Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Дом блокированной застройки перевод из жилого

04.08.2025, 16:22
• г. Кострома
Занимаюсь разделом частей жилого (доли в праве) на дом блокированной застройки. Т.к. сосед не хочет буду через суд. Так же земля 765 кв.м тоже в долях по 1/2 и 1/2. Вопрос относительно земли: минимальный размер земельного участка в нашем районе установлен не менее 600 кв м. Можно ли произвести перевод дома на блоки и после оставить землю как есть частями по 1/2 изменить только ВРИ? И можно ли по решению суда отмежевать заново участок и выделить 2 участка и уйти от долей, но будет нарушена минимальный размер земучастка?
Читать ответы (8)
Минимальный размер земельного участка
Жилой дом блокированной застройки
Минимальный размер участка
Ответы на вопрос (8):

Перевод дома блокированной застройки из жилого фонда возможен путем выделения отдельных блоков и присвоения каждому блоку отдельного кадастрового номера. Земельные участки, относящиеся к дому, также подлежат соответствующему изменению вида разрешенного использования (ВРИ). Минимальные размеры земельных участков устанавливаются местными властями и обязательны к соблюдению.

Спросить

то есть дом перевожу, а земля так и остается в долях?

Спросить

Необязательно производить выдел долей в натуре.

Спросить

что вы имеете в иду?

Спросить

По - другому и не будет, будет земля под блоки не более

Спросить

если предельные размеры участков установлены правилами землепользования и застройки, параметры будут проверяться на соответствие, и в случае нарушения — вынесено решение о приостановлении.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте определить порядок пользования землей возможно, но выделить долю нет так как менее установленного.

Спросить

Добрый день!

Решать в судебном порядке (ст.131 ГПК РФ).

Всего доброго Вам!

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Кострома - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги