Расторжение договора долевого участия

Жена имела квартиру до брака, а я до брака заключил только предварительный договор долевого участия с внесением полной стоимости жилья (но оформлялся он как беспроцентный займ под строительство жилья), а основной договор долевого участия и после оформил квартиру в собственность уже в браке. Скажите пожалуйста при разводе как будет делиться недвижимость (детей нет)? Спасибо.

Нет на руках договора долевого участия, есть только договор уступки права требования. Как взять договор долевого участия?

У меня ситуация такая. Есть договор долевого участия, есть допсоглашение к договору долевого участия. По допсоглашению часть средств погашается ипотекой. Все деньги застройщику выплачены, но оформление ипотеки затянулось и деньги поступили застройщику на две недели позже, чем указано в допсоглашении. Теперь застройщик требует от меня заключить новое допсоглашение, в связи с тем, что изменилась цена квадратного метра. Правомерны ли требования застройщика, как мне поступить? В договоре написано цена договора на дату заключения составления ххх рублей, цена договора определяется из расчёта стоимости метра квадратного на момент оплаты по договору, устанавливаемой застройщиком дифференцировано по каждому типу квартир с учётом спроса. В договоре есть пунктик о цене, что она может меняться в зависимости от ситуации на рынке недвижимости. Так же есть пункт, что просрочка платежа наказывается штрафом за каждый день просрочки. В допсоглашении есть пункт, что заключение нового допсоглашения возможно только по согласию двух сторон и кредитора. Может ли застройщик заключить новое допсоглашение или он должен только требовать от меня штраф за каждый день просрочки? Кстати, застройщик требует заключения допсоглашения из расчёта повышения цены на 1,5 тыс. р за квадратный метр, если застройщик обратится в суд, может ли он потребовать повышения цены более 1,5 тыс. руб.?

Проконсультируйте пожалуйста. Заключили с застройщиком одновременно договор долевого участия в строительстве и предварительный договор долевого участия. Первый договор ушел на регистрацию в УФРС (на руках его нет), а по второму застройщик обязывает оплатить в течение 7 дней обеспечительный платеж в размере стоимости квартиры, который после регистрации основного договора будет зачтен в счет оплаты по нему без составления дополнительных документов. За каждый день просрочки внесения обеспечительного платежа по предварительному договору взимаются пени в размере 0,1% за каждый день просрочки. В случае просрочки более 10 дней застройщик вправе в одностороннем порядке расторгнуть договор, письменно уведомив за 5 дней. Скажите пожалуйста, сможет ли застройщик расторгнуть договор, можно ли оспорить пени, стоит ли вносить деньги по предварительному договору и не будет ли проблем с получением налогового вычета из-за оплаты по такому договору? Заранее спасибо.

Собираюсь купить квартиру по переуступке прав по договору долевого участия в строительстве. При просмотре документов обнаружила, что в зарегистрированном договоре долевого участия не указан номер паспорта покупателя, только серия. Действителен ли данный договор? Не опасно ли заключать по нему договор переуступки?

Скажите, пожалуйста, чем договор долевого участия отличается от купли-продажи собственности. И можно ли по ДДУ квартиру купить без риска? Спасибо!

Я покупала квартиру в новостройке по дду в фирмы А. Фирма А выкупила часть квартир у застройщика и заключила с застройщиком дду. я купила по уступке от этого дду. моя сделка прошла регистрацию в регпалате. Спустя полгода выясняется что Фирма А не все оплатила по своему дду и обанкротилась. Как эта ситуация может сказаться на моей покупке?

В 2009 году заключил договор долевого участия на строительство дома (договор в долларах). В настоящий момент застройщик обязательства не выполнил, и решается вопрос о расторжении договора. Где-то указано в законодательстве как расторгаются валютные договора (застройщик хочет отдать по старому курсу) и как высчитывается правильно упущенная выгода в данном случае?

Как можно написать застройщику заявление о расторжение долевого участия строящего жилого дома о возврате денежных вложений?

Подача иска на расторжение договора долевого участия в связи с несдачей объекта в срок, указанный в договоре. Квартира приобретена в ипотеку. Вопросы: - В каком ключе необходимо участие банка в подаче иска и ходе судебной тяжбы? - Имею ли я право требовать возмещения процентов за пользование всей суммой денежных средств уплаченных за квартиру (приобреталась 20% за счет собственных средств, остальное ипотечные)?

Расторгаю в одностороннем порядке договор долевого участия строительства торгового павильона в торговом комплексе. Расторжение связано с неисполнением сроков строительства и передачи объекта. Немного поясню: торговый комплекс построен и введён в эксплуатацию с задержкой на 9 месяцев и в настоящее время работает уже год. Однако мне согласно 214-ФЗ и заключённого договора не предоставили ни каких документов по окончании строительства и кроме того застройщик требует уплатить дополнительные денежные средства, отказываясь при этом оформить письменно дополнение к договору. Таким образом, мне отказывают в регистрации права собственности. Вопрос заключается в следующем: помимо возврата полностью внесённых мною средств и согласно 214-ФЗ и неустойку за каждый день просрочки 1/300, какие ещё штрафные санкции я могу применить? Под строительство я брал кредит, правда его формулировка - "потребительский кредит", предпринимательскую деятельность не открывал. Правильно ли я понимаю, что неустойка в размере 1/300 за каждый день просрочки и незаконное пользование чужими денежными средствами одно и тоже. И как её расчитать? Если можно, своими словами и поконкретнее. С уважением, С.В.

Написали заявление на расторжение договора долевого участия в связи с тем что в срок квартиру не сдали. Сейчас застройщик говорит что надо регистрацию в ГУЮ произвести что квартира свободна а потом деньги вернут. Такой ли порядок действий? Спасибо.

Написали претензию на расторжение договора долевого участия. В претензии один из пунктов нашего требования к застройщику-ответ на претензию в день получения. Застройщик ответил письменно на претензии только - "один экземпляр получил, дата подпись", а рассматривать будет в течение месяца (ссылаясь на пункт ДДУ о том, что "все споры и разногласия или требования, возникающие из настоящего договора или в связи с ним, будут решться сторонами путем переговоров. Если стороны не могут прийти к соглашению в течение месяца с момента возникновения спора, каждая сторона может передать спор в суд в соответствии с правилами подведомственности и подсудности.") В течение какого времени должен ответить на претензию застройщик и каковы дальнейщие действия?

В чем разница между инвестиционным договором, и договором долевого участия. При покупке квартиры в непостоенном доме.

Мною подписан договор долевого участия строительства, выплати 30% от стоимости. С момента последней оплаты прошло около 4 месяцев, никакого извещения не приходило. Могла ли строительная компания расторгнуть договор?

Я подал в суд заявление на расторжение договора долевого участия со строительной компанией ввиду срыва сроков сдачи дома, в котором я приобрел квартиру. После срока сдачи дома указанного в договоре долевого участия прошел уже год, а из девяти этажей согласно проектной документации построено только два. И в отношении этой строительной компании уже введена процедура наблюдения. У меня вопрос, какие я могу предоставить аргументы в суд, чтобы суд значительно не снизил неустойку за просрочку сдачи дома? Я болею серьезным заболеванием (скоро нужно проходить платное дорогостоящее лечение) и имею инвалидность 3 группы, может ли это принять во внимание суд и что мне нужно в суд предоставить для этого? БОЛЬШОЕ СПАСИБО!

Застройщик уведомил о расторжении договора долевого участия в строительстве в связи с существенным изменением условий - разрешение и проект выдавался на 207 квартирный дом на площади земельного участка 8000 м 2, по решению суда часть участка - 1000 м 2 отошла физ лицу, застройщику - 7000 м 2. на основании вышеиложеного, требуе расторгнуть по факту две секции возведены, моя квартира построена. Что делать? Мне учше получить эту квартиру.

Размер госпошлины при подаче искового заявление на расторжение договора долевого участия по вине застройщика (не сдан вовремя дом). ЦЕна иска 1190 тыс. руб. Спасибо.

Скажите пожалуйста можно ли расторгнуть договор долевого участия в строительстве в односторонеем порядке на основании ст 32 закона о защите прав потребителя, ?и если можно то почему тогда ч.1.2 ст.9 фз 214 не допускает этого, в этой статье указано, что В случае, если застройщик надлежащим образом исполняет свои обязательства перед участником долевого строительства и соответствует предусмотренным настоящим Федеральным законом требованиям к застройщику, участник долевого строительства не имеет права на односторонний отказ от исполнения договора во внесудебном порядке. Мне нужно просто расторгнуть договор и вернуть деньги, но застройщик отказывает ссылаясь на вышеприведенную статью-ч.1.2 ст.9. Подскажите пожалуйста как быть, прав ли застройщик. Благодарю.

Подаю иск на расторжение договора долевого участия. Квартира поделена на 50% между мной и моей супругой. Сколько истцов указывать в иске? Собираюсь подавать иск по месту своей прописки.