Дочь хочет стать членом СНТ, может ли дочь быть членом СНТ, если она не является собственником земельного участка?

349₽ VIP

Ответ отключен модератором

1. Нет, надо владеть землёй в рамках СНТ.

Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 08.08.2024) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

Статья 12. Основания и порядок приема в члены товарищества

..

3. В члены товарищества могут быть приняты собственники или в случаях, установленных частью 11 настоящей статьи, правообладатели садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества.

...

Основания - выше указано. Любой желающий не может стать членом СНТ.

Про прием - в той же статье.

4. Правообладатель садового или огородного земельного участка до подачи заявления о вступлении в члены товарищества вправе ознакомиться с его уставом.

5. В заявлении, указанном в части 2 настоящей статьи, указываются:

1) фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) заявителя;

2) адрес места жительства заявителя;

3) почтовый адрес, по которому заявителем могут быть получены почтовые сообщения, за исключением случаев, если такие сообщения могут быть получены по адресу места жительства;

4) адрес электронной почты, по которому заявителем могут быть получены электронные сообщения (при наличии);

4.1) номер телефона для связи с заявителем, по которому в том числе может быть направлено сообщение, включая короткое текстовое сообщение;

(п. 4.1 введен Федеральным законом от 14.07.2022 N 312-ФЗ)

5) согласие заявителя на соблюдение требований устава товарищества.

6. К заявлению прилагаются копии документов о правах на садовый или огородный земельный участок, расположенный в границах территории садоводства или огородничества.

7. Рассмотрение правлением товарищества заявления, указанного в части 2 настоящей статьи, осуществляется в срок, не превышающий тридцати календарных дней со дня подачи такого заявления.

...

Согласно п. 1 ст. 12 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее – Закон N 217-ФЗ), членами СНТ могут быть только собственники или правообладатели земельных участков, расположенных в границах территории СНТ. Поскольку дочь не является собственником участка (собственник – мать), это является прямым основанием для отказа в принятии ее в члены СНТ.

Не существует, если дочь не является собственником участка. Закон N 217-ФЗ четко устанавливает, что членство в СНТ связано с правом на земельный участок.

Может ли дочь быть членом СНТ:

Нет, не может, пока не станет собственником (или приобретет иное вещное право, например, право пожизненного наследуемого владения или право постоянного (бессрочного) пользования) земельного участка. Дочь, проживающая на даче матери, может пользоваться инфраструктурой СНТ и участвовать в жизни товарищества, но без статуса члена СНТ она не имеет права голоса на общих собраниях и не несет обязанностей, предусмотренных для членов СНТ (например, по уплате членских взносов).

Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации":

Статья 12. Членство в товариществе:

Пункт 1: "Членами товарищества могут быть физические лица, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах территории садоводства или огородничества."

Дочь может заключить с СНТ договор о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования (ст. 5 Закона N 217-ФЗ). В этом случае она будет обязана вносить плату за пользование, размер которой устанавливается общим собранием членов СНТ.

С уважением.

Пусть мать подарит дочери 1/4 )1/2) долю в праве земельного участка - ст. 572 ГК РФ - и дочь станет членом СНТ.

Сделка у нотариуса...

Здравствуйте!

Дочь не может стать членом СНТ, поскольку не является собственником или иным правообладателем земельного участка в границах территории садоводства. Это является прямым основанием для отказа в приеме в члены товарищества.

Согласно ч. 2 ст. 12 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ,

прием в члены товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя садового или огородного земельного участка

Частью 3 этой же статьи установлено, что в члены товарищества могут быть приняты собственники или правообладатели садовых земельных участков, расположенных в границах территории садоводства.

Часть 9 статьи 12 Федерального закона № 217-ФЗ содержит исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме в члены. Одним из таких оснований является то, что лицо не является собственником или правообладателем земельного участка, расположенного в границах территории садоводства.

В приобретении членства товарищества должно быть отказано в случае, если лицо, подавшее указанное в части 2 настоящей статьи заявление:

2) не является собственником или в случаях, установленных частью 11 настоящей статьи, правообладателем земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества;

Поскольку дочь не имеет никаких прав на земельный участок, который принадлежит матери, правление СНТ обязано отказать ей в приеме в члены товарищества.

Членами товарищества могут являться исключительно физические лица, но при этом они должны обладать правами собственности на земельный участок. Даже если земельный участок находится в совместной собственности супругов, то право на членство в СНТ имеет каждый из супругов как сособственник. Однако дочь не является сособственником участка матери.

Таким образом, правление СНТ должно отказать дочери в приеме в члены товарищества со ссылкой на ч. 9 ст. 12 Федерального закона № 217-ФЗ как на лицо, не являющееся собственником или правообладателем земельного участка. Для возможности вступления в СНТ дочь должна сначала приобрести права на земельный участок в границах территории садоводства, например, путем дарения.

Здравствуйте, Наталья!

Полагаю, что много воды в решении задачи лить не надо. Я бы сформулировала ответ следующим образом:

Не может дочь быть членом СНТ, так как она не является ни собственником, ни праообладателем земельного участка, расположенного в границах СНТ (ч. 3 ст. 12, Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ).

Основание для отказа в заявлении о вступлении в члены СНТ: пп. 2 ч. 9 ст. 12, Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ.

Основания для приема в члены СНТ отсутствуют.

Уважаемая Наталья!

Я не знаю, что еще можно обсуждать в ответах на Ваш вопрос потому что в ч.ч.2 и 3 ст. 12. Основания и порядок приема в члены товарищества Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" присутствуют прямые нормы.

Цитирую

2. Прием в члены товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, которое подается в правление товарищества лично либо посредством почтового отправления (заказным письмом) для его последующего рассмотрения правлением товарищества.

3. В члены товарищества могут быть приняты собственники ...правообладатели садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества.

По Вашему вопросу может ли дочь быть членом СНТ, если она не является собственником земельного участка? ответ однозначный. Не может, так как являясь членом семьи она не является ни правообладателем, ни собственником садового или огородного земельного участка в составе СНТ

Но выход есть.

Так, по Информации Минэкономразвития России "Ведение гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" www.consultant.ru

В связи с этим граждане, ведущие садоводство или огородничество без участия в товариществе, вправе принимать участие в общем собрании членов товарищества, а также голосовать по вопросам, указанным в пунктах 4 - 6, 21 и 22 части 1 статьи 17 Закона N 217-ФЗ, связанным исключительно с приобретением и использованием имущества общего пользования товарищества, а также установлением размеров платежей граждан, ведущих садоводство или огородничество без участия в товариществе.

При этом мать, как член товарищества, вправе передать свои полномочия на основании простой письменной доверенности дочери, которой она доверяет представлять свои интересы

Уважаемая Наталья, добрый день!

_____

В соответствии с частью 3 статьи 12 Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ, членами садоводческого некоммерческого товарищества (СНТ) могут быть только граждане, являющиеся собственниками или иными правообладателями земельных участков, расположенных в границах территории садоводства. Поскольку Ваша дочь не является собственником или иным правообладателем земельного участка, она не может быть принята в члены СНТ.

_______

Основанием для отказа в приёме в члены СНТ по заявлению дочери является подпункт 2 части 9 статьи 12 указанного Федерального закона, согласно которому отказ допускается, если заявитель не является собственником или иным правообладателем земельного участка в границах территории садоводства.

Основания для приёма дочери в члены СНТ отсутствуют, так как она не соответствует установленным законом требованиям.

Основным документом, регулирующим отношения членов СНТ, является Федеральный закон № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Здесь указаны условия вступления в члены товарищества.

Членом СНТ может стать лицо, владеющее садовым участком, расположенном на территории товарищества. Участник объединения принимает на себя обязательство соблюдать устав товарищества и вносить регулярные взносы.

Лица, проживающие совместно с владельцем участка, не обязательно становятся членами СНТ автоматически. Они могут присоединиться к членам товарищества добровольно, подав соответствующее заявление и получив одобрение правления товарищества.

Решение о принятии в члены принимается общим собранием членов товарищества или уполномоченными органами правления. Для подачи заявления претендент должен подтвердить своё намерение соблюдать внутренние правила товарищества и нести финансовую ответственность.

Отказ возможен, если правление сочтёт, что заявитель не сможет должным образом исполнять обязанности члена товарищества. Основанием для отказа может служить ненадёжность заявителя, систематические нарушения правил внутреннего распорядка или нежелание оплачивать обязательные платежи.

Принять в члены возможно, если заявителю удастся доказать добросовестность и готовность выполнять возложенные обязанности. Обычно такое решение принимается большинством голосов членов правления или собрания участников.