Дарение доли в квартире без согласия других собственников

Собственник доли в праве общей собственности на недвижимое имущество вправе распоряжаться ею по своему усмотрению, в том числе дарить. Это право предусмотрено пунктом 2 статьи 246 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ).

Для дарения согласия других собственников не нужно.

Даже при продаже доли в праве общей долевой собственности согласие других собственников не требуется. Они лишь должны быть уведомлены об их преимущественном праве выкупа доли на тех же условиях. При дарении - тем более согласия не требуется.

При оформлении дарения никаких согласий не требуется, только по сделке ДКП.

ст. 572 ГК РФ

При дарении согласие других сособственников не нужно. Сделка нотариальная.

Нужно признавать долю как отдельное жилое помещение.

Ваши доли, в перерасчёте на кв. м., д.б. не менее 6 кв. м. и у собственника остаток не менее 6 кв. м. оставаться должен.

можно подарить, через нотариуса надо

Нет, согласие остальных 33 собственников долей в доме не требуется, так как ваш отец вправе свободно распоряжаться своей отдельной изолированной квартирой, которая является самостоятельным объектом недвижимости в составе дома, а не долей в праве общей собственности на всё здание. Для оформления дарения долей вам и брату достаточно будет договора дарения, нотариального удостоверения и последующей регистрации перехода права в Росреестре.

У вас не квартира, а доли в доме.

И это не многоквартирный дом А самовольное строение на земельном участке который не предназначен для многоквартирных домов но фактически построен многоквартирный дом с отдельными квартирами.

По сути подлежит сносу как самовольное строение

Да может подарить согласия никакого не требуется уведомлений тоже не надо

Здравствуйте Юлия Александровна!

Может подарить без согласия других собственников (п. 2 ст. 246 ГК РФ). Вам к нотариусу.

Участник долевой собственности, а также собственник квартиры вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать или отдать в залог свою долю (долю принадлежащей собственнику квартиры) либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных гражданским законодательством (п. п. 1, 2 ст. 209, п. 2 ст. 246, ст. 250 Гражданского кодекса РФ).

Предлагать долю другому собственнику или уведомлять его о дарении не требуется, поскольку правило о преимущественном праве приобретения доли действует только при ее возмездном отчуждении (п. 2 ст. 246 ГК РФ).