Возврат части денег за недвижимость по расписке с удержанием 5%

Если указано в расписке и всё верно оформлено, то можно не возвращать.

С уважением.

Мы покупатели и хотим вернуть аванс

Ответ отключен модератором

Здравствуйте. Нотариально такую расписку и не нужно заверять. Смело обращайтесь в суд и взыскивайте эти деньги. И сможете взыскать также все судебные расходы (например, оплаченную за подачу искового заявления госпошлину). Закон четко дает вам такое право:

ГПК РФ Статья 98. Распределение судебных расходов между сторонами

1. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Добрый день! Если сделка по приобретению недвижимости не прошла регистрацию в ЕГРН, то да, вернуть деньги можно в соответствии с условиями расписки, которая, по сути, является предварительным договором покупки недвижимости, ст. 429 ГК. Направьте продавцу официальную претензию с требованием о возврате денег, если в течение 30 дней не получите положительного ответа, обращайтесь с иском в суд и взыскивайте деньги принудительно.

Если остались вопросы или нужна помощь в составлении претензии или иска, пишите в личку любому юристу на сайте.

Что значит передумал? Это что новый способ легального мошенничества? Тут никто никому ничего не должен, а деньги спущены на ветер

МОжно вернуть, раз у Вас была такая договорённость. Иск в суд подавайте.

оформляться договором все