Ребенок практически живет со мной, прописан в этой квартире, я хотел бы выделить ему долю 50%, как лучше это сделать?

Бывшая имеет право

Выделить долю ребенку можно договором дарения. Для оформления договору необходимо обращаться к нотариусу.

Поскольку квартира куплена в браке, она подлежит разделу в равных долях. Если вы полагаете, что ваша доля больше, вам придется доказывать это в суде. Подарить ребенку долю можно с согласия обоих родителей.

Здравствуйте, Сергей.

Пока не произведен раздел кв-ры в судебном порядке (либо по нотариально заверенному соглашению), считается, что бывшей жене принадлежит половина кв-ры (см. ст.ст. 34, 38, 39 Семейного кодекса РФ).

Т.к. вы вложили в покупку кв-ры денежные средства от продажи своего унаследованного им-ва, суд может признать за вами право собственности на 3/4 доли кв-ры, за бывшей супругой - 1/4.

После этого вы сможете подарить ребенку свою долю или часть своей доли в кв-ре.

А для чего переписывать часть квартиры на ребенка?

Я бы разобралась с долей супруги и оставила всю квартиру за собой.

В случае необходимости продать квартиру вы потом будете таскаться в опеку и не факт, что они сделку разрешат. Ребенок вырастет и сможет свой частью распоряжаться самостоятельно и будете разъезжаться.

Мама ребенка захочет продать долю ребенка и будете ходить по судам и опекам с пытаясь этого не допустить.

Алименты в случае чего вы все равно будете платить, даже если перепишите квартиру. И даля жены от этого не уменьшится, если она захочет поделить.

В общем мое мнение не юриста - переписывать часть квартиры на ребенка бессмысленно (вы от этого ничего не выиграете), а проблем хапануть от этого можно кучу.

Квартира делится при разделе по 1\2 доле. Можете свою долю подарить, только зачем?

Наделять детей недвижимостью это затея не очень и лишена смысла, поверьте.

Если докажете, что вложили свои личные средства в гашении общего кредита, то можете взыскать 1\2 с бывшей. Это всё, что можно сделать.

Оснований уменьшать её долю в квартире нет в силу ст.34, ст.39 СК РФ.

Но, если вы вложили деньги личные от продажи своего дома и вложили именно при покупке, а не гасили этими деньгами кредит, тогда да, по суду можно будет Вашу долю увеличить. Были бы доказательства, главное движение денег по счету.

Здравствуйте!

В данном случае, это неправомерно.

Необходимо незамедлительно направить жалобу в Прокуратуру, для проведения проверки за незаконные действия, и привлечение к ответственности (ст.10 ФЗ "О прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 N 2202-1).

Всего доброго Вам!