Съехали раньше срока с арендуемой квартиры

Нужно изучать договор аренды. Вы как то фиксировали наличие мышей?

Ознакомьтесь с договором, есть ли в нем условие о возврате денег в таком случае. Если есть, и вам не возвращают деньги, то обращайтесь в суд

Нужно изучать договор аренды

Елена, направьте письменную претензию, взыскивайте деньги в судебном порядке (ст. ст. 3, 131, 132 ГПК РФ)

Здравствуйте, Елена!

Для предоставления качественного ответа любому юристу, в первую очередь, необходимо ознакомиться с условиями договора. Важно понимать, что оговорено в части освобождения от ответственности (форс-мажор), а также условиях пролонгации и досрочного расторжения договора.

Полагаю, вопрос вполне можно решить в досудебном порядке.

перспективы есть, если Вы как то зафиксировали появления мышей. вызывали сан службу и прочее, только если дело было 4 года назад то сроки прошли

ГК РФ Статья 620. Досрочное расторжение договора по требованию арендатора

Путеводитель по судебной практике (высшие суды и арбитражные суды округов) по ст. 620 ГК РФ

Как арендатору потребовать расторжения договора аренды

По требованию арендатора договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда:

1) арендодатель не предоставляет имущество в пользование арендатору либо создает препятствия пользованию имуществом в соответствии с условиями договора или назначением имущества;

2) переданное арендатору имущество имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены арендодателем при заключении договора, не были заранее известны арендатору и не должны были быть обнаружены арендатором во время осмотра имущества или проверки его исправности при заключении договора;

3) арендодатель не производит являющийся его обязанностью капитальный ремонт имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки;

4) имущество в силу обстоятельств, за которые арендатор не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования.

Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендатора в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса.

По статье 612 ГК РФ, арендодатель отвечает за недостатки сданного внаём жилья, даже если во время заключения договора найма он о них не знал. Наличие мышей и антисанитарных условий может служить основанием для досрочного расторжения договора аренды.

Если докажете, что мыши, тогда должен вернуть.

Может у вас были разбросаны продукты по всей квартире и вы виновники появления мышей? Как вы докажите что у вас всегда был порядок на кухне?

Здравствуйте!

Предварительно следует направить письменную досудебную претензию, в целях урегулирования спора.

В противном случае Вы вправе предъявить иск в суд о возмещения ущерба (ст.15 ГК РФ), прочих расходов и убытков, а также компенсации морального вреда (ст.151 ГК РФ), в судебном порядке.

Всего доброго Вам!