Оформление доли на ребенка после погашения ипотеки материнским капиталом при разводе

Вы подписывали нотариальное обязательство о выделении долей. Оно бессрочное и не зависит от развода. Невыполнение этого обязательства может привести к серьезным последствиям, вплоть до признания сделки недействительной и требований ПФР о возврате средств. Это главный мотив для действий.

Поскольку бывший муж отказывается участвовать в оформлении, вам необходимо обратиться в суд с иском об обязании выделить доли в квартире в связи с использованием средств материнского (семейного) капитала.

Вы можете подать иск одна, как мать и законный представитель несовершеннолетних детей.

Ваша совершеннолетняя дочь (владелец 2/3) и ваш бывший муж.

Требуйте Признать за вами, бывшим мужем и обоими детьми право собственности на доли в квартире. Размер долей определяется по соглашению или, если его нет, по правилам ст. 245 ГК РФ (обычно в равных долях между всеми четырьмя членами семьи, то есть по 1/4 каждому). Однако суд будет учитывать уже существующие доли (у вас 1/3, у дочери 2/3). Скорее всего, эти 1/3, принадлежащие вам, будут разделены на 4 части (вам, мужу и двум детям), а из доли дочери выделят ее персональную долю. Расчет долей — это ключевой вопрос, который лучше обсудить с юристом, но суд его решит.

Согласно п. 4 ст. 10 ФЗ №256-ФЗ, если жильё приобреталось с использованием материнского капитала, оно должно быть оформлено в общую долевую собственность владельца сертификата, его супруга и всех детей. Это требование распространяется и на случаи, когда маткапитал направлялся на погашение ипотеки.

Доли необходимо выделить в течение 6 месяцев после погашения ипотеки и снятия обременения с квартиры. Если этот срок пропущен, прокуратура или органы опеки могут обратиться в суд с требованием принудительно выделить доли детям или вернуть средства маткапитала в бюджет. В редких случаях возможно привлечение к уголовной ответственности по статье о мошенничестве.

Имеете право подарить ребенку долю договором дарения. Обращаться нужно к нотариусу.

Жильё, купленное с использованием маткапитала, необходимо оформить в общую собственность всех членов семьи с определением размера долей по соглашению. 

В законе не указан точный размер долей и не прописан алгоритм расчёта. Нотариусы рекомендуют выделять доли в размере не меньшем, чем процент вложенного материнского капитала по отношению к общей сумме стоимости объекта. 

Поэтому рекомендую составить Соглашение по 1/4 доли на каждого (супруг,супруга и двоим детям)с участием нотариуса

дарение доли до выполнения обязательства по материнскому капиталу будет незаконным . Сначала необходимо по закону наделить долями всех членов семьи.Только после этого вы сможете распоряжаться своей собственной долей, например, подарить ее. Сделка дарения, совершенная до выделения обязательных долей, может быть оспорена и признана недействительной.

Нотариальное обязательство о выделении долей я не подписывала, тк ФЗ 2020 отменил это

В соответствии с ч.4 ст.10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ

4. Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. В этом случае правила части 1.1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации не применяются.www.consultant.ru

Постановление Правительства РФ от 12.12.2007 N 862

15(1) Лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев

Да, можете подарить.

Нет, к сожалению так сделать нельзя. Необходимо выполнить требования ст. 10 ФЗ-256. Поэтому в такой ситуации рекомендуется обращаться в суд.

Обязательно выделите доли всем детям через суд — маткапитал требует этого независимо от отношений с отцом. Подарить долю нельзя: это нарушит обязательства перед ПФР. Подайте иск о выделении долей детям в равных частях. Отец не может блокировать это решение. За неисполнение обязательств по маткапиталу ПФР может потребовать возврата средств.

Здравствуйте, трехлетний срок давности по разделу имущества начинает течь с момента, когда лицо узнало о нарушении своих прав.

Оформить долю на ребенка можно через суд.

просто подарить долю ребёнку и все