Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Установка шлагбаума возле нежилого здания, если один из десяти собственников здания против (земля коллективной аренде)

23.06.2025, 15:57
• г. Саранск
Могут ли собственники здания/ арендаторы участка поставить шлагбаум, если один из собственников здания/ арендатор земельного участка против установки?
Читать ответы (5)
Собственник земельного участка Арендатор земельного участка Арендатор земельного Собственник участка Земельные участки
Ответы на вопрос (5):

Общим решением может быть принято такое решение.

С уважением.

Спросить

Здравствуйте. Да, могут принять такое решение, так как обычно для принятия нужно большинство голосов собственников, но не 100 процентов. Основание - Жилищный кодекс РФ

Спросить

Нет, если на этом участке

Спросить

Установка шлагбаума, ограничивающая доступ других арендаторов, возможна только с их согласия

Спросить

Михаил, в таком случае не можете установить шлагбаум

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Саранск - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги
Алексей
18.11.2019, 04:40

Законность установки шлагбаума возле зданий налоговой службы и прокуратуры - можно ли запрещать доступ для простых автовладельцев?

Хотел спросить, у нас в городе возле зданий налоговой службы и прокуратуры находится парковка и установлен шлагбаум, простые автомобили не запускают, только работников. Земля находится в собственности публично правовых образований. Вопрос в том, законна ли установка шлагбаума и не допуск простых автовладельцев?
Читать ответы (1)
Татьяна
13.11.2015, 17:37

Вопросы о возможности установки шлагбаума нежилом здании - постановление, организация согласования

Мы являемся собственниками помещения в отдельно стоящем нежилом здании и имеющие в аренде землю с этим зданием где и хотим ограничить доступ автотранспорта. Постановление Правительства Москвы № 428-ПП от 2 июля 2013 года-это не наш случай, мы не жильцы и не многоквартирный дом! На основании какого постановления мы имеем право на установку шлагбаума? В какую организацию обращаться для согласования установки? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Павел Георгиевич
17.07.2014, 14:58

Установка шлагбаума возле дома вызывает разногласия - вопрос о его легализации

Установили с соседями возле дома шлакбаум (отдельная стоянкана 20 автомобилей) Коммунальщикам не мешает, есть недовольные. Как узаконить шлакбаум. Спасибо.
Читать ответы (1)
Юрий
20.04.2022, 22:35

Как согласовать установку шлагбаума на придомовой территории нежилого здания

В каких гос. органах необходимо согласовывать установку шлагбаума на придомовой территории нежилого здания? Земля находится в аренде у города. В договоре аренды земли указан запрет на временные конструкции. Является ли шлагбаум временной конструкцией?
Читать ответы (2)
Елена
18.11.2015, 09:21

Образец заполнения заявления в пожарную инспекцию для установки шлагбаума возле жилого дома - руководство для собственников

Нужен образец заполнения заявления в пожарную инспекцию по установке шлагбаума (легализации) возле жилого дома, от собственников. Спасибо.
Читать ответы (1)
Алексей
25.01.2016, 10:29

Необходимо ли разрешение на установку шлагбаума возле офиса и на каком расстоянии от дороги разрешена установка.

Необходимо ли разрешение на установку шлагбаума возле офиса и на каком расстоянии от дороги разрешена установка.
Читать ответы (2)
Максим Олегович
12.03.2015, 14:46

Ограничение доступа к дому из-за установки шлагбаума возле прилегающего кафе

У нас к дому пристроено кафе со стороны обратной подъездам нашего дома. Рядом с кафе установили шлагбаум, что ограничило подъезд к дому. Насколько законна такая установка и можно ли с этим что-нибудь сделать? Спасибо!
Читать ответы (1)
Ирина
28.02.2016, 01:51

Возможно ли запретить установку шлагбаума возле школы, расположенной на первом этаже дома?

На первом этаже нашего дома находится школа. Часть жителей дома возжелал поставить шлагбаум, чтобы родилели учеников не могли приезжать по нашему двору. Существует ли возможность запретить им поставить шлагбаум. Спасибо.
Читать ответы (5)
Елена
13.03.2016, 23:39

Проблема с установкой шлагбаума возле дома - отсутствие доступа для скорой и пожарных квартир.

Куда обратиться чтобы не разрешили поставить шлагбаум во дворе дома-так как не смогут скорая и пожарные подъехать к подъезду. У нас в доме проживают много больных пенсионеров, которые постоянно вызывают скорую. Старший по дому предложил им выходить на улицу и открывать шлагбаум. А если человек не может встать с постели-ему что теперь умирать в квартире.
Читать ответы (4)
Татьяна Николаевна
08.04.2016, 21:55

Жалоба на установку шлагбаума возле ограждения общеобразовательной школы и нарушение прохода для жителей

Заведующий филиалом общеобразовательной школы возле ограждения школы установил типа шлагбаум, перегородив тем самым проход людям и скоту. Теперь, чтобы, например, мне пройти в магазин, я должна выйти на проезжую часть улицы. Жители нашей улицы возмущены. Заведующий на все претензии отвечает, что это в целях сохранения ограждения и разрешает нам жаловаться куда угодно. Вот мы и хотим спросить, куда лучше пожаловаться и как грамотно написать жалобу или заявление.
Читать ответы (2)
Ирина
12.10.2016, 23:25

Минимальный отступ при строительстве нежилого здания от соседних построек

Сколько метров необходимо отступать при строительстве здания (не жилое) от рядом стоящего (не жилого) И можете уточнить статью, кодекс, где это прописано?
Читать ответы (2)
Алексей
20.02.2018, 18:39

Соседская согласование для проведения реконструкции нежилого здания возле чужого участка

У меня нежилое здание. Оно граничит с другим нежилым зданием. А с другой стороны граница чужого земельного участка. Если я хочу провести реконструкцию, у кого из соседей я должен взять согласие?
Читать ответы (1)
Ирина
23.01.2015, 11:44

Возможность расторжения договора на покупку нежилого здания - сроки и условия\n2.

В ноябре 2014 года через аукцион купили нежилое здание архитектуры, которое изначально было жилым домом. Права зарегистрировали. 1.Могу ли расторгнуть данный договор и в какой срок. 2. Сколько реально может стоить проект перевода нежилого здания в жилое. С нас запросили больше, чем мы заплатили за дом и 9 соток земли.
Читать ответы (1)
Виктор
24.04.2025, 08:46

Позвонили с Администрации и просят прийти оформить парковку возле нежилого здания, наша собственность. Нужно ли нам оформлять?

Доброго времени! Позвонили с Администрации и просят прийти оформить парковку возле нежилого здания, наша собственность. Нужно ли нам оформлять?
Читать ответы (8)
Артем Геннадьевич
21.10.2014, 11:24

Обязанности собственника при аренде нежилого здания - техническое обслуживание, содержание помещений и прилегающей территории

В договоре аренды нежилого здания, включены формулировки что собственник обязан обеспечивать техническое обслуживание, обслуживание нежилых помещений, содержание в надлежащем состоянии здание. Обязан ли собственник следить за прилегающей территорией к зданию, уборка мусора, снега. Если да то есть ли какая то нормативная база по данному вопросу. Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Антон
03.06.2021, 14:47

Как получить разрешение на установку шлагбаума в Москве при аренде земли - советы собственникам здания

Хотим установит шлагбаум в Москве, мы собственники здания, но земля конечно в аренде. Как нам получить разрешение на установку шлагбаума? С чего начать... Знакомые столкнулись с тем что никто не знает в администрации и т.д. куда идти и что делать. Кто-то сказал можно установить без разрешения если нет ограничения в аренде, предоставить только свободный въезд спецтранспорту. Заранее спасибо.
Читать ответы (3)
Ирина
24.03.2014, 23:02

Установка шлагбаума во дворе жилых и нежилых зданий - проблемы с разрешением и собственностью земли

Установили шлагбаум во дворе 2 жилых многоквартирных домов, получив почти стопроцентное согласие собственников жилья и одного двухэтажного нежилого здания, второй этаж которого находится в частной собственности, а на первом этаже никого нет. Шлагбаум поставили так, что он не перегораживает подезд к офисному зданию, но не позволяет офисным сотрудникам второго этажа парковаться во дворе. Собственник грозится ломать шлагбаум, так как якобы ему принадлежит 5 метров земли вокруг его здания. Так ли это?
Читать ответы (1)
Анатолий
26.05.2016, 15:19

Условия аренды нежилого здания на 30 лет при аренде земельного участка на 50 лет

Мы хотим сдать в аренду на 30 лет нежилое здание, оно у нас находится в собственноси, а землю на которой стоит здание мы арендуем у г. Москвы на долгосрочный срок 50 лет. Нужно ли будет прописыват в договоре аренды про аренду земли? И нужно ли передавать право еренды арендатору?
Читать ответы (2)
Владимир
10.07.2022, 13:54

Как правильно оплачивать аренду земли нежилого здания, входящего в состав многоквартирного дома?

Один арбитражный суд признал нежилые помещения в отдельно стоящем здании и обязал заключить договор аренды на земельный участок с администрацией города. Решение вступило в законную силу. Второй арбитражный суд признал коммуникации, крышу нежилых помещений частью общего имущества многоквартирного дома и обязал оплачивать взносы в фонд капитального ремонта многоквартирных домов. Решение вступило в законную силу. Таким образом необходимо оплачивать за аренду земли и одновременно быть членом многоквартирного дома и отчислять оплату в фонд капитального ремонта. Как разрешить ситуацию и оплачивать за аренду земли как отдельно стоящее здание или быть в составе многоквартирного дома и оплачивать общие расходы на содержание дома в фонд капитального ремонта.
Читать ответы (8)