Оценка имущества ликвидируемого ООО при передаче единственному учредителю

Здравствуйте

1) оценку делает оценщик по опрелилению критериям

2) рыночная стоимость так же определяется

3)да все имущество

Юлия, здравствуйте!

Наиболее надёжный способ — это привлечение лицензированного независимого оценщика (ФЗ «Об оценочной деятельности» № 135-ФЗ). Отчёт оценщика будет документом, подтверждающим рыночную стоимость.

Допустимо использовать данные бухгалтерского учёта, остаточную стоимость, цены аналогичных объектов на рынке. Но есть риск, что при проверке налоговая может признать такую оценку необоснованной и доначислить налоги и пени.

С уважением,

Афанасьев Вячеслав!

Если ответ оказался полезным, можете оценить работу юриста ДОНАТОМ.

Здравствуйте! Рыночную оценку делать придется, иначе налоговая сама пересчитает базу и доначислит НДФЛ, лучше заранее прикрыться отчетом независимого оценщика (ст. 105.3 НК РФ).

Павильон оценщик посчитает либо по аналогам продаж в районе, либо затратным методом (сколько стоит построить такой же минус износ).

Оценивать нужно всё имущество, которое выводите на себя, потому что для налоговой передача активов при ликвидации - это реализация, и цена должна быть реальной.

При ликвидации ООО по упрощенной схеме с передачей имущества учредителю, рыночная стоимость активов определяется для целей налогообложения (п. 8 ст. 250 НК РФ): учредитель-получатель должен подтвердить ее документально или независимой оценкой, при этом нестационарный торговый объект (НТО) оценивается так же, как и другое имущество, исходя из рыночных цен, а оцениваться должно всё имущество, принимаемое учредителем, чтобы корректно определить налоговую базу и избежать претензий налоговых органов, особенно по объектам с балансовой стоимостью свыше 100 000 руб..

Здравствуйте! По закону имущество (кроме денег) передаётся учредителю по рыночной стоимости. Если она превышает Ваш взнос в уставный капитал - платите НДФЛ с разницы. Нестационарный объект оценивают независимые оценщики.

Юлия, здравствуйте!

.

1. Путем привлечения оценщика, либо составления документа ,который подтвердит рыночную стоимость

2. Да, все имущество, иначе могут быть налоговые последствия и риски

.

С уважением,

юрист Квон Дмитрий Викторович