Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Налоговый нычет на недвижимость

22.10.2025, 11:07

• г. Краснодар

Добрый день. Купили дом с мужем, в договоре купли-продаже указана только я, как покупатель. Хотим вернуть налоговый вычет. Обратились к бухгалтеру, она утверждает, что вычет можно оформить только на меня, т.к. в муж не указан в договоре купли-продажи. А мужу ничего не положено. На момент покупки и сейчас находимся в браке. Можно ли оформить налоговый вычет и на меня и на мужа, если он не указан в договоре купли-продажи. Или только на меня?

Читать ответы (5)

Договор купли-продажи
Договор куплю продажи
Договор продажи

Ответы на вопрос (5):

Юрист

Каравайцева Е.А. 4.6

22.10.2025, 11:09,

г. Москва

Если один из супругов не работает или не платит НДФЛ, он не сможет получить вычет сейчас, но сохранит право на него в будущем при появлении официального дохода.

Бухгалтер ошибается — муж имеет право на вычет, даже не будучи указанным в договоре. Главное — подтвердить, что покупка совершена в браке.

Спросить

Ответ отключен модератором

Автор вопроса

Юлия

22.10.2025, 11:23,

г. Краснодар

Странно, остальные юристы из комментариев утверждают, что вернуть можно. Ссылаются на статьи и правила, только вы утверждаете, что нельзя.

Я уже связалась со специалистом по налоговым вычетам, он тоже мне подтвердил, что можно вернуть.

Зачем вы даете ответ в категории, в которой ничего не понимаете?!

Спросить

Юрист

Астахова Е.Г. 4.9

22.10.2025, 11:19,

г. Пермь

Если между супругами не заключен брачный договор, то все, что приобретено ими в период брака, является общим для них имуществом. По общему правилу недвижимость, купленная в браке, попадает в общую совместную собственность супругов без выделения долей. То есть и муж, и жена становятся равными правообладателями квартиры.

Даже если в свидетельстве о праве собственности или выписке из ЕГРН фигурирует только один из супругов, недвижимость, приобретенная в браке, принадлежит им обоим. Поэтому независимо от того, чья фамилия указана в документах, подтверждающих право собственности, а также в платежных документах, право на вычет в пределах 2 млн руб. имеет каждый из супругов: и муж, и жена (Письмо ФНС от 29.02.2016 N БС-3-11/813@).

Спросить

Юрист

Мельник И.В. 4.5

22.10.2025, 11:48,

г. Калининград

Можно, бухгалтер у вас странный

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 135 из 47 430 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59