Арест доли в квартире. Прописка несовершеннолетнего ребенка к родителю. Завещание.

Регистрация новорожденного ребенка возможна даже в ситуации, когда на одну из долей квартиры наложены ограничения регистрации судебными приставами. Это связано с особым статусом несовершеннолетних детей, согласно действующему законодательству РФ.

Насчёт возможности составления завещания у супругов:

Каждый собственник вправе распоряжаться своей долей самостоятельно, включая составление завещания на неё. Наличие ареста на распоряжение недвижимостью касается лишь сделок купли-продажи, дарения, залога и аналогичных действий. Оно никак не влияет на право составить завещание.

То есть ни муж, ни жена не ограничиваются в праве распорядиться своим имуществом путём завещания, несмотря на арест одной из долей.

Здравствуйте. Ребенок может быть зарегистрирован по месту регистрации отца или матери. Неважно в данном случае кто собственник и согласие собственников. Поэтому если кто-то из родителей зарегистрирован в данной квартире, то можете зарегистрировать и ребенка.

Завещание можете составить.

Добрый день! Ответ на ваш вопрос зависит от того, на какие именно действия наложен запрет, это должно быть видно из постановления пристава. Если запрет наложен только на регистрационные действия в ЕГРН, то прописать ребенка можно. Если же запрет касается и регистрации проживающих, то прописать ребенка не получится, только погашать задолженность и снимать запрет. В этом случае собственникам, у которых нет долгов, можно обратиться в суд с иском о снятии запрета с их долей, и после получения судебного решения можно будет прописать ребенка на доли, свободные от запрета.

По поводу завещания - да, сделать завещание на свою долю можно, ст. ст. 1118-1120 ГК, однако, если после смерти наследодателя запрет на регистрационные действия сохранится, наследник не сможет вступить в наследство до погашения долгов умершего и снятия запрета.

Если остались вопросы, пишите в личку любому юристу на сайте.

Позиция ВС РФ: запрет судебного пристава на регистрацию в жилом помещении, если он наложен, чтобы должник не распорядился имуществом в ущерб интересам взыскателя, не может ограничивать иные права должника, которые помешают ему исполнять обязанности, возложенные другими законами. Из этого следует, что зарегистрироваться можно даже в помещении, на который наложен такой запрет.

Здравствуйте.

Можно зарегистрировать ребенка. Регистрируется не в долю, а в жилое помещение, и арест не влияет на это.

Завещание тоже можно оформить у нотариуса в любое время.

С уважением.