Какие существуют риски при покупке квартиры, если владелец получил квартиру по договору переуступки от другого продавца

Много, все и не перечислить.

Чтобы дать точный ответ и помочь решить вопрос, следует ознакомиться со всеми обстоятельствами дела поближе, в том числе с документацией.

Если необходима более детальная консультация, то обращайтесь в личные сообщения в правом верхнем углу экрана к юристу, которого выберете на сайте.

при покупке квартиры по переуступке прав риски включают: 1) недобросовестность застройщика (банкротство, заморозка строительства) - проверьте разрешительную документацию и финансовое состояние застройщика; 2) скрытые обременения (аресты, залоги) - закажите выписку из егрн; 3) двойные переуступки - убедитесь что предыдущий цедент полностью рассчитался с застройщиком; 4) налоговые обязательства - если переуступка была по цене ниже кадастровой, налоговая может доначислить ндфл; 5) технические риски - проверьте соответствие проектной документации. перед сделкой тщательно изучите договор дду и цессии, получите письменное подтверждение от застройщика об отсутствии претензий к текущему владельцу.

Добрый день !

В противном случае Вы вправе обратиться с иском в суд и решать в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).

Всего доброго Вам!

При покупке квартиры, полученной продавцом по договору переуступки, существуют следующие риски: возможные проблемы с правом собственности предыдущего владельца, наличие скрытых обременений, долгов по коммунальным платежам, а также риск признания сделки недействительной, если нарушены права третьих лиц. Важно тщательно проверить всю цепочку сделок и документы на квартиру