Но т.к.у меня не долевая, членские взносы я могу не платить?

• г. Ярославль
Добрый день. Вопрос по ГСК. Помогите пожалуйста. Есть ГСК, в котором я член кооператива. Я покупала гараж 10 лет назад и имею право собственности на гараж, но не на землю. ГСК был образован с целью приватизировать землю под гаражами. В 2023 г сдали деньги, заключили договор, что председатель нам оформит приватиацию. В 2025 г поняли, что она не начинала этим заниматься. Тем самым я сама подала документы и оформила в личную собственность землю под гаражом. Вопрос: могу ли я выйти из членов ГСК и не платить больше ей членские взносы? Почитав ФЗ 338 от 24/07/2023, я поняла, что он касается членов ГСК, у которых общая долевая собственность. Но т.к. у меня не долевая, членские взносы я могу не платить? На целевые (типа уборки снега я согласна), а членские (т.е. на зарплату председателю) хочу отказаться. Сможет ли она через суд взыскать деньги?
Читать ответы (16)
Ответы на вопрос (16):

Можете ,но если вы пользуетесь инфраструктурой ГСК - дороги , свет , вывоз мусора (т.е. если бокс в пределах границ ГСК ), то с вас взыщут взносы - целевые судебным приказом .Вы его отмените - они в исковое производство обратятся - вы сможете свои возражения подать и указать почему нельзя взыскать с вас взносы .Если решением членов ГСК установлен размер взносов ,не кем не оспорен в суде ,смогут с вас взыскать

Спросить

Добрый день, спасибо вам за ответ. Э/э проведена в каждом боксе и каждый бокс оплачивает в россети. Вывоз мусора- нет, гск всего 40 боксов. Цитирую , на что председатель собирает членские взносы: вознаграждение председателю, бумага, ручки, чернила для принтера, оплата моб.связи и интерент, транспортные расходы).

Спросить

Можете прекратить членсово в гск и не оплачивать взносы.

Спросить

Екатерина, можете прекратить членство в ГСК, но целевые взносы ГСК вправе с вас взыскать в судебном порядке

Спросить

Добрый день! Спасибо вам за ответ. Я не против целевые взносы оплачивать. Членские взносы не хотела бы платить на содержание председателя.

Спросить

У вас скорее всего

имеется долевая собственность на неоформленное общее имущество:

- Коммуникативные сети (вода, свет, водоотведение)

-з/участок (в части межгар/проездов)

- ливнесток (если есть)

Это всё надо оформлять, а содержание оплачивать.

Председателя переизберите

Спросить

Если желаете выйти и отделиться, то

Технологические подключения к сетям по новой, и проезд к гаражу - севетут (если проезд возможен только по з/у ГСК)

Спросить

Добрый день! Спасибо вам за ответ! У меня есть выписка из егрн на бокс и потом я оформила собственность на землю под боксом. Воды нет, э/э каждый оформил сам себе через россети! Земельный участок есть! В аренде у всех боксов, но потом оформлен договор аренды каждого бокса и далее собственность каждого бокса.

Спросить

Участок под конкретным боксом нельзя приватизировать в личную собственность владельца гаража. Территория ГСК является неделимым земельным участком, её невозможно разделить на множество мелких земельных наделов. Владельцы кооперативных гаражей могут приватизировать землю под ними только в общую долевую собственность.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Добрый день. Спасибо за ответ. А как же гаражная амнистия? Где государство дало возможность оформлять землю. Есть земельный участок с кадастровым номером и на этом участке бокс с другим кадастровым номером земли в собственности.

Спросить

В законе гараж, гаражное место (машино/место), гаражный комплекс, закрытая и открытая автостоянка ( парковка)

Чудо юдо гаражный БОКС, это неведома зверушка прижилась в сведениях ЕГРН не понятным образом во всех регионах.

Её (зверушку) надо исследовать чтобы определить правоотношения.

Если расположена на отдельном фундаменте и имеет свои собственные стены (щель между стенами соседених гаражей (хи -хи- хи) боксов), в этом случае возможно произвести раздел земельного участка на мелкие участки.

Однако с полученным участкам должен быть сформирован проход ( проезд)

Это в том случае если межгаражный проезд не относится к муниципальной собственности.

Спросить

Относительно проведения электричества к каждому боксу следует различать : новое технологическое подключение и субабонента.

Новое веяние: энерго сбыт заключает договора на оплату с членами кооператива.

Однако сама линия числиться, на балансовой принадлежности ГСК и находится в

обще долевой собственности (собственников гаражей) ,

В том случае если построена на паевые взносы

Спросить

Как мне объяснили в КУМИ, сейчас разрешили приватизацию земли под боксом, а земля в виде дороги на территории ГСК стала «ничейная».

Бокс своих стен не имеет.

Спросить

Земля ничейной быть не может.

Скорее всего у вас гаражная застройка с нулевыми отступами.

Проезд относится к муниципальной собственности.

Если ваш обьект, если вы дали правильные исходные данные, это определённая доля в общем ( внутри) объекта недвижимости.

Примерно как помещение в здании: общие стены, фундамент и крыша.

Коммуникации скорее всего тоже общие - построенные на целевые или паевые взносы. (Смотрите акт балансовой принадлежности).

Как собственник вы можете выйти, но имущество надо содержать и управлять. В помощь Закон от 2023 года

Спросить

Здравствуйте!

В противном случае Вы вправе предъявить иск в суд и решать в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).

Всего доброго Вам!

Спросить

Решения о выплате взноса на зарплату председателя и бухгалтера принимаются решением общего собрания.

Трудовые отношения кооператив обяза отражать (бухгалтерский учёт) зачастую требования не соблюдаются. Учёт не ведётся.

Сие означает добровольное пожертвование в пользу председателя. В вашем случае вы вправе от пожертвования отказаться.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 71 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 25 987 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
698
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 10 674 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
50
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9 32 241 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
60
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7 33 319 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
296
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 886 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
201
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 17 837 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
83
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 4 352 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
251
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Краснодар
Напцок Т.Р.
5 358 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
19
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Осоцкий А.А.
4.9 1 821 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
28
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
5 597 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
24
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 33 904 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
50
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В А
4.9 420 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
283
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 58 843 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
399
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 2 900 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
241
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 283 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
192
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
5 27 602 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
93
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Краснодар
Ювента Н.В.
4.9 708 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
32
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 81 197 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
240
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 26 187 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
337
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9 42 078 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
148
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н.В.
4.9 60 060 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
140
PRO Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Воронеж
Хоров А.Г.
4.7 5 789 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
140
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8 78 568 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
137
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.4 5 732 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
121
показать ещё