Определение доли умершей матери в приватизированной квартире при непроведенном наследстве отца

Обратитесь к нотариусу.

Нормы права:

Статья 15. Права нотариуса

Нотариус имеет право:

составлять проекты сделок, заявлений и других документов, изготовлять копии документов и выписки из них, а также давать разъяснения по вопросам совершения нотариальных действий;

ст. 15, "Основы законодательства Российской Федерации о нотариате" (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1)

Крайне маловероятно. Ваше требование невозможно удовлетворить.

Натариус не может определить долю матери, так как неизвестен состав наследства отца, частью которого являлась его доля в квартире. Эта доля так и осталась в незарегистрированной наследственной массе отца. Поскольку наследство на отца фактически приняла сестра, проживая в квартире и оплачивая счета, его доля считается принадлежащей ей на праве собственности. Доля матери будет рассчитываться только от её личной собственности, а именно от 1/4 доли в праве на дом. К сожалению, в данной ситуации вы не можете претендовать на долю в квартире. Вам следует обратиться в суд для установления юридического факта принятия наследства сестрой после смерти отца, но шансы на успех минимальны из-за пропуска всех сроков.

Все имущество поровну с сестрой будет делиться.

Слушайте нотариуса.

Он законы знает

Это в ваших интересах

Нотариус приостановит выдачу свидетельств о наследстве после мамы до определения её доли, зависящей от наследства после папы. Вы можете через суд восстановить пропущенный срок для принятия наследства после отца и установить доли принудительно.

Если сестра не откроет наследство на папу (в целях не делится со мной маминой долей в квартире)

Наталья,

1/2 доли отца, которую мама фактически приняла после его смерти, но не оформила наследственные права, может быть включена в наследственную массу по решению суда →"не делиться" у сестры не получится.

Соответственно, то имущество, которое принадлежало маме на праве собственности на момент открытия наследства, будет включено в наследственную массу и разделено между наследниками поровну. В отношении неоформленного имущества нотариус вынесет отказ и разъяснит право на обращение в суд. Какой смысл сестре судиться? Мама проживала в квартире → фактически приняла наследство после смерти супруга → доля отца будет включена в наследственную массу. Кроме того, решить вопрос с оформлением наследственных прав после смерти отца в интересах сестры, поскольку ей также надо оформить наследственные права на часть доли после смерти отца

Здравствуйте!

В такой ситуации пусть нотариус выдает отказ, если испытывает трудности с определением размера доли отца в отсутствие наследственного дела к его имуществу.

Хотя, какая тут связь, не понятно. У умерших собственников уже не спросишь, как они и остальные собственники определяли свои доли. По умолчанию они равные.

Когда нотариус выдаст отказ, Вы сможете решить эту проблему в судебном порядке. Проблема решаема.

поровну с сестрой будет делиться.

Наталья, здравствуйте.

"Прописка" и право собственности - разные понятия, не равнозначные. Неважно, сколько было "прописано", важно, сколько собственников и у кого какая доля в общей собственности. Это надо смотреть в выписке из ЕГРН на квартиру. Пока юристы могут лишь предположить, что квартира приватизирована на четверых проживающих по 1/4 доле на каждого.

Если сестра и мама фактически приняли наследство, значит, в силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ сестре принадлежит половина от 1/4 доли отца (1/8) и маме такая же доля. Нотариус самостоятельно не сможет инициировать оформление этих 1/8 долей, в этом он прав. Но нотариус ошибается, если утверждает, что только сестра вправе подать заявление. Сестра может от своего имени подать заявление о выдаче ей свидетельства на 1/8 долю в порядке наследования после смерти отца (нотариус заведет отдельное наследственное дело к имуществу отца, но Вам это не нужно, Вы там ничего не получите и от незаведения наследственного дела ничего не потеряете). В рамках наследственного дела к имуществу мамы не только сестра, но и Вы (как наследник умершей мамы) также вправе подать нотариусу заявление о включении в состав наследственного имущества мамы 1/8 доли, унаследованную мамой от отца. Если нотариус истребует справку о совместном проживании отца на дату его смерти с мамой в одной квартире, то для нотариуса этого доказательства достаточно для включения в состав наследства мамы 1/8 доли, унаследованной от отца (если в справке также будет подтверждено совместное проживание не только с мамой, но и сестрой на дату смерти отца).

Если нотариус по каким-либо причинам откажет Вам, рекомендую с юристом вместе побеседовать с нотариусом (иногда достаточно простой беседы без обращения в суд, если со ссылками на нормы права удается убедить нотариуса).

Если убедить нотариуса не удается, в таких случаях рекомендую обращение в суд с иском о включении имущества в состав наследства (до истечения 6 месяцев с даты смерти мамы) или сразу с иском о признании права на имущество (долю) по ситечении 6 месяцев с даты смерти мамы.