасибо.

Купила участок с домом на территории СНТ. в члены СНТ вступать отказываюсь, хочу быть индивидуальным садоводом. Председатель настаивает о заключении договора с СНТ где я должна письменно это подтвердить и уплачивать взносы на обслуживание дорог, на пользование дорогами, на обслуживание эл.столбов, кпп и т.д.Сумма вытекает равная членским взносам. Обязана ли я заключать этот договор, так как мне уже припятствуют в проезде на мой участок!

Земля под ижс на территории снт, могу ли я обжаловать решения собрания снт если членом не являюсь. Должна ли я подчиняться фз 217

Купили участок на территории снт оформлен как ИЖС, надо ли нам вступать в снт и платить членские взносы?

У меня участок на территории СНТ, но с назначением ИЖС. В СНТ не вступала, никакого договора с ними нет. Пришёл платёж для оплаты членских взносов. Обязана ли я их платить? И если обязана не полностью, то что конкретно?

У нас участок находится на территории СНТ. При постройке дома решили поменять категорию земли на ИЖС. СНТ находится в черте города. В этом году зарегестрирована дом и прописались всей семьёй. Но есть несколько вопросов таких как подведение газа, водопровода, улучшение подъездного пути до территории СНТ и т.п. Что я в праве требовать от администрации города, если вообще в праве, так как мы вроде и на территории СНТ, но при этом участок ИЖС и дом оформлен и налоги я теперь плачу больше в казну этого города! Одним словом, в чём мне может помочь местная администрация?

Проблема в том, что участок ИЖС с жилым домом находится на территории СНТ (ранее была категория земли СНТ, но мы перевели в ИЖС и построили жилой дом). У нас своя скважина, мусор вывозим самостоятельно, участок граничит с территорией общего пользования-крайний, т.е. дорогами СНТ мы не пользуемся, сторожа нам не нужны, согласны платить только за обслуживание линий электропередач, т.к.мы пользуемся только электроэнергией и платим за нее. Но правление СНТ очень хочет с нас иметь в полном объеме членские взносы наравне со всеми, ссылаясь на ФЗ 217. Перелистала весь интернет, горе-юристы ответы просто переписывают, не вникая в суть проблемы. Считаю, что, правоотношения между садоводческим товариществом и собственниками земельных участков ИЖС должны регулироваться в рамках общих положений гражданского и земельного законодательства, т.е. только за оказанные услуги и только за то,чем мы действительно пользуемся. К сожалению, судебной практики по таким участкам я не нашла. Прошу разобраться по данному вопросу и дать конструктивный ответ, так как проблема очень актуальна на сегодняшний день. В свое время разрешили перевод земли и жилое строительство, а мы сейчас мучаемся.

У меня участок ИЖС на территории СНТ, электричество Русгидро (личный договор), вода скважина, организованого места для мусора СНТ не предусматривает, дорога пограничная с другим СНТ, охраны нет, в СНТ не вступала но членские взосы мне начисляются и угрожают судом, чем может закончиться суд?

Я индивидуальный предприниматель, сотрудничаю с снт, оказывая услуги по доставке. Хочу на их территории установить вывеску с указанием услуг, которые делаю. Что мне для этого нужно?

Должен ли индивидуальный садовод подчиняться Уставу СНТ. Я не являюсь членом СНТ, но являюсь собственником недвижимости в границах СНТ. Решением общего собрания была установлена плата за содержание, модернизацию электрических сетей. Которую обязан уплатить любой человек, который приобрел недвижимость в границах этого СНТ. Которую я не вносил при покупке дома. Имеет ли право СНТ взыскать с меня данную сумму в судебном порядке? Договора между мной и СНТ заключено не было.

Участок на территории СНТ переведен в ИЖС. Обязан ли ч платить чеченские взносы.

Проживаю на территории снт у меня ижс, в доме нет газа, ребенок инвалид 1 группы, что бы мне дали свет в объёме 5 кв.