Жилищный. Выдел долей в натуре

• г. Санкт-Петербург
Скажите, пожалуйста, у меня с братом в четырехкомнатной коммунальной квартире две комнаты в совместной доле, а так же в эту долю включены наши дети 1+1), я хочу их разделить на комнаты, а также разделить лицевой счет на оплату квартплаты. Получается что доля равная, а если делить на комнаты нет (одна 21 кв. м+ 23 кв. м.). Корректно договориться о разделе не удалось. Возможно это сделать через суд?
Читать ответы (8)
Ответы на вопрос (8):

Да, можно решить вопрос в судебном порядке.

Спросить
Оценка автора вопроса:

да это можно сделать в судебном порядке.

Возможно потребуется заключение эксперта или судебная строительно-техническая экспертиза.

Обращайтесь, можно вам помочь грамотно пройти всё пошагово.

Лучше конечно договориться без суда, тк экспертиза досудебка стоит 10-15 тр, а судебка - от 50

Спросить
Оценка автора вопроса:

Добрый день, Андрей! Да, это возможно сделать в судебном порядке. подав соответствующее исковое заявление.

Спросить
Оценка автора вопроса:

Скажите, в исковом заявлении на раздел долей можно указать/ востребовать выплату разницы в долях?

Спросить

Да,возможен раздел через суд.

Спросить
Оценка автора вопроса:

Реально выделить доли можно только, если имеется техническая возможность обустроить из каждой комнаты отдельные квартиры - с отдельными входами, кухнями, санузлами. В Вашем случае, скорее всего, это не возможно.

Но можно в судебном порядке определить порядок пользования комнатами и порядок оплаты жилищно-коммунальных платежей с выдачей отдельных платежных документов.

Спросить

Здравствуйте!

В противном случае Вы вправе предъявить иск в суд и решать в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).

Всего доброго Вам!

Спросить

Фактический раздел через суд возможен только при наличии технической возможности-обустройство отдельного входа.

По оплате ЖКУ -исковое об определении порядка оплаты ЖКУ,лицевые счета не делятся.

По вопросу перераспределения долей должны быть учтены интересы несовершеннолетних.

Доплата за недостающие метры на депозит суда(если претендуете на большую комнату!) повысит ваши шансы.

Не забываем приложить к иску оценку имущества для определения размера депозита

Спросить

Юристы ОнЛайн: 120 из 47 433 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 021 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
49
Россия
Юрист онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9 1 897 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
435
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9 23 313 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
61
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7 26 314 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
312
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 686 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
199
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5 3 197 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
19
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 303 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
82
PRO Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
4.4 20 841 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
20
Россия
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.7 43 299 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
52
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.8 11 150 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
81
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Осоцкий А.А.
4.9 1 498 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
30
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8 16 140 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
55
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 44 134 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
397
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.8 2 299 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
249
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8 3 770 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
196
Россия
Адвокат, стаж 22 лет онлайн
г.Видное
Шамолюк И.А.
4.8 38 910 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
46
Россия
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.7 4 126 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
15
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Краснодар
Ювента Н.В.
4.9 599 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
31
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Карпов Е.О.
4.9 44 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
39
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6 31 652 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
45
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 21 373 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
336
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4.2 9 606 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
160
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
5 2 115 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
150
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8 61 584 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
131
показать ещё