Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Могут ли дети продать свои доли и какую долю получит муж в этой двухкомнатной квартире?

11.06.2025, 19:12
• г. Петрозаводск
Здравствуйте, у мужа с женой приобретена в браке двухкомнатная квартира. Оформлена на жену и выделены доли ее двум детям, от первого брака. Жена скончалась, второй муж, в браке с которым приобреталась квартира, имеет инвалидность. После смерти жены дети решили квартиру продать, но сами не платят за коммунальные услуги и имеется задолженность. Счета разделены, то есть должники дети, муж платит исправно. Могут ли дети продать свои доли и какую долю получит муж в этой двухкомнатной квартире? Он за женой до последнего ухаживал, умерла от рака! Дети не участвовали в уходе за мамой. Но очень хотят продать квартиру!
Читать ответы (4)
Двухкомнатная квартира
Не платят коммунальные услуги
Коммунальная задолженность
Ответы на вопрос (4):

Здравствуйте, Ирина!

Да, могут продать.

при этом у мужа есть преимущественное право покупки, как у одного из дольщиков.

Спросить

Могут продать через нотариуса с соблюдением ст. 250 ГК РФ. Муж получит половину от того, что было у умершей - супружеская доля - ст. 1150 ГК РФЮ оставшееся делится поровну между наследниками первой очереди... Там супругу ещё достанется.

Спросить

МОгут продать по ст.250 ГК РФ

Никакую не получит муж, какая у него была, такая и останется.

Вернее, какая у него станет при наследовании и какая была от супружеской доли.

Спросить

Доли детей в праве собственности на квартиру принадлежат исключительно им и могут быть проданы независимо от желания второго мужа. Наличие коммунальных задолженностей не влияет на право распоряжаться своей долей, однако покупатели могут потребовать устранения долгов перед сделкой.

Муж, имея инвалидность и находясь в зарегистрированном браке на момент приобретения жилья, обладает правом на обязательную супружескую долю в совместно нажитом имуществе. Даже если жена выделила доли своим детям, супруг сможет претендовать на половину стоимости той части квартиры, которая была совместной собственностью супругов

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России