Переход права собственника

Судя по изложенному, непонятно ничего толком. Когда все же оформлена недвижимость, на чьи деньги, муж и жена по итогу развелись или нет?

Обращайтесь лично к юристу и обсудите данную проблему.

Надо выяснять,как это до оформления собственности не дошло? Договор купли- продажи хотя бы есть? Надо читать договор, кто покупатель по договору, входит ли тот не родной ребенок в число покупателей. Надо выяснять нюансы.

Договор купли продажи был? Кто по нему являлся покупателем? Расчет как был - наличными, безналом?

......

Или, может быть, вы "приобрели" жилье, которое не было в собственности (муниципальное)? В этом случае ситуация может быть такова, что впоследствии отец и сын, будучи прописанными, приватизировали жилье на себя, минуя второго сына.

Подайте возражение относительно излишне удержанной суммы.

Подайте возражение относительно излишне удержанной суммы.

Регистрация по месту жительства не создает права собственности на жилое помещение (ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1). Право собственности возникает только при государственной регистрации перехода права (ст. 131, 551 ГК РФ).

Необходимо выяснить, на каком основании отец и родной сын стали собственниками. Если произошла приватизация, неродной ребенок имел право участвовать при постоянной регистрации на момент приватизации (ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1).

Сама по себе регистрация не дает права оформить собственность. Требуется проверка документов о приобретении дома и оснований возникновения права собственности у отца и сына.