Но т.к.у меня не долевая, членские взносы я могу не платить?
Можете ,но если вы пользуетесь инфраструктурой ГСК - дороги , свет , вывоз мусора (т.е. если бокс в пределах границ ГСК ), то с вас взыщут взносы - целевые судебным приказом .Вы его отмените - они в исковое производство обратятся - вы сможете свои возражения подать и указать почему нельзя взыскать с вас взносы .Если решением членов ГСК установлен размер взносов ,не кем не оспорен в суде ,смогут с вас взыскать
СпроситьДобрый день, спасибо вам за ответ. Э/э проведена в каждом боксе и каждый бокс оплачивает в россети. Вывоз мусора- нет, гск всего 40 боксов. Цитирую , на что председатель собирает членские взносы: вознаграждение председателю, бумага, ручки, чернила для принтера, оплата моб.связи и интерент, транспортные расходы).
СпроситьМожете прекратить членсово в гск и не оплачивать взносы.
СпроситьЕкатерина, можете прекратить членство в ГСК, но целевые взносы ГСК вправе с вас взыскать в судебном порядке
СпроситьДобрый день! Спасибо вам за ответ. Я не против целевые взносы оплачивать. Членские взносы не хотела бы платить на содержание председателя.
СпроситьУ вас скорее всего
имеется долевая собственность на неоформленное общее имущество:
- Коммуникативные сети (вода, свет, водоотведение)
-з/участок (в части межгар/проездов)
- ливнесток (если есть)
Это всё надо оформлять, а содержание оплачивать.
Председателя переизберите
СпроситьЕсли желаете выйти и отделиться, то
Технологические подключения к сетям по новой, и проезд к гаражу - севетут (если проезд возможен только по з/у ГСК)
СпроситьДобрый день! Спасибо вам за ответ! У меня есть выписка из егрн на бокс и потом я оформила собственность на землю под боксом. Воды нет, э/э каждый оформил сам себе через россети! Земельный участок есть! В аренде у всех боксов, но потом оформлен договор аренды каждого бокса и далее собственность каждого бокса.
СпроситьУчасток под конкретным боксом нельзя приватизировать в личную собственность владельца гаража. Территория ГСК является неделимым земельным участком, её невозможно разделить на множество мелких земельных наделов. Владельцы кооперативных гаражей могут приватизировать землю под ними только в общую долевую собственность.
СпроситьДобрый день. Спасибо за ответ. А как же гаражная амнистия? Где государство дало возможность оформлять землю. Есть земельный участок с кадастровым номером и на этом участке бокс с другим кадастровым номером земли в собственности.
СпроситьВ законе гараж, гаражное место (машино/место), гаражный комплекс, закрытая и открытая автостоянка ( парковка)
Чудо юдо гаражный БОКС, это неведома зверушка прижилась в сведениях ЕГРН не понятным образом во всех регионах.
Её (зверушку) надо исследовать чтобы определить правоотношения.
Если расположена на отдельном фундаменте и имеет свои собственные стены (щель между стенами соседених гаражей (хи -хи- хи) боксов), в этом случае возможно произвести раздел земельного участка на мелкие участки.
Однако с полученным участкам должен быть сформирован проход ( проезд)
Это в том случае если межгаражный проезд не относится к муниципальной собственности.
СпроситьОтносительно проведения электричества к каждому боксу следует различать : новое технологическое подключение и субабонента.
Новое веяние: энерго сбыт заключает договора на оплату с членами кооператива.
Однако сама линия числиться, на балансовой принадлежности ГСК и находится в
обще долевой собственности (собственников гаражей) ,
В том случае если построена на паевые взносы
СпроситьКак мне объяснили в КУМИ, сейчас разрешили приватизацию земли под боксом, а земля в виде дороги на территории ГСК стала «ничейная».
Бокс своих стен не имеет.
СпроситьЗемля ничейной быть не может.
Скорее всего у вас гаражная застройка с нулевыми отступами.
Проезд относится к муниципальной собственности.
Если ваш обьект, если вы дали правильные исходные данные, это определённая доля в общем ( внутри) объекта недвижимости.
Примерно как помещение в здании: общие стены, фундамент и крыша.
Коммуникации скорее всего тоже общие - построенные на целевые или паевые взносы. (Смотрите акт балансовой принадлежности).
Как собственник вы можете выйти, но имущество надо содержать и управлять. В помощь Закон от 2023 года
СпроситьЗдравствуйте!
В противном случае Вы вправе предъявить иск в суд и решать в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).
Всего доброго Вам!
СпроситьРешения о выплате взноса на зарплату председателя и бухгалтера принимаются решением общего собрания.
Трудовые отношения кооператив обяза отражать (бухгалтерский учёт) зачастую требования не соблюдаются. Учёт не ведётся.
Сие означает добровольное пожертвование в пользу председателя. В вашем случае вы вправе от пожертвования отказаться.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 71 из 47 432 Поиск Регистрация