Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Насколько законно такое расторжение договора аренды, заключённого на определённый срок, без указания причины расторжения?

07.05.2025, 23:38

• г. Краснодар

В чём разница между отказом от продления договора и расторжением нового договора? Поясню. 02.07.24 был заключён договор на аренду машино-место на период с 20.10.24 по 20.10.25. Причём на момент заключения этого договора 02.07.24 арендатор уже пользовался этим машино-местом. В связи с чем у некоторых юристов может сложиться ощущение, что это было не заключение нового договора, а продление действующего договора. Однако, как выяснилось позднее, на самом деле арендатор пользовался машино-местом до 20.10.24 незаконно, то есть без договора, и таком образом это было всё-таки не продление договора, а заключение нового договора. Но что это меняет? Если бы это был отказ от продления договора, то можно не указывать причину, по которой ты расторгаешь договор продлённый на новый срок что-ли? Условия и порядок расторжения договором не согласовывался. Суд признал договор с 20.10.24 по 20.10.25 заключённым, но расторгнутым с 26.08.24 по уведомлению арендатора. Причину уведомления арендатор не указал потому, что её нет. Насколько законно такое расторжение договора аренды, заключённого на определённый срок, без указания причины расторжения?

Читать ответы (7)

Продление договора
Расторжение договора
Заключение договора

Ответы на вопрос (7):

Юрист

Малых А.А. 4.5

08.05.2025, 00:50,

г. Долгопрудный

Законно, если иного не было прописано в самом тексте расторгаемого договора - законодательство не требует в этом случае указывать причину.

Спросить

Автор вопроса

Руслан

08.05.2025, 01:04,

г. Сочи

А в каком тогда случае нужно указывать причину согласно статье ГК РФ 620?

Спросить

Юрист

Пименов Д. В. 4.8

08.05.2025, 01:36,

г. Москва

Здравствуйте. Нужно видеть текст договора аренды. Договор аренды расторгается как правило, после уведомления контрагента .

Спросить

Автор вопроса

Руслан

08.05.2025, 01:40,

г. Сочи

А можно без причины уведомить? Не хочу дальше вам платить например.

Спросить

Автор вопроса

Руслан

08.05.2025, 01:42,

г. Сочи

А ГК РФ 620 просто для красоты получается написана? Если можно просто уведомить?

Спросить

Юрист

Дейслинг Т. А. 4.4

08.05.2025, 03:08,

г. Москва

Если у вас имеется уже решение суда, то в нем все расписано и совершенно некорректно обсуждать решение, которого не видел (решение не обсуждается, оно обжалуется), это первое, а второе, мы можем либо согласиться с решением либо нет, подкрепив их соответствующими ссылками на законодательство.

Спросить

Автор вопроса

Руслан

08.05.2025, 06:24,

г. Сочи

Мне нужно понимать, что можно обжаловать.

Решение можно прочитать на сайте центрального районного суда г. Сочи. Дело №2-1384/2025.

Там очень сложное решение. Плюс некоторые факты судья исказил ещё к тому же. Требуется лингвистическая экспертиза и заявление в СК скорее всего.

Не все юристы это решение до конца понимают, и менят точку зрения, в зависимости от того насколько хорошо они поняли ситуацию. Сначала пишут договор не был признан заключённым, потом всё-таки был. Некоторые пишут про продление договора, а потом всё-таки заключение нового, и т.д. Короче каждый видит это решение по своему, в связи с чем не фига не понятно.

Поэтому, если имеете такую возможность, то лучше пожалуйста просто ответьте на конкретно заданный вопрос.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 80 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59