Выплата налогов после продажи унаследованного имущества.

15.12.2025, 16:18

• г. Петропавловск-Камчатский

Здравствуйте. Возникла следующая ситуация: В 2021 г я унаследовал недострой в г.Краснодар. В 2024 г его достроили и по суду выдали решение о постановке на кадастровый учет и выдаче собственности на мою покойную мать. Я через суд сделал правопреемство и в начале 2025 г поставил квартиру на учет и оформил собственность на себя. В конце 2025 г я эту квартиру продал. Вопрос: с момента оформления наследства прошло больше трех лет. С момента оформления квартиры на меня прошло меньше трех лет. Нужно ли мне в 2026 г заполнять декларацию 3-НДФЛ и платить налог 15% с квартиры, как находящейся в собственности менее трех лет. Или же все считается с момента принятия наследства и 3-НДФЛ и налог не нужен?

Читать ответы (3)

Постановка на кадастровый учет
Нужно ли заполнять декларацию
Оформить собственность

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Каравайцева Е.А. 4.6

15.12.2025, 16:24,

г. Москва

Заполнять декларацию и платить налог не требуется.

Спросить

Юрист

Мельник И.В. 4.5

15.12.2025, 16:39,

г. Калининград

Вы приняли недострой.... Продали другой объект - квартиру

Спросить

Юрист

Климочкина И В PRO 4.9

16.12.2025, 03:17,

г. Саратов

Для долевого строительства минимальный срок владения отсчитывается с даты полной оплаты стоимости такого жилого помещения или доли в соответствии с договором долевого участия.

Для целей НДФЛ минимальный срок владения жилым помещением, полученным налогоплательщиком по договору участия в долевом строительстве, перешедшему по наследству, исчисляется со дня открытия наследства, если наследодатель полностью оплатил. Если оплатил уже сам наследник, то минимальный срок владения исчисляется с момента оплаты

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 34 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59