Продала участок без пая

Да, можно продать земельный пай, но важно правильно оформить документы и учесть права других пайщиков

Можете продать с соблюдением права преимущественной покупки муниципальным образованием.

Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 26.12.2024) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"

Статья 8. Купля-продажа земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения

Да, вы можете заключить отдельный договор купли-продажи паевого взноса, если таковой предусмотрен законом и правилами вашего садоводческого товарищества или иного объединения. Продажа участка ИЖС и паевого взноса раздельно допустима, если соблюдены условия сделки и нет ограничений, установленных уставом организации или решением общего собрания членов. Перед продажей убедитесь, что покупка паевого взноса действительно необходима покупателю для подключения к коммуникациям и согласуйте сделку с уполномоченными органами соответствующего объединения.

Вы не обязаны продавать пай. Собственник имеет право владения, пользования и распоряжения своим имуществом

Пай уже зарегистрирован на вас как отдельный объект? Если да, вы можете законно продать его отдельным договором купли-продажи и зарегистрировать переход права в Росреестре; напишите в личные сообщения — проверю документы и помогу оформить сделку без рисков.

Ответ отключен модератором

ДКП на пай вы можете не заключать.

Договор должен соответствовать 420-422 и трактуется по правилам 431 ГК РФ

Заключать договор Вы вправе но не обязаны

Ответ отключен модератором