Ижс на территории снт

Ответ отключен модератором

Ну а вы выступали в снт?

Председатель уже подала в суд, чем можно аргументировать её неправоту?

Нужно смотреть планировку территории снт на предмет входит ваш участок в состав снт или нет. Если не входит, то платить взносы вы не должны.

Требование взносов председатель СНТ неправомерно, поскольку ваш земельный участок и построенный дом находятся в индивидуальной собственности, коммуникационные сети подключены напрямую от городских магистралей, и вы не используете инфраструктуру и услуги товарищества. Вы официально не состоите членом СНТ и не обязаны оплачивать членские взносы.

Добрый день.

Смена вида разрешенного использования с "Для ведения садоводства" на "ИЖС" не освобождает вас от оплаты взносов и не исключает ваш участок с территории СНТ.

Обязанность оплаты возникает на основании права собственности на участок, расположенный в границах СНТ (не имеет значения, член СНТ вы или нет).

Платить вы обязаны на основании ч. 3 ст. 5 ФЗ №217 "О ведении гражданами садоводства и огородничества".

Если ваш участок находится в границах территории снт, то взносы уплачивать вы обязаны. Но. В суде председатель обязана доказать те суммы, которые товарищество действительно потратило на ответчика, учитывая, что вы не пользуетесь общим имуществом. Отсутствие доказательств оказания СНТ услуг по комплексному обслуживанию территории и наличия введенных в эксплуатацию объектов инфраструктуры, произвольное установление платы стоимости предоставленных услуг, без какого-либо экономического обоснования, не обязывает собственников автоматически оплачивать такие услуги. Просите в судебном заседании экономическое обоснование и конкретику оказания услуг именно вам.

Имеете вы на территории СНТ

Ольга,

чем читать разные ответы то "нужно платить", то "не нужно платить", просто открываете Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 08.08.2024) "О ведении гражданами садоводства и огородничества" и читаете статью 5 "Статья 5. Ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе"

Перевод участка из СНТ в ИЖС возможен, если соблюдены определённые условия:

- Участок числится на государственном кадастровом учёте.

- Товарищество располагается в непосредственной близости к границам населённого пункта.

- За изменение статуса земли проголосовала большая часть садового товарищества.

- Присоединение СНТ к ближайшему поселению не противоречит утверждённому плану его развития.

- Земельным законодательством не запрещён перевод одной категории в другую.

- Экологическая обстановка в товариществе соответствует установленным нормам, подтверждением этому служит оценочный отчёт экспертов.