Наследство. Ипотека. Материнский капитал

698₽ VIP

Это не точная формулировка и юридически некорректная. Но по сути верно.

Да

Андрей, глупости вам сказала нотариус! В связи со смертью супруга брачные отношения являются прекращенными, в силу ст. 16 СК РФ Брак прекращается вследствие смерти супруга. И в этой связи выделение доли умершему, который уже не член семьи не предполагается. Также в ч.4 ст. 10 ФЗ от 29.12.2006 N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. А со смертью правоспособность умершего полностью прекращается, согласно ст. 17 Гражданского Кодекса РФ Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью. ничего выделять на умершего ребёнка и мужа, вы не должны. Требуйте от нотариуса письменный отказ в выделении долей на всех живых членов семьи, и обжалуйте его в суде. Всего хорошего.

Какую долю? Что - то не то либо сказал нотариус, либо вы что - то не поняли

Использование материнского капитала на улучшение жилищных условий подразумевает обязательное выделение долей всем членам семьи, включая детей и супруга (супругу) (ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"). Это обязательство возникает, как правило, после снятия обременения по ипотеке.

Доли определяются соглашением между собственниками (родителями) или, в случае спора, решением суда. Размер долей определяется по соглашению, но часто исходят из равенства долей всех членов семьи.

Даже если доля фактически не была выделена при жизни ребенка, он имел право на эту долю в силу закона (ФЗ №256). Эта невыделенная доля входит в состав наследственной массы ребенка (ст. 1112 ГК РФ).

Наследниками первой очереди после умершего ребенка являются его родители (включая умершего супруга) и, при наличии, его дети (ст. 1142 ГК РФ).

Доля, унаследованная супругом от умершего ребенка (либо право требования этой доли), также входит в его наследственную массу (ст. 1112 ГК РФ).

Наследниками первой очереди после умершего супруга являются оставшиеся дети и родители (если есть) (ст. 1142 ГК РФ).

Нотариус права, вам необходимо обратиться в суд.

Вам необходимо подать исковое заявление в суд по месту нахождения квартиры (ст. 30 ГПК РФ). В иске нужно указать:

Фактические обстоятельства дела (дата приобретения квартиры, использование материнского капитала, смерть ребенка, смерть супруга).

Правовые основания (ссылки на статьи ГК РФ и ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей").

Просительную часть:

- Установить факт наличия у умершего ребенка права на долю в квартире.

- Определить размер долей каждого члена семьи, включая умершего ребенка.

- Включить долю умершего ребенка в наследственную массу.

- Определить наследников умершего ребенка и размер их долей.

- Включить долю, унаследованную супругом от ребенка (либо право требования этой доли), в наследственную массу супруга.

С уважением.

Доброго дня, Андрей!

В принципе, нотариус Вас правильно ориентирует.

Соглашение об определении долей вы сейчас составить не сможете.

Смерть одного из супругов/детей не отменяет необходимость соблюдения императивного требования, установленного ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".

Вместе с тем, ввиду прекращения у супруга/ребенка правоспособности по причине смерти, заключить соглашение не представляется возможным (ч. 2 ст. 17 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Однако, так как речь идёт о недвижимом имуществе, права собственности на него возникнут только после внесения соответствующей записи в ЕГРН (чч. 1-2 ст. 8.1 ГК РФ, ч. 6 ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

При этом, с учётом анализа оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, установленных ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", в описанной ситуации таким основанием может быть только вступивший в законную силу судебный акт (п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

Следовательно, Вам необходимо обратиться в суд с иском об определении долей в праве собственности на объект недвижимого имущества, приобретенный с использованием средств материнского (семейного) капитала, в связи со смертью ребенка, затем супруга.

Доля в праве собственности умершего супруга /ребенка подлежит включению в наследственную массу (абз. 2 ч. 2 ст. 218, ст. 1112 ГК РФ) и наследуется по закону, в том числе супругами и детьми (ст. 1141, ч. 1 ст. 1142 ГК РФ).

Прикладываю форму искового заявления. Если интересно, ознакомьтесь.

Здравствуйте, Андрей!

В данном случае, в целом в силу в ч.4 ст. 10 ФЗ от 29.12.2006 N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Таким образом, с юридической точки зрения, ничего выделять на умершего ребёнка и мужа, вы не обязаны.

В случае нарушения Ваших прав, необходимо направить жалобу в Прокуратуру, для проведения проверки за незаконные действия, превышение полномочий, самоуправство и привлечение к ответственности (ст.10 ФЗ "О прокуратуре РФ" от 17.01.1992 N 2202-1).

Всего доброго Вам!

Рад был помочь!

Так как по ипотеке был применен маткапитал, необходимо выделить доли членами семьи.

Так как супруг умер, ему через суд выделять ничего не нужно.

На себя и детей только.

На наследство через нотариуса надо подать заявление в течение 6 мес. с момента смерти наследодателя.

Через суд необходимо определить доли в праве собственности на объект недвижимого имущества, приобретенный с использованием средств материнского (семейного) капитала, в связи со смертью ребенка, затем супруга.

- см. ст. 1113, 1142, 1154, 1162 ГК РФ, ст. 131-132 ГПК РФ, ст. 10 ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»

Добрый день. Вопрос Ваш не простой. Однако нотариус Вам предоставил неверную информацию. Попросите, чтобы он предоставил Вам письменный ответ. Обращайтесь в личные сообщения, готов Вам предоставить консультацию

Согласно закону («Семейный кодекс РФ», статья 34), квартира является совместно нажитым имуществом супругов. Значит, половина квартиры принадлежит вам, вторая половина — вашему покойному мужу. После смерти мужа эта половина подлежит наследованию.

Также, учитывая использование материнского капитала, дети имели право на получение своей доли в недвижимости (Федеральный закон № 256-ФЗ от 29 декабря 2006 г., ст. 10).

Однако, поскольку один из детей умер раньше отца, его доля переходит по праву представления к другим наследникам первой очереди, включая оставшихся детей и родителей умершего ребёнка.

Поскольку ситуация сложная и требует участия нескольких заинтересованных сторон, рекомендую следующий алгоритм действий:

-Подготовьте исковое заявление: Просите суд признать факт возникновения права собственности у всех членов вашей семьи, включая погибшего ребенка, на основании обязательств, принятых вами при оформлении ипотеки и использовании материнского капитала.

> Статья 256 ГК РФ: Совместная собственность супругов.

> Федеральный закон № 256-ФЗ от 29 декабря 2006 г.: Использование средств материнского капитала.

> Семейный кодекс РФ, статья 37: Признание личной собственности общей совместной собственностью супругов.

-Определитесь с распределением долей умершего ребенка: Его доля перейдет следующим образом:

Часть доли распределяется среди живых наследников первой очереди (других ваших детей);

Если у умершего ребенка были родители (например, отец/бабушка/дедушка), они тоже будут иметь право на его долю (право представления).

-Раздел наследства после смерти супруга: Оставшаяся доля квартиры, принадлежавшая вашему супругу, будет делиться между вами и остальными детьми.

Статью 1146 Гражданского кодекса РФ: Наследование по праву представления.