Хочу подать иск о признании права собственности на земельный участок без строений в силу приобретательной давности.

Ответ отключен модератором

Ответ отключен модератором

Цена иска определяется стоимостью земельного участка. Если вы не знаете точную стоимость земли:

Обратитесь в Росреестр или кадастровую палату за информацией о кадастровой стоимости участка.

Если кадастровые сведения отсутствуют, оцените участок самостоятельно исходя из рыночной стоимости аналогичных участков в вашем регионе.

Можно привлечь профессионального оценщика для определения объективной стоимости объекта недвижимости.

Кадастровую укажите, она в свободном доступе.

Для начала оцените перспективы подачи иска, возможно, их вовсе нет

укажите кадастровую и все

Вы запросите справку о кадастровой стоимости в реестре .Участок кому ранее принадлежал ? Или у вас самозахват?

Кадастровую стоймость через росреестр

От кадастровой стоимости земельного участка. Дальше - через калькулятор госпошлины.

Здравствуйте! Изучите кадастровую стоимость, от нее и посчитайте

Добрый день!

Перед обращением в суд с заявления о признании права именно на основании приобретательной давности стоит убедиться, что нет иных, внесудебных способов - например, если участок даже очень давно предоставлялся в пользование и есть документы об этом, то судебное разбирательство может и не потребоваться.

Если же вы уверены в выбранном вами способе (можете также изучить Постановление Конституционного суда от 26 ноября 2020 года № 48-П), то для начала можно попробовать обратиться в суд с заявлением об установлении факта давностного владения в порядке особого производства (гл. 28 ГПК РФ) - по таким делам подается не иск, а заявление, нет цены иска, и меньше пошлина (3 000 рублей).

Если же суд возвратит заявление и сочтет, что все же надо подавать иск - то тогда в качестве цены иска укажите кадастровую стоимость, и рассчитайте пошлину по правилам пп. 1 п. 1 ст. 333.19 ГК РФ. Кадастровую стоимость можно узнать по данным ЕГРН в открытом доступе - для этого у участка должен быть кадастровый номер.

Если же участок не стоит на кадастровом учете и у него нет кадастрового номера, то могут возникнуть сложности и с удовлетворением такого иска - т.к. по сути объекта, на который вы ходите признать право, не существует. Стоит сначала попробовать обратиться в администрацию, чтобы участок был поставлен на кадастровый учет.

С уважением, консультант юридической клиники СПбГЭУ Корчагина Инна.