Можно ли использовать маткапитал при дарении квартиры несовершеннолетнему?

Может

Здравствуйте, уважаемая Марина Васильевна !

Постараюсь разъяснить ваш юридический вопрос с ссылкой на нужные нормативные акты, с которыми Вы сами можете при желании внимательно ознакомиться.

Во-первых, если эта квартира является собственностью отца ребенка, то отец вправе на основании статей 209, 572, 574 Гражданского кодекса РФ оформить у нотариуса договор дарения своей квартиры на своего несовершеннолетнего ребенка.

Во-вторых, продать эту квартиру, если отец ребенка её подарит ребенку, мать ребенка вправе с письменного согласия отца ребенка и с Разрешения Органа опеки и попечительства (смотрите статью 37 ГК РФ и статью 21 Федерального закона № 48-ФЗ от 24.04.2008 «Об опеке и попечительстве»).

Надеюсь, что моё подробное юридическое разъяснение с ссылками на нужные нормативные акты на ваш юридический вопрос № 24874313 будет для Вас полезным.

Имеет смысл продумать более простую схему.

Отец, конечно, может подарить квартиру ребенку, но такой договор подлежит нотариальному удостоверению, а это затраты времени и денег. А для последующей продажи этой квартиры потребуется разрешение органа опеки, а получить его тоже непросто, и будут условия по обеспечению ребенка другим жильем, могут еще и не дать разрешение.

В данном случае отец может сам продать квартиру и помочь матери ребенка приобрести 2-х комнатную квартиру, в том числе и с использованием материнского капитала.

Да, мать может использовать маткапитал на покупку новой квартиры, но при этом в ней должны быть выделены доли детям. Продажа подаренной ребёнку квартиры потребует разрешения органов опеки и обязательного выделения равноценной доли в новом жилье.

Через ипотеку только до исполнения н/л 3-х лет.

Ваш сын как-то безалаберно относится к своей недвижимости. Подарит, потеряет жильё.

Можно использовать маткапитал при дарении квартиры несовершеннолетнему